القدرة على تحمل تكاليف السكن قضية رئيسية للناخبين الأوائل: Redfin
وقال 38% من الناخبين الأوائل إن القدرة على تحمل تكاليف السكن أثرت على تصويتهم الرئاسي. وقال ريدفين إن ناخبي هاريس (43 في المائة) كانوا أكثر عرضة للاهتمام بالإسكان من ناخبي ترامب (29 في المائة).
سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات 22-24 يناير 2025.
وقال ثمانية وثلاثون في المائة من الناخبين الأوائل إن القدرة على تحمل تكاليف السكن أثرت على تصويتهم، وفقاً لـ استطلاع من Redfin.
كان الناخبون الذين أيدوا تذكرة نائب الرئيس كامالا هاريس أكثر احتمالًا (43 بالمائة) من الناخبين الذين أيدوا تذكرة الرئيس السابق دونالد ترامب (29 بالمائة) ليقولوا إن سياسات الإسكان لمرشحهم المختار أثرت على أصواتهم. على الرغم من أن القدرة على تحمل تكاليف السكن كانت جزءًا من أهم 14 قضية في أذهان الناخبين، إلا أنها لا تزال تحتل مرتبة أقل بكثير من القضايا الساخنة الأخرى بما في ذلك الاقتصاد (63 في المائة)، والتضخم (59 في المائة)، وحماية الديمقراطية (56 في المائة)، والهجرة (55 في المائة). ) والرعاية الصحية (52 بالمائة).
وجاء في التقرير: “على الرغم من أن الناخبين الذين أدلوا بأصواتهم بالفعل كانوا أكثر عرضة للإشارة إلى قضايا أخرى غير القدرة على تحمل تكاليف السكن، إلا أن ذلك لا يزال عاملاً مهمًا للعديد من الناخبين”.
وقد عرض كل من هاريس وترامب خططًا لتحسين القدرة على تحمل التكاليف وتعزيز معدلات ملكية المنازل. يمكن القول إن خطة هاريس أكثر شمولاً وتتضمن 25000 دولار من المساعدة في الدفعة الأولى لمشتري المنازل من الجيل الأول، وائتمان ضريبي بقيمة 10000 دولار لأصحاب المنازل من ذوي الدخل المتوسط، وإعفاء من تكلفة الإغلاق على قروض الرهن العقاري المعاد تمويلها، ومليار دولار للإسكان الميسر.
وفي الوقت نفسه، تركز سياسة الإسكان التي ينتهجها ترامب على خفض لوائح البناء، وخفض تكاليف الطاقة والحد من حقوق السكن للمهاجرين غير الشرعيين، حيث يلومهم على نقص المساكن في البلاد.
وجاء في التقرير: “لقد أصبح شراء أو استئجار منزل أكثر صعوبة بكثير منذ طفرة التنقل الناجمة عن الوباء، والتي أدت إلى ارتفاع تكاليف السكن”. “من الجدير بالذكر أن المنازل في الأجزاء الزرقاء تقليديًا من البلاد عادة ما تكون باهظة الثمن، وهو على الأرجح أحد الأسباب التي تجعل ناخبي هاريس أكثر ميلًا إلى القول بأن القدرة على تحمل تكاليف السكن أثرت على تصويتهم أكثر من ناخبي ترامب”.
على الرغم من أن سياسة الإسكان احتلت المرتبة الأخيرة في السباق الرئاسي، إلا أن استطلاع ريدفين كشف أن القضية كان لها تأثير أكبر قليلاً على بطاقات الاقتراع المحلية للناخبين. قال أربعون بالمائة من المشاركين إن القدرة على تحمل تكاليف السكن أثرت على كيفية تصويتهم للمسؤولين المحليين – بزيادة قدرها 5.26 بالمائة عن الناخبين الذين قالوا الشيء نفسه بالنسبة لتصويتهم الرئاسي.
وكانت الجريمة والسلامة (50 في المائة)، والاقتصاد (46 في المائة)، والتضخم (41 في المائة) هي القضايا الوحيدة التي تفوقت على القدرة على تحمل تكاليف الإسكان على المستوى المحلي، مع تقريب الرعاية الصحية (37 في المائة) وحماية الديمقراطية (36 في المائة) إلى الأعلى خمسة مخاوف التصويت المحلية.
وأخيرا، قال الناخبون من كلا الطرفين إنهم يعتقدون أن نتائج الانتخابات سوف تؤثر على معدلات الرهن العقاري.
وقال 32% من ناخبي ترامب إن معدلات الرهن العقاري ستنخفض إذا تم انتخاب مرشحهم، بينما قال 23% من ناخبي هاريس الشيء نفسه. بالنسبة لأولئك الذين يتوقعون ارتفاع المعدلات، كان ناخبو هاريس أكثر عرضة (32 بالمائة) لتوقع حدوث ارتفاع في حالة فوز مرشحهم مقارنة بناخبي ترامب (28 بالمائة). وقال ما يقرب من ربع الناخبين من كلا الجانبين إنهم “لا يعرفون” ما سيحدث لأسعار الفائدة، في حين قال ما يقرب من 20 في المائة إنهم يعتقدون أن أسعار الفائدة ستبقى كما هي.
وقال ريدفين إن الاحتياطي الفيدرالي له التأثير الأكبر على أسعار الفائدة على الرهن العقاري، لأنه يحدد سعر الفائدة على الأموال الفيدرالية استجابة للتضخم واتجاهات الاقتصاد الكلي الأخرى. ومع ذلك، يمكن للرئيس والكونغرس التأثير على “اتجاه الاقتصاد على المدى الطويل” من خلال تغييرات السياسة.
البريد الإلكتروني ماريان ماكفرسون
اكتشاف المزيد من موقع الهداوي
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
