تظهر أرباح النقابة المزيد من نشاط الرهن العقاري العكسي بعد الاستحواذ على Cherry Creek
الرهن العقاري النقابي أصدرت هذا الأسبوع تقرير أرباحها للربع الرابع والعام بأكمله لعام 2023، مما يوضح أنها ضيقت تركيزها على أصول الشراء وزادت حصتها في السوق على جانب الإقراض الآجل، لكنها لا تزال تعاني من خسارة.
بعد الاستحواذ عليها العام الماضي الرهن العقاري في تشيري كريك، زادت Guild من مشاركتها في صناعة الرهن العقاري العكسي بسبب جهاز الإقراض العكسي المتطور في Cherry Creek. وفي تقرير الأرباح الجديد، تدرج الشركة الآن القروض العقارية العكسية التي تحتفظ بها للاستثمار، والتي بلغ مجموعها 315.9 مليون دولار، وهو ما يمثل القروض التي اختارت عدم بيعها في السوق الثانوية.
بلغ حجم إنشاءات الرهن العقاري العكسي للبيع بالتجزئة داخل الشركة 49.8 مليون دولار في عام 2023، في حين بلغ حجم الإنشاء العكسي بالجملة 36.8 مليون دولار لهذا العام.
أعلنت الشركة أيضًا عن مكاسب بقيمة 8.2 مليون دولار من الرهون العقارية العكسية التي تحتفظ بها للاستثمار، بالإضافة إلى الدخل المتعلق بالأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (HECM) المدعومة (HMBS)، وفقًا لتقرير الأرباح.
من خلال استحواذها على Cherry Creek، أصبحت Guild من بين أفضل 10 شركات مقرضة للرهن العقاري العكسي في عام 2023، وفقًا لجدول أجراه عكس رؤية السوق (RMI). كان لدى كل من الشركتين حجم تداول كبير بما يكفي في العام الماضي لكسب مكانين منفصلين على لوحة صدارة RMI، حيث احتلتا المركزين رقم 8 ورقم 9.
يمكن أن ترتفع النقابة أكثر في عام 2024، مع الأخذ في الاعتبار أن سادس أكبر بنك في عام 2023 – ومقره أوستن فتح الرهن العقاري – أعلنت خروجها من أعمال الرهن العقاري العكسي في أواخر العام الماضي بسبب انخفاض أحجام الإنشاء إلى جانب انخفاض معدلات السحب، وفقًا للرئيس التنفيذي سكوت جوردون.
عند الجمع بين حجم القروض الأولية لكل من Cherry Creek وGuild استنادًا إلى قائمة أفضل 10 متصدرين لشركة RMI لعام 2023، أنتجت الشركة 1,136 تأييدًا من HECM في عام 2023. وإذا نُسب هذا الرقم إلى Guild فقط، لبرزت الشركة باعتبارها سادس أكبر مقرض في الصناعة، خلفها مباشرة شركة فيرواي المستقلة للرهن العقاري.
أنهت Guild أيضًا عام 2023 باعتبارها سادس أكبر مصدر لـ HMBS في الصناعة، وفقًا لتقرير صادر عن مستشارو العرض الجدد على أساس العامة جيني ماي البيانات والمصادر الخاصة.
