بعد تسهيل مبيعات بقيمة 347 مليار دولار، تتطلع شركة Proof (المعروفة سابقًا باسم Notarize) إلى كاليفورنيا
منذ تأسيسها في عام 2015، أصبحت منصة التوثيق الإلكتروني عن بعد (RON). دليل، معروف سابقا ب توثيق، ساعدت البائعين والمشترين على إغلاق معاملات عقارية بقيمة 347 مليار دولار، وفقًا لإعلان صدر يوم الجمعة.
وفي حين أن الشركة سعيدة بهذا الإنجاز، إلا أنها تضع أنظارها على كاليفورنيا.
في 1 يناير 2024، دخل مشروع قانون مجلس الشيوخ رقم 696 حيز التنفيذ في ولاية غولدن ستايت، والذي يسمح لكتاب العدل بتقديم الخدمات عبر الإنترنت ويوفر معايير كاتب العدل التي تسمح للمسؤولين عبر المقاطعات بالتحقق بشكل فعال من المستندات. على عكس المسودات السابقة لمشروع القانون، يوضح القانون ويؤكد أن التوثيق الذي يتم إجراؤه في ولايات أخرى صالح في كاليفورنيا. يتيح ذلك لمتعهدي سندات الملكية ومستثمري الرهن العقاري ومسجلي المقاطعات أن يثقوا في أن التوثيق عبر الإنترنت صالح وقابل للتنفيذ في كاليفورنيا.
تم تقديم مشروع القانون لأول مرة في فبراير 2023 من قبل عضو مجلس الشيوخ عن الولاية أنتوني بورتانتينو، وهو ديمقراطي من بوربانك. وقع الحاكم جافين نيوسوم على مشروع القانون ليصبح قانونًا في أواخر سبتمبر 2023. ويتم تنفيذ القانون على مراحل، مع توقع تشغيل RON بالكامل في الولاية بحلول عام 2030، وفقًا لمكتب الحاكم.
“ستستفيد كاليفورنيا كثيرًا من إتاحة التوثيق عن بعد عبر الإنترنت لسكانها. يعد التوثيق أمرًا بالغ الأهمية للعديد من أهم لحظات الحياة، بما في ذلك شراء منزل، ويمكن الآن للمقيمين في أكبر سوق عقاري في البلاد الاستفادة من عملية محسنة كثيرًا من خلال عمليات الإغلاق عن بُعد، “بات كينسل، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Proof، قال في بيان. “باعتبارها أداة تمكين لعدد قياسي من عمليات التوثيق عبر الإنترنت في البلاد عبر العقارات والسيارات والتأمين وتأجير المعدات والخدمات المالية، فإن Proof مستعدة ومجهزة للمساعدة في تسهيل عملية بيع وشراء المنازل لملايين سكان كاليفورنيا.”
ومع سن هذا القانون، تنضم كاليفورنيا إلى 43 ولاية أخرى أصدرت تشريعات RON. كانت فرجينيا أول ولاية توافق على المجلس التشريعي لـ RON، منذ عقد من الزمن تقريبًا، لكن الأمر استغرق عدة سنوات حتى تحذو الولايات الأخرى حذوها. مع الوباء والتغيرات في تفضيلات المستهلك، بدأت المزيد من الولايات في إصدار تشريعات RON. في عام 2023، وافقت ولاية ماساتشوستس، موطن بروف، على مشروع قانون خاص بها يوافق على RON. ودخل هذا القانون حيز التنفيذ أيضًا في بداية العام.
الولايات التي لم تعتمد بعد تشريعًا يوافق على RON تشمل كونيتيكت وجورجيا وميسيسيبي وكارولينا الجنوبية وداكوتا الجنوبية.
لم يتم بعد سن قانون RON على الصعيد الوطني. في نوفمبر 2022، فشل القانون الأصلي لتأمين وتمكين التجارة باستخدام التوثيق الإلكتروني عن بعد في مجلس الشيوخ. ومع ذلك، أُعيد تقديم مشروع القانون في أوائل عام 2023، وتم تمريره في النهاية عبر مجلس النواب في أواخر فبراير. ويعرض مشروع القانون حاليا على لجنة مجلس الشيوخ المعنية بالسلطة القضائية.
