هل ستصل تسوية NAR إلى الطاولة الختامية؟ التنزيل

سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات في الفترة من 22 إلى 24 يناير 2025.

كل أسبوع في The Download، تلقي كريستي مردوك من Inman نظرة أعمق على القصص الأكثر قراءة في الأسبوع لتوفر لك ما ستحتاج إليه للقاء يوم الاثنين وجهاً لوجه. هذا الأسبوع: مع اقتراب جلسة 26 تشرين الثاني (نوفمبر) للموافقة النهائية على تسوية الدعوى القضائية للجنة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، تتساءل الأصوات من جميع الأطراف عن حكمتها.

لقد مضى ما يزيد قليلاً عن عام في عيد الهالوين عندما قام Sitzer | تم إصدار الحكم على بورنيت، مما أدى إلى بدء عام من الدراما والأسئلة والمخاوف التي عصفت بصناعة العقارات. في 15 مارس، توصلت NAR إلى تسوية حيث من المقرر أن يدخل التنفيذ حيز التنفيذ في موعد لا يتجاوز 17 أغسطس. وفي أذهان الكثيرين، كان هذا التنفيذ هو الكلمة الأخيرة تقريبًا في كل هذه الأمور غير السارة، على الرغم من أن الموافقة النهائية لم تكن كذلك. من المقرر أن يتم منحها حتى 26 نوفمبر.

إضافي: يمنح القاضي الموافقة النهائية على 9 تسويات لدعاوى العمولة

ومع ذلك، فإن أحد أعضاء طبقة المستوطنين – والذي يصادف أنه أيضًا أستاذ قانون وله الكثير من الآراء حول مشهد ما بعد الاستيطان – يتساءل عما إذا كانت التسوية نفسها صالحة أصلاً ويناضل ضد الانتهاء منها.

أستاذة القانون المتعاقدة بجامعة بوفالو التي انتقدت بشكل متكرر نماذج المعاملات الجديدة منذ تنفيذ التسوية المقترحة من NAR، ترفع الآن معركتها إلى القاضي.

قدمت تانيا مونيستير، التي باعت منزلاً في رود آيلاند في عام 2022، وبالتالي فهي عضو في فئة بائعي المنازل المشمولة بالتسوية، اعتراضًا في المحكمة الجزئية الأمريكية للمنطقة الغربية من ولاية ميسوري.

في الدعوى، طلب مونيستير من المحكمة عدم إعطاء الموافقة النهائية على صفقة NAR في 26 نوفمبر ورفض طلب محامي المدعين بالحصول على رسوم بقيمة 333 مليون دولار من إجمالي التسويات البالغة مليار دولار التي تم التوصل إليها بالفعل مع NAR والمدعى عليهم الآخرين في البائع. – الدعاوى القضائية التي تقودها العمولات.

الآن، ما بدا وكأنه إجراء قانوني أصبح أكثر غموضا مع ظهور أسئلة حول أتعاب المحاماة المتوقعة ومبالغ التعويضات الضئيلة نسبيا التي من المتوقع أن يحصل عليها بائعو المنازل أنفسهم.

إضافي: هناك اعتراضات على صفقات تسوية مكافحة الاحتكار NAR وHomeServices

في غضون ذلك، يواصل الوكلاء التكيف مع الوضع الطبيعي الجديد وقياس تأثير أحكام التسوية – وبطء السوق هذا العام – على عمولاتهم.

بعد مرور عام على الحكم على سيتزر، إليكم أهم 5 نقاط سريعة بالنسبة لي

7 قواعد جديدة للطريق للمعاملات العقارية

في حقبة ما بعد سيتزر-بورنيت، كارا أمير يكتب، يجب أن نكون على اطلاع أفضل واستعداد أفضل وإجراء مشاورات شاملة مع المشترين والبائعين الذين نتفاعل معهم، لتزويدهم بأفضل الخدمات والمشورة.

إضافي: الجزء الثاني من “Danger Report” يعرض 20 “فرصة” للعقارات

ما الذي ترغب في رؤية NAR يركز عليه بعد ذلك؟ نبض

سواء كنت تخطط لحضور NAR NXT لهذا العام أو ببساطة متابعة تغطية Inman للحدث، نريد أن نعرف ما الذي ترغب في رؤية المجموعة التجارية تركز عليه بعد ذلك؟

إضافي: ينتقل فريق Maine إلى eXp Realty، مشيرًا إلى دعاوى العمولة كسبب