تحسن حجم القروض بشكل أفضل بنسبة 25% ولكنها تظل غير مربحة في الربع الأول
شركة بيتر هوم والتمويل القابضة، والد المقرض الرقمي أحسن، أدت إلى تحسن كبير في إنتاج الرهن العقاري وإيراداتها في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2024. لكن النفقات استمرت في الزيادة وظلت الشركة غير مربحة خلال هذه الفترة.
سجلت شركة Better خسارة صافية قدرها 51.5 مليون دولار في الفترة من يناير إلى مارس، ارتفاعًا من خسارة قدرها 50.8 مليون دولار في الربع السابق وانخفاضًا من خسارة قدرها 87.6 مليون دولار في نفس الفترة من العام الماضي، وفقًا لإيداعات لدى لجنة الاوراق المالية والبورصات (SEC) يوم الاثنين.
قال مسؤولون تنفيذيون إن إيرادات الشركة زادت بنسبة 26٪ على أساس ربع سنوي لتصل إلى 22.2 مليون دولار، مدفوعة بشكل أساسي بخط ائتمان حقوق ملكية المنازل (HELOC) ومنتجات إعادة التمويل النقدي. بلغ حجم القروض الممولة 661 مليون دولار، بزيادة 25٪ على أساس ربع سنوي.
شكلت قروض الشراء 80% من حجم التمويل، تليها عمليات إعادة التمويل (12%) وHELOCs (8%). أطلقت الشركة مؤخرًا منتج HELOC ليوم واحد والذي يقدم الموافقات خلال 24 ساعة من تثبيت سعر الفائدة ويسمح للمقترضين بالوصول إلى ما يصل إلى 90٪ من قيمة منازلهم.
أنتجت شركة Better أيضًا المزيد من القروض عبر قنواتها المباشرة للمستهلك (54٪ من الإجمالي) مقارنةً بالقروض بين الشركات (46٪) في هذا الربع.
“على الرغم من أننا نعتقد أنه من المحتمل أن تستمر أسواق الشراء وإعادة التمويل في مواجهة التحديات على المدى القريب، إلا أننا نشهد طلبًا متزايدًا من أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى الاستفادة من حقوق ملكية منازلهم، وكذلك من مشتري المنازل الجدد الذين يتطلعون إلى اتخاذ خطوة في عملية الشراء هذه. قال الرئيس التنفيذي والمؤسس فيشال جارج في بيان مُعد.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت نفقات شركة Better إلى 73.6 مليون دولار في الربع الأول، مقارنة بـ 69 مليون دولار في الربع السابق. لكن النفقات انخفضت بنسبة 30% على أساس سنوي.
وفقًا لجارج، ستواصل الشركة “الاعتماد بشكل مدروس على بعض نفقات النمو لزيادة حصتها في السوق والكفاءة، والتي سيتم موازنتها من خلال استمرار انضباط التكلفة لاستهداف الوصول إلى الربحية على المدى المتوسط”.
وفيما يتعلق بالنفقات، قامت شركة Better بتحويل هيكل التعويضات الخاص بها إلى مسؤولي القروض. في الماضي، اجتذبت الشركة مسؤولي القروض غير المفوضين الذين ليس لديهم خبرة في الصناعة باستخدام التعويضات الثابتة. لقد اجتذبت الآن خبراء صناعة الرهن العقاري وتدفع لهم على أساس العمولات.
في الآونة الأخيرة، غيرت الشركة هيكلها القيادي من خلال تعيين تشاد سميث المخضرم في مجال الرهن العقاري، والذي كان يشغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة قروض المهمة، كرئيس ومدير تنفيذي للعمليات.
يتوقع المسؤولون التنفيذيون الأفضل أن تنتج الشركة 800 مليون دولار من القروض الممولة في الربع الثاني.
وجرى تداول سهم الشركة عند 0.44 دولار صباح الثلاثاء، بانخفاض 1.15٪ عن الإغلاق السابق.
