محاكمة موهرل غير محتملة حتى يناير 2025
لقد انتظر المدعون والمدعى عليهم في الدعوى المرفوعة أمام لجنة موهرل أكثر من خمس سنوات حتى يومهم في المحكمة. واستناداً إلى تقرير الحالة الأخير للأطراف، يبدو أنهم سينتظرون لفترة أطول قليلاً.
وفي تقرير الحالة المقدم يوم الاثنين، قال المدعون والمدعى عليه الوحيد المتبقي في الدعوى: الخدمات المنزلية في أمريكاوأشار كل منهم إلى أنه سيكون متاحًا للمحاكمة لمدة ثلاثة إلى أربعة أسابيع بدءًا من 21 يناير 2025.
ستجرى المحاكمة في شيكاغو في المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الشمالية من إلينوي القسم الشرقي أمام القاضي أندريا ر. وود. في نوفمبر 2023، أشار وود إلى أن التجربة ستجرى في الربع الأخير من عام 2024، ولكن يبدو أن نتائج تقرير الحالة تغير الجدول الزمني.
تم رفع دعوى Moehrl في الأصل في مارس 2019، وتزعم أن المشاركين في صناعة العقارات بما في ذلك HomeServices، و الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (نار)، في أى مكان, ري/ماكس و كيلر ويليامز تآمروا لتضخيم عمولات وكيل العقارات بشكل مصطنع. في قلب الدعوى توجد قاعدة المشاركة الخاصة بـ NAR، والتي تتطلب من الوسطاء المدرجين تقديم عرض شامل للتعويض إلى وسيط المشتري من أجل إدراج عقار في نظام MLS التابع للسمسار.
حصلت الدعوى على شهادة الفصل في مارس 2023. ويشمل الفصل بائعي المنازل عبر 20 نظام MLS محليًا. يمكن أن تصل الأضرار في الدعوى إلى 13.7 مليار دولار – أو 41.1 مليار دولار إذا تضاعفت ثلاث مرات.
في أي مكان، توصلت كل من RE/MAX وKeller Williams وNAR إلى اتفاقيات تسوية في قضية Moehrl وغيرها من الدعاوى القضائية، على الرغم من أن اتفاقيات التسوية حصلت على موافقة المحكمة النهائية.
في يوم الثلاثاء، رفض القاضي ستيفن بوغ، الذي أشرف على محاكمة سيتزر/بورنيت في أكتوبر 2023، طلب HomeServices بإلغاء التصديق على الفصل. لا يزال لدى HomeServices اقتراح بإجراء محاكمة جديدة وطلب إصدار حكم كمسألة قانونية أمام المحكمة.
لا يزال لدى الشركة أيضًا أمر تحويل دعوى مع المحكمة العليا الأمريكية، والتي قدمتها في أوائل فبراير. في ملفها، طلبت HomeServices مراجعة الحكم الصادر في أغسطس 2023 عن محكمة الدائرة الثامنة، والذي خلص إلى أن HomeServices لا يمكنها تنفيذ اتفاقيات التحكيم الموقعة من قبل عملاء البائعين لأصحاب الامتياز. وقالت محكمة الاستئناف إن السبب في ذلك هو أن العقود الموقعة من قبل البائعين لم يتم توقيعها مباشرة من قبل HomeServices.
