هل نوكسفيل بولاية تينيسي مكان جيد للعيش فيه؟

نوكسفيل، تينيسي، هي مدينة تقدم للمقيمين مجموعة متنوعة من المزايا، بدءًا من تكلفة المعيشة المعقولة إلى مشهد الفنون والثقافة النابض بالحياة. تُصنف نوكسفيل أيضًا كواحدة من أفضل 10 مدن الأسرع نموا في ولاية تينيسي. ومع ذلك، مثل أي مدينة، هناك أيضًا بعض الجوانب السلبية التي يجب مراعاتها، مثل محدودية وسائل النقل العام والحياة الليلية وخيارات التسوق والصيف الحار وارتفاع ضريبة المبيعات. في مقالة Redfin هذه، سنستكشف إيجابيات وسلبيات العيش في نوكسفيل، وسنقدم لك ملخصًا كاملاً لمساعدتك في تحديد ما إذا كانت نوكسفيل مكانًا جيدًا للعيش فيه. لذا سواء كنت تنظر إلى شقق في نوكسفيل أو التفكير في شراء منزل في المدينة، لدينا كل المعلومات التي تحتاج إلى معرفتها.

هل أنت مهتم بالانتقال إلى نوكسفيل؟ الدفع:
منازل للبيع في نوكسفيل تينيسي | شقق للإيجار في نوكسفيل تينيسي | منازل للإيجار في نوكسفيل تينيسي

حقائق سريعة عن نوكسفيل

1. برو: تكلفة المعيشة بأسعار معقولة

تكلفة المعيشة في نوكسفيل منخفضة جدًا – في الواقع، أقل بنسبة 13% من المتوسط ​​الوطني. وفي تناقض صارخ، تشتهر ناشفيل، التي تقع على بعد حوالي 170 ميلاً إلى الغرب، بارتفاع تكاليف المعيشة، حيث تتميز بارتفاع تكلفة المعيشة بنسبة 14٪ مقارنة بنوكسفيل. إن المحرك الرئيسي وراء القدرة على تحمل التكاليف في نوكسفيل هو سوق الإسكان ذو الأسعار المعقولة. على سبيل المثال، يبلغ متوسط ​​سعر البيع في نوكسفيل 334,701 دولارًا أمريكيًا، وهو أقل من المتوسط ​​الوطني البالغ 442,451 دولارًا أمريكيًا. وتؤكد هذه الأرقام جاذبية نوكسفيل كمدينة أكثر فعالية من حيث التكلفة، وتمكين السكان من الحفاظ على نمط حياة مريح مع التمتع بمدخرات كبيرة، لا سيما في قطاع الإسكان.

2. السلبيات: وسائل النقل العام محدودة

على عكس المدن الكبرى مثل مانهاتن، فإن نظام النقل العام في نوكسفيل محدود. مع أ درجة العبور 27، المدينة لديها عدد قليل فقط من خطوط الحافلات ولا توجد خدمة السكك الحديدية للركاب. على الرغم من أن المدينة صغيرة الحجم ويمكن المشي فيها في بعض المناطق، إلا أن التجول بدون سيارة قد يكون أمرًا صعبًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في المناطق النائية. قد يكون هذا عائقًا أمام بعض السكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العام للوصول إلى العمل أو أداء المهمات.

3. برو: مشهد فني وثقافي نابض بالحياة

يقدم المشهد الفني والثقافي النابض بالحياة في نوكسفيل العديد من المتاحف والمعارض والمسارح والمهرجانات. المدينة هي موطن لمتحف نوكسفيل للفنون، ومسرح كلارنس براون، ومتنزه وورلد فير، وصن سفير، وغيرها. كما تستضيف العديد من المهرجانات الثقافية، مثل مهرجان دوجوود للفنون ومهرجان البسكويت الدولي. يوفر تاريخ نوكسفيل الغني والتزامها بالفنون للمقيمين والزوار تجارب ثقافية متنوعة.

4. سلبيات: حياة ليلية محدودة

الحياة الليلية في نوكسفيل محدودة مقارنة بالمدن الكبرى، حيث يوجد عدد أقل من الحانات والنوادي الليلية وأماكن الترفيه. على الرغم من وجود بعض الأماكن الشهيرة في مناطق مثل ساحة السوق والمدينة القديمة، إلا أن المدينة قد لا تتمتع بنفس التنوع والإثارة التي تتمتع بها المراكز الحضرية الأكبر. ومع ذلك، تتمتع نوكسفيل بمشهد موسيقي مزدهر، حيث يؤدي العديد من الفرق الموسيقية والموسيقيين المحليين عروضهم في أماكن أصغر في جميع أنحاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف المدينة العديد من الفعاليات والمهرجانات الثقافية على مدار العام، والتي قد توفر فرصًا للترفيه المسائي.

5. برو: مناظر طبيعية جميلة

تحيط جبال غريت سموكي بنوكسفيل، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى المناظر الطبيعية الجميلة. تعد المدينة مركزًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والتجديف بالكاياك، كما توفر حدائقها وممراتها الخضراء العديدة فرصًا للمقيمين للاستمتاع بالهواء الطلق. من الرحلات ذات المناظر الخلابة في الجبال إلى استكشاف نهر تينيسي، يوفر جمال نوكسفيل الطبيعي للمقيمين ملاذًا هادئًا بعيدًا عن حياة المدينة.

6. السلبيات: خيارات التسوق محدودة

بالنسبة لأولئك الذين يحبون التسوق، قد تكون الخيارات محدودة في بعض المناطق، مع وجود عدد أقل من متاجر التجزئة الراقية ووجهات التسوق الفاخرة مقارنة بالمدن الكبرى. في حين أن المدينة لديها العديد من مراكز التسوق ومراكز التسوق، بما في ذلك ويست تاون مول، فقد يحتاج بعض السكان إلى السفر خارج المدينة للحصول على تجارب تسوق أكثر تنوعًا. ومع ذلك، تتمتع نوكسفيل بمشهد بيع بالتجزئة محلي قوي، حيث يوجد العديد من البوتيكات والمحلات التجارية الفريدة التي تقدم منتجات مصنوعة يدويًا وفريدة من نوعها.

7. برو: فرص عمل متنوعة

هناك فرص عمل متنوعة في العديد من الصناعات، بما في ذلك الرعاية الصحية والتعليم والتصنيع والتكنولوجيا. مع وجود جامعة تينيسي ومختبر أوك ريدج الوطني في المدينة، تتمتع نوكسفيل بقطاع بحث وتطوير مكثف. تعد المدينة أيضًا موطنًا للعديد من الشركات الكبرى، مثل Pilot Flying J، وBush Brothers & Company، وRegal Entertainment Group. سواء كنت تبدأ حياتك المهنية أو تبحث عن التغيير، تقدم نوكسفيل مجموعة متنوعة من الخيارات للباحثين عن عمل.

8. السلبيات: الصيف الحار

تشهد نوكسفيل صيفًا حارًا، مع ارتفاع متوسط ​​درجات الحرارة في الثمانينات والتسعينات (درجة فهرنهايت) من مايو إلى سبتمبر. يمكن أن تكون الرطوبة مرتفعة أيضًا، مما يجعل الحرارة أكثر شدة. قد يكون هذا غير مريح لبعض السكان الذين لديهم حساسية للحرارة، وخاصة أولئك الذين لا يستطيعون الوصول إلى مكيفات الهواء. ومع ذلك، فإن قرب المدينة من جبال غريت سموكي يوفر فرصًا للاستجمام في الهواء الطلق في درجات حرارة جبلية أكثر برودة، كما توفر العديد من مناطق الجذب والأنشطة الداخلية فترة راحة من الحرارة.

9. برو: موقع مناسب

تقع المدينة في مكان مناسب في قلب جنوب شرق الولايات المتحدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل ناشفيل, أتلانتا، و شارلوت. يخدم المدينة مطار ماكغي تايسون، مما يجعل السفر الجوي مناسبًا للمقيمين والزوار على حدٍ سواء. تقع نوكسفيل أيضًا عند تقاطع العديد من الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك I-40 وI-75، مما يسهل السفر بالسيارة.

10. السلبيات: ارتفاع ضريبة المبيعات

تينيسي ضريبة المبيعات وهو أعلى بشكل ملحوظ من المعدل الوطني، حيث يبلغ حوالي 7%. وبالمقارنة، فإن معظم الولايات لديها معدل ضريبة المبيعات ضمن نطاق 4-7٪. يمكن أن يؤثر معدل ضريبة المبيعات المرتفع في ولاية تينيسي على القوة الشرائية للمقيمين وتكلفة المعيشة الإجمالية. لدى نوكسفيل ضريبة مبيعات مجمعة تبلغ 9.25٪ عند التخصيم معدلات ضريبة المبيعات على مستوى الولاية والمقاطعة والمدينة.

المنهجية: متوسط ​​سعر بيع المنزل ومتوسط ​​بيانات الإيجار الشهري هو من مركز بيانات ريدفين. تأتي بيانات نقاط المشي ونقاط العبور ونقاط الدراجة من نقاط المشي.