أصدرت CFPB وFHFA بيانات مسح محدثة لنشأة الرهن العقاري
ال مكتب الحماية المالية للمستهلك (CFPB) و الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان أصدرت (FHFA) هذا الأسبوع بيانات محدثة على مستوى القروض تم جمعها من خلال المسح الوطني لنشأة الرهن العقاري (NSMO)، وفقًا لإعلان مشترك.
وأوضحت الوكالات أن البيانات توفر “أداء الرهن العقاري المحدث والمعلومات الائتمانية لعينة تمثيلية على المستوى الوطني من مقترضي الرهن العقاري من عام 2013 إلى عام 2021”.
على أساس ربع سنوي منذ عام 2014، أرسلت FHFA وCFPB استطلاعات للمقترضين الذين حصلوا مؤخرًا على تمويل عقاري. والغرض من ذلك هو جمع التعليقات حول سلسلة من الأفكار حول السوق، بما في ذلك تجارب المستهلكين في عملية الرهن العقاري والتوقعات والتصورات المستقبلية للسوق الأوسع. يضيف الإصدار الأحدث البيانات حتى عام 2021 إلى مجموعة البيانات المتاحة.
وقال ساتي باترابانش، المدير المساعد لمكتب البيانات والإحصاءات في FHFA، في بيان: “يوفر NSMO رؤية فريدة لمقترضي الرهن العقاري، مما يساعد على توضيح الاتجاهات الأساسية التي يمكن أن تحدد المشكلات الناشئة في الإقراض العقاري”. “سوف توفر البيانات الصادرة اليوم رؤى حول سلوك المستهلك وتجارب المقترضين، مما يؤدي إلى تحليل أفضل لكيفية تحسين عمليات الرهن العقاري للمقترضين في المستقبل.”
يركز CFPB على الأفكار الإضافية حول عملية التقييم إلى جانب انفتاح مالك المنزل على النقل، وفقًا لجيسون براون، مساعد مدير CFPB للأبحاث.
وقال براون في بيان له: “يقدم استطلاع هذا العام رؤى جديدة حول رضا التقييم والرغبة في التحرك بالنسبة للمقترضين الذين لديهم قروض عقارية جديدة”. “مع إصدار ملف الاستخدام العام، ندعو الباحثين لمساعدتنا في فهم التحديات التي تواجه المستهلكين ومساعدتنا في إيجاد طرق لتحسين السوق للمستهلكين.”
تتضمن مجموعة البيانات الجديدة أيضًا رؤى من ثلاثة أسئلة إضافية طرحها الاستطلاع لأول مرة على المقترضين بدءًا من عام 2021.
“عندما سُئلوا عن رضاهم عن التقييم، أفاد 70% من المشاركين أنهم راضون جدًا عن تقييم ممتلكاتهم، وأبلغ 23% عن أنهم راضون إلى حد ما، و6% لم يكونوا راضين على الإطلاق”. “عند سؤالهم عن رغبتهم في الانتقال من مكان إقامتهم الأساسي، أفاد 50% من المشاركين أنهم غير راغبين في الانتقال، وكان 20% غير متأكدين من الانتقال، وكان 25% مستعدين وقادرين على الانتقال، وكان 5% مستعدين ولكنهم غير قادرين على التحرك”.
بالإضافة إلى ذلك، قال 8% من المشاركين في الاستطلاع أن “الإقامة المختارة للأشخاص ذوي الإعاقة” تعد عاملاً مهمًا في اختيارهم لمقرض الرهن العقاري أو الوسيط.
يمكن الوصول إلى ملف الاستخدام العام NSMO عبر الإنترنت عبر موقع FHFA الإلكتروني.
