تقترح HUD برنامجًا دائمًا لبيع القروض العقارية المتأخرة بشكل خطير
ال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) اقترحت يوم الأربعاء قاعدة جديدة من شأنها تنفيذ برنامج دائم لبيع القروض العقارية ذات الأسرة الواحدة المتأخرة بشكل خطير والمؤمنة من قبل الحكومة. الإدارة الفيدرالية للإسكان (قروض إدارة الإسكان الفدرالية).
تم اختبار هذه المبيعات من قبل HUD منذ عام 2002، لكن HUD قالت إن القاعدة المقترحة ستعمل على تحسين استقرار المجتمع وتوسيع نطاق توفر المنازل بأسعار معقولة للعائلات حيث يواجه السوق تحديًا في العرض.
تتطلب القاعدة المقترحة من جميع مشتري الأوراق المالية الالتزام بمتطلبات ما بعد البيع الموجهة نحو المهمة، بما في ذلك إنشاء فرص حصرية للنظرة الأولى لأصحاب المنازل المحتملين.
على سبيل المثال، عند بيع العقار المرتبط بالمذكرة، سيتم عرض النظرة الأولى على شاغليه المالكين والمنظمات غير الربحية والهيئات الحكومية. بالإضافة إلى ذلك، وفقًا للقاعدة المقترحة، يجب على HUD أيضًا إعطاء الأولوية لمنح هذه القروض للمنظمات غير الربحية والهيئات الحكومية.
وقال أدريان تودمان القائم بأعمال سكرتير HUD في بيان: “هذه القاعدة المقترحة ستساعد أصحاب المنازل المتعثرين، وتحقيق الاستقرار في الأحياء، وإتاحة المزيد من المنازل بأسعار معقولة للأشخاص الذين نخدمهم”.
وأضافت مفوضة قروض إدارة الإسكان الفدرالية جوليا جوردون أن الاقتراح “ينشئ مجموعة دائمة وموحدة من القواعد لبيع الأوراق النقدية في المستقبل والتي تتضمن ما تعلمناه من المبيعات السابقة التي حدثت كجزء من البرنامج التوضيحي”.
وقال جوردون: “تؤكد القواعد الجديدة على أهمية تخفيف الخسائر وتعزيز إشغال المالك واستقرار الحي”.
تطلب HUD التعليقات العامة بحلول 16 سبتمبر 2024.
