سجلت eXp Holdings خسارة في الربع الرابع مع تباطؤ عدد الوكلاء
ارتفعت الإيرادات في شركة إي إكس بي العالمية القابضة خلال الربع الأخير من عام 2023، لكن الشركة لم تكن قادرة على التغلب على تباطؤ سوق الإسكان، مما أدى إلى خسارة قدرها 21 مليون دولار وتباطؤ نمو عدد الوكلاء.
الإيرادات في الشركة الأم اكس بي ريالتي كشف مسؤولون تنفيذيون يوم الخميس عن ارتفاع بنسبة 5٪ على أساس سنوي إلى 983 مليون دولار خلال الربع الرابع من عام 2023. وبالنسبة لعام 2023 بأكمله، وصلت الإيرادات إلى 4.28 مليار دولار.
اتسعت الخسارة الصافية البالغة 21.2 مليون دولار في الربع الرابع بشكل ملحوظ عن العام السابق، عندما خسرت الشركة 7.2 مليون دولار.
وبشكل عام، تكبدت شركة eXp World Holdings خسارة صافية قدرها 9 ملايين دولار في عام 2023، مقارنة بصافي ربح قدره 15.4 مليون دولار في عام 2022.
وارتفعت الإيرادات ومصروفات التشغيل في وقت واحد. وفي الربع الأخير من عام 2023، ارتفعت النفقات التشغيلية إلى 1.01 مليار دولار، مقارنة بـ 944.1 مليون دولار خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وقال جلين سانفورد، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة eXp World Holdings: “حققت eXp إيرادات قوية في الربع الرابع، على الرغم من الضعف المستمر في سوق العقارات السكنية في الولايات المتحدة، وذلك بفضل قاعدتنا العالمية من الوكلاء ذوي الإنتاجية العالية”. إفادة. “إن نموذجنا الذي يركز على الوكيل وعروض القيمة والنطاق والكفاءة الفائقة تمكننا من الاستثمار في نجاح وكلائنا.”
انخفض عدد وكلاء EXp في نهاية العام بنسبة 1.8% مقارنة بالربع السابق، وهو ما قال سانفورد إنه يمثل أول انخفاض متسلسل في تاريخ الشركة. وأضاف أن المغادرين كانوا في الغالب من الوكلاء الذين أداروا صفقة أو اثنتين فقط في السنة. بحلول نهاية ديسمبر 2023، وصل عدد وكلاء eXp Realty إلى 87,515 وتجاوز عدد وكلاء قسم المنتجات الفاخرة 1,100 عضو في أواخر نوفمبر.
“لقد أدى قرارنا بإبعاد عدد كبير من الوكلاء غير المنتجين خلال الربع الرابع إلى انخفاض عدد وكلاءنا على أساس ربع سنوي، وظل الاحتفاظ بمجموعات الوكلاء الأكثر إنتاجية لدينا ممتازًا،” كينت تشينج، المسؤول المالي الرئيسي في eXp World قال القابضة.
وصل ولاء الوكلاء، الذي يتم قياسه من خلال صافي نقاط الترويج للوكيل (aNPS)، إلى مستوى قياسي بلغ 77 نقطة في الربع الرابع، مقارنة بـ 73 نقطة في العام الماضي. يقيس نظام ANPS رضا الوكلاء ومؤشرات الأداء الرئيسية المهمة الأخرى.
وسط سوق الإسكان الصعب، لا تزال جوانب المعاملات تزيد بنسبة 6٪ على أساس سنوي إلى 115.424. كما ارتفع حجم المبيعات بنسبة 3% مقارنة بالربع الرابع من عام 2022 ليصل إلى 38.9 مليار دولار.
من الشركات التابعة لها، العقارات الدولية استمرت الإيرادات في النمو، حيث سجلت زيادة في الإيرادات بنسبة 66.6٪ على أساس سنوي في الربع الرابع. في أثناء، عقارات أمريكا الشمالية زادت الإيرادات بنسبة 4.85% مقارنة بالربع الرابع من عام 2022، وانخفضت إيرادات Virbela بنسبة 31% على أساس سنوي.
