تمنح المحكمة موافقة مبدئية على تسوية الدعوى القضائية للجنة HomeServices
الخدمات المنزلية في أمريكا هي خطوة واحدة أقرب إلى الانتقال من الدعاوى القضائية للجنة بائع المنزل. وفي يوم الخميس، منح القاضي ستيفن آر بوغ – الذي يشرف على قضايا عمولة Sitzer/Burnett وGibson/Umpa – موافقة مبدئية على اتفاقية التسوية الخاصة بشركة الوساطة.
“ترى المحكمة أن التسوية المقترحة مع HomeServices، على النحو المنصوص عليه في اتفاقية التسوية، عادلة ومعقولة وكافية، وأن ممثلي الفصل قد مثلوا الفصل بشكل مناسب، وتم التفاوض على اتفاقية التسوية بشكل مستقل من قبل محامٍ ذي خبرة يتصرف بشكل جيد الإيمان، وتم التوصل إلى اتفاق التسوية نتيجة لتلك المفاوضات؛ كانت هناك فرصة كافية للاكتشاف وللمحامين ذوي الخبرة لتقييم المطالبات والمخاطر في هذه المرحلة من التقاضي؛ وكتب بوغ في أمره: “ومن المرجح أن تكون المحكمة قادرة على الموافقة على التسوية وفقًا للقاعدة”.
أعلنت شركة HomeServices of America في أواخر أبريل أنها توصلت إلى اتفاق تسوية مع المدعين في شركة Sitzer/Burnett، حيث وافقت على دفع 250 مليون دولار كجزء من الصفقة.
من المقرر عقد جلسة الموافقة النهائية على التسوية في 26 نوفمبر 2024، وهو نفس تاريخ جلسة الموافقة النهائية على اتفاقية التسوية التي تم التوصل إليها من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (نار).
وقال كريس كيلي، نائب الرئيس التنفيذي لشركة HomeServices of America: “لقد سررنا للغاية، بالتعاون مع ممثلي المدعين، لتقديم التسوية المنفذة لدينا والحصول على موافقة أولية من المحكمة”. سكن واير في رسالة بريد إلكتروني.
“لقد بذلت شركاتنا ووكلاؤنا جهدًا هائلاً لتحديث نماذجنا وممارساتنا تحسبًا لدخول تغييرات ممارسات الأعمال حيز التنفيذ في وقت لاحق من هذا الشهر. نحن واثقون من أن المشترين والبائعين الذين نخدمهم سيكون لديهم تجربة سلسة وإيجابية مع تكيف الصناعة مع هذه التغييرات.
في أكتوبر 2023، قررت هيئة محلفين في مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري أن NAR وشركات الوساطة تآمروا لتضخيم العمولات أو تثبيتها من خلال قاعدة المشاركة الخاصة بـ NAR، والتي تطلب من وكلاء الإدراج تقديم عرض تعويض لوكيل المشتري. وصل حكم هيئة المحلفين إلى 1.76 مليار دولار، والتي كان من الممكن أن تتضاعف ثلاث مرات إلى 5.4 مليار دولار كتعويضات. وقد أدى ذلك إلى رفع العشرات من القضايا المقلدة في ولايات أخرى وأدى إلى سلسلة من التسويات خلال فصلي الشتاء والربيع.
تعد HomeServices of America ثالث أكبر شركة وساطة في البلاد من حيث جوانب المعاملات حيث بلغ حجمها 235,861 في عام 2023، وفقًا لأحدث التقارير. تم التحقق من الاتجاهات الحقيقية التصنيف العالمي. وحققت الشركة التي يقع مقرها الرئيسي في مينيسوتا 133.8 مليار دولار من حجم المبيعات العام الماضي، متخلفة فقط بوصلة, في أي مكان المستشارين و اكس بي ريالتي.
