كيف ستؤثر خطة البيت الأبيض للأراضي الفيدرالية على ولايات مثل يوتا؟
الخطة التي أعلنتها الأسبوع الماضي البيت الابيض يتضمن سقفًا وطنيًا لزيادة الإيجارات. لكن عنصرا آخر من الاقتراح – تخصيص فائض الأراضي الفيدرالية لتخصيصها لبناء المساكن بأسعار معقولة – ربما يكون قد ضاع في هذا المزيج، خاصة بعد التغيير الديمقراطي في الانتخابات الرئاسية المقبلة.
“سيعمل البيت الأبيض مع الوكالات الفيدرالية مع سلطات التصرف في الأراضي، بالإضافة إلى الوكالات التي توفر أدوات التمويل للإسكان والبنية التحتية اللازمة – بهدف بناء المزيد من المساكن بسرعة بأسعار معقولة للأسر العاملة والقادرة على التكيف مع المناخ، الأمر الذي سيؤدي إلى انهيار تكاليف الطاقة، مع حماية الأراضي والمياه المحلية”، بحسب إعلان صادر عن البيت الأبيض.
ولكن بالنسبة للولايات التي تمتلك مساحات كبيرة من الأراضي الفيدرالية، مثل ولاية يوتا، فمن الطبيعي أن تظهر أسئلة حول كيفية تفاعل مثل هذه الخطة مع مساحة كبيرة من الولاية، وفقًا لتقرير صادر عن ال سولت لايك تريبيون.
وأوضح التقرير أن “الدعوة إلى استخدام الأراضي العامة للإسكان بأسعار معقولة يمكن أن تكون ذات أهمية خاصة في ولاية يوتا – حيث يخضع أكثر من نصف الأراضي للسيطرة الفيدرالية”. “ويطرح السؤال: ما هي الأراضي الفيدرالية التي تعتبر “فائضة؟” هناك ما يقرب من 12000 فدان من “الأراضي المملوكة للحكومة والقابلة للبناء في المجتمعات الحضرية التي يمكن الوصول إليها عبر العبور” في ولاية يوتا، “وفقًا لدراسة أجرتها مؤسسة معهد لينكولن لسياسة الأراضي و ال مركز الحلول الجيومكانية كما ورد في التقرير.
بناءً على بيانات عام 2020 من خدمة أبحاث الكونغرس، هناك ما يقرب من 53 مليون فدان من الأراضي في ولاية يوتا. وأكثر من 33 مليون فدان – أو 63.1% من مساحة الولاية – مملوكة اتحاديًا.
وأوضح جورج مكارثي، الرئيس والمدير التنفيذي لمعهد لينكولن، أن تصور الأراضي الفيدرالية التي تحد بطريقة أو بأخرى من بناء المساكن بأسعار معقولة ليس دقيقا.
وأشادت مجموعات الحفاظ على البيئة بخطة البيت الأبيض، وأشارت إدارة بايدن إلى البيع الأخير لـ 20 فدانًا من الأراضي الفيدرالية في ولاية نيفادا كمثال على ما يمكن تحقيقه في ولايات أخرى. لكن هذا البيع يندرج تحت حكم التشريع السابق الذي صدر في عام 1998، والذي يسمح مكتب إدارة الأراضي (BLM) للحصول على قطع مختلفة من الأراضي الفيدرالية واستخدامها بشكل أكثر إنتاجية لتطوير الإسكان.
وصلت صحيفة تريبيون إلى مسؤول BLM ومقره نيفادا رون موبلي بشأن هذا الإجراء. وأكد موبلي أن سياسة نيفادا لم تتغير وأعرب عن أمله في أن تفيد الخطوة الأخيرة التي اتخذها البيت الأبيض ولايات أخرى.
