انخفاض معدلات النمو في حجم طلبات الرهن العقاري: ماجستير إدارة الأعمال
ارتفع الطلب على الرهن العقاري الأسبوع الماضي مع انخفاض أسعار الفائدة للأسبوع الثالث على التوالي. ارتفعت الطلبات بنسبة 1.9٪ على أساس معدل موسميًا خلال الأسبوع المنتهي في 17 مايو، وفقًا لـ جمعية المصرفيين للرهن العقاريالمسح الأسبوعي لتطبيقات الرهن العقاري (MBA).
انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا للأسبوع الثالث على التوالي، حيث انخفض إلى 7.01٪، وهو أدنى مستوى في سبعة أسابيع، وفقًا لبيانات ماجستير إدارة الأعمال.
وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “إن انخفاض أسعار الفائدة من أعلى مستوياتها الأخيرة حفز بعض المقترضين على التحرك، مع زيادات في كل من طلبات إعادة التمويل التقليدية والحكومية”.
انخفض حجم طلبات الحصول على قروض الشراء بنسبة 1% مقارنة بالأسبوع السابق.
وقال كان: “يستمر نشاط الشراء في التباطؤ على الرغم من هذا الانخفاض الأخير في الأسعار، بانخفاض 11٪ عن العام الماضي، حيث لا يزال المشترون المحتملون يواجهون مخزونًا محدودًا للبيع وقائمة أسعار مرتفعة”.
وفي الوقت نفسه، أدى الانخفاض في أسعار الفائدة إلى زيادة طفيفة في طلبات إعادة التمويل، مدفوعة بأسبوع قوي وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية (VA) إعادة التمويل، والتي سجلت زيادة من رقمين للأسبوع الثالث على التوالي.
ارتفع مؤشر إعادة التمويل الخاص بماجستير إدارة الأعمال بنسبة 7% عن الأسبوع السابق وكان أعلى بنسبة 21% عن نفس الأسبوع قبل عام واحد. وقال كان إن المستوى العام لنشاط إعادة التمويل لا يزال منخفضا.
أظهر استطلاع ماجستير إدارة الأعمال أن متوسط سعر الرهن العقاري للقروض الثابتة لمدة 30 عامًا ذات الأرصدة المطابقة (766.550 دولارًا أو أقل) انخفض إلى 7.01%، منخفضًا من 7.08% في الأسبوع الماضي. وانخفضت أيضًا أسعار الفائدة على القروض الضخمة (الأرصدة التي تزيد عن 766.550 دولارًا أمريكيًا) أسبوعيًا إلى 7.18٪ من 7.22٪.
يوم الاربعاء، سكن وايروأظهر مركز أسعار الرهن العقاري التابع لبنك إنجلترا أن متوسط سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا للقروض التقليدية بلغ 7.33%، بانخفاض عن 7.42% قبل أسبوع واحد.
