11 مكانًا بأسعار معقولة للعيش في شمال كاليفورنيا في عام 2024
الحياة في شمال كاليفورنيا تعني مناظر طبيعية متنوعة تتراوح من الساحل الوعر للمحيط الهادئ والأراضي الزراعية المورقة في جميع أنحاء الوديان إلى غابات الخشب الأحمر المهيبة في الساحل الشمالي. يعد مناخ البحر الأبيض المتوسط في المنطقة، ومزارع الكروم الخضراء، وإمكانية الوصول إلى المعالم الشهيرة والمتنزهات الوطنية كافية لجذب السكان من جميع أنحاء العالم. إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل في كاليفورنيا، فإن متوسط سعر بيع المنزل هو 749.900 دولار. لكن هذا السعر قد لا يتناسب مع ميزانيتك.
في Redfin، قمنا بتجميع قائمة بأكثر 11 مكانًا بأسعار معقولة للعيش فيها في شمال كاليفورنيا – وجميع المدن لديها متوسط سعر بيع المنازل أقل من متوسط الولاية. في حين أن البعض قد يعتبر شمال كاليفورنيا أي شيء يقع شمال منطقة الخليج، إلا أن المنطقة غالبًا ما تعتبر تشمل المقاطعات الشمالية للولاية البالغ عددها 48 مقاطعة. لذلك، ستجد بعض المدن الواقعة في الوادي الأوسط في قائمتنا. دعونا نقفز.
1. فريسنو
متوسط سعر المنزل: 366,000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 243 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,302 دولار
متوسط دخل الأسرة: 63,001 دولار
منازل للبيع في فريسنو كاليفورنيا
شقق للإيجار في فريسنو كاليفورنيا
يقع في تقع فريسنو في قلب وادي سان جواكين بكاليفورنيا، وهي الأولى على قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في شمال كاليفورنيا. في حين أن البعض قد لا يعتبر فريسنو جزءًا من شمال كاليفورنيا، إلا أن موقعها يلبي متطلباتنا. فريسنو لديها متوسط سعر بيع المنزل 366000 دولار وحوالي 542100 ساكن. هناك الكثير من عوامل الجذب في فريسنو، مثل حديقة حيوان فريسنو تشافي، ومتنزه وودوارد الإقليمي، ومنطقة تاور النابضة بالحياة، ومركز سيف مارت، وهو مكان شهير للحفلات الموسيقية يستضيف أيضًا مباريات كرة السلة بجامعة ولاية فريسنو.
2. ماديرا
متوسط سعر المنزل: 394,500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 242 دولارًا
متوسط دخل الأسرة: 61,626 دولار
منازل للبيع في ماديرا كاليفورنيا
شقق للإيجار في ماديرا كاليفورنيا
تقع مدينة ماديرا إلى الشمال مباشرة من فريسنو، وتقع في الوادي المركزي بكاليفورنيا. تشتهر ماديرا بتراثها الزراعي الغني وشعورها المجتمعي. مع متوسط سعر بيع المنزل الذي يبلغ 394.500 دولار، توفر ماديرا خيارات إسكان بأسعار معقولة لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش في شمال كاليفورنيا. تعد المدينة موطنًا لمناطق الجذب السياحي مثل Madera Wine Trail وMadera Speedway، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والفعاليات المحلية.
3. ميرسيد
متوسط سعر المنزل: 410.000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 225 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,485 دولار
متوسط دخل الأسرة: 59,233 دولار
منازل للبيع في ميرسيد كاليفورنيا
شقق للإيجار في ميرسيد كاليفورنيا
ثالث أكثر المدن بأسعار معقولة في قائمتنا هي ميرسيد، موطن لحوالي 86300 نسمة. مع متوسط سعر بيع المنزل الذي يبلغ 410.000 دولار، فإن ميرسيد لديها الكثير من خيارات السكن. هذه المدينة يقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي حيث يقع على بعد حوالي 90 دقيقة فقط من منتزه يوسمايت الوطني. تعد ميرسيد موطنًا لمناطق الجذب مثل حديقة حيوان أبلجيت ومحمية ميرسيد الوطنية للحياة البرية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الطبيعة.
4. ردينغ
متوسط سعر المنزل: 415000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 235 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,115 دولار
متوسط دخل الأسرة: 67,323 دولار
منازل للبيع في ريدينغ كاليفورنيا
شقق للإيجار في ريدينغ كاليفورنيا
مع متوسط سعر بيع المنزل الذي يبلغ 415000 دولار، يحتل Redding المركز الرابع في قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في شمال كاليفورنيا. تتمتع ريدينغ بمناظر طبيعية خلابة والكثير من الفرص الترفيهية في الهواء الطلق نظرًا لقربها من غابة شاستا ترينيتي الوطنية ومتنزه لاسين البركاني الوطني. ستجد في ريدينغ مناطق جذب مثل جسر سانديال ومتنزه ترتل باي الاستكشافي، مما يجعلها خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى القرب من الطبيعة.
5. مدينة يوبا
متوسط سعر المنزل: 430.000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 238 دولارًا
متوسط دخل الأسرة: 70,412 دولار
منازل للبيع في مدينة يوبا كاليفورنيا
شقق للإيجار في مدينة يوبا كاليفورنيا
تقع مدينة يوبا في وادي سكرامنتو، وتوفر مزيجًا من سحر المدينة الصغيرة وأسعار المساكن المعقولة. مع متوسط سعر بيع المنزل الذي يبلغ 430,000 دولار أمريكي ويبلغ عدد سكانها حوالي 70,100 نسمة، يمكن أن تكون مدينة يوبا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى العيش في مدينة أصغر. تقع مدينة يوبا بالقرب من مناطق الجذب السياحي مثل Sutter Buttes وبحيرة Ellis ومتنزه Gauche المائي ونهر Feather، لذلك يوجد دائمًا ما يمكنك القيام به في الهواء الطلق.
6. ستوكتون
متوسط سعر المنزل: 425,000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 272 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1300 دولار
متوسط دخل الأسرة: 71,612 دولار
منازل للبيع في ستوكتون كاليفورنيا
شقق للإيجار في ستوكتون كاليفورنيا
السادسة على قائمتنا هي ستوكتون، التي تقع على طول نهر سان جواكين. مع متوسط سعر بيع المنزل الذي يبلغ 425 ألف دولار، تكون أسعار المنازل أقل بحوالي 325 ألفًا من متوسط سعر كاليفورنيا. ستوكتون هي موطن لمناطق الجذب مثل متحف هاجين، الذي يتميز بمعارض الفن والتاريخ المحلي؛ ساحة الصحة السبتية، حيث يمكنك مشاهدة العروض؛ ومسرح بوب هوب، مكان تاريخي. هناك الكثير من الجواهر الخفية التي يمكنك استكشافها في ستوكتون.
7. موديستو
متوسط سعر المنزل: 430.000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 287 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,442 دولار
متوسط دخل الأسرة: 73,375 دولارًا
منازل للبيع في موديستو كاليفورنيا
شقق للإيجار في موديستو كاليفورنيا
تقع موديستو على بعد حوالي 35 دقيقة جنوب ستوكتون، والتي توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب حياة مريح. موطنًا لـ 218.500 ساكن، يبلغ متوسط سعر بيع المنزل في موديستو 430.000 دولار، مما يجعله خيارًا رائعًا آخر بأسعار معقولة يجب أخذه في الاعتبار. تضم موديستو العديد من المعالم السياحية الفريدة، مثل قصر ماكهنري ومركز جالو للفنون وقوس موديستو الشهير.
8. شيكو
متوسط سعر المنزل: 459,000 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 283 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,250 دولار
متوسط دخل الأسرة: 65,932 دولار
منازل للبيع في شيكو، كاليفورنيا
شقق للإيجار في شيكو كاليفورنيا
بفضل مشهدها الفني النابض بالحياة وفرص الترفيه في الهواء الطلق، تعد شيكو مدينة رائعة أخرى في شمال كاليفورنيا يجب أن تفكر في الانتقال إليها. تضم شيكو حوالي 101.500 نسمة، ولديها الكثير لتقدمه لسكانها. تشيكو هي موطن لمناطق الجذب السياحي مثل بيدويل بارك، وشركة سييرا نيفادا بريوينج، ومتحف يو يو الوطني، وجامعة ولاية كاليفورنيا، شيكو.
9. سكرامنتو
متوسط سعر المنزل: 466,500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 319 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,847 دولار
متوسط دخل الأسرة: 78,954 دولارًا
منازل للبيع في ساكرامنتو كاليفورنيا
شقق للإيجار في سكرامنتو كاليفورنيا
باعتبارها عاصمة ولاية كاليفورنيا، تتمتع سكرامنتو بمشهد ثقافي رائع وبيئة حضرية مزدهرة وأسعار منازل معقولة. يعيش حوالي 524.900 شخص في سكرامنتو، لذلك هناك العديد من الأشياء التي يمكنك القيام بها. على سبيل المثال، يمكنك استكشاف متحف الكابيتول بولاية كاليفورنيا، ومتحف كروكر للفنون، ومتنزه Sutter’s Fort State التاريخي، أو مشاهدة حفلة موسيقية في Golden 1 Center أو Ace of Spades، أو الاستمتاع بالطبيعة على طول النهر الأمريكي أو في متنزه Sutter’s Landing الإقليمي.
10. تورلوك
متوسط سعر المنزل: 472,500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 291 دولارًا
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,425 دولار
متوسط دخل الأسرة: 74,559 دولارًا
منازل للبيع في تورلوك كاليفورنيا
شقق للإيجار في تورلوك كاليفورنيا
تقدم مدينة تورلوك مزيجًا من سحر البلدة الصغيرة وحياة المدينة – بدون الأسعار والسكان. يبلغ متوسط سعر بيع المنزل 472.500 دولار، ويعيش حوالي 72.700 ساكن في تورلوك. تضم المدينة مناطق جذب مثل مركز كارنيجي للفنون ومتنزه دونيلي وسوق المزارعين المعتمدين من تورلوك.
11. مرتفعات الحمضيات
متوسط سعر المنزل: 474.500 دولار
متوسط سعر البيع للقدم المربع: 310 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,764 دولار
متوسط دخل الأسرة: 75,022 دولار
منازل للبيع في سيتروس هايتس كاليفورنيا
شقق للإيجار في سيتروس هايتس كاليفورنيا
المدينة الأخيرة التي أدرجتها في قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في شمال كاليفورنيا هي Citrus Heights. تقع سيتروس هايتس في منطقة سكرامنتو الحضرية، وهي منطقة ضواحي يبلغ عدد سكانها 87600 نسمة. تعد Citrus Heights موطنًا لمناطق الجذب مثل حدائق Rusch النباتية ومحمية Arcade Creek Park، وتقع بالقرب من منطقة Folsom Lake State Recreation Area، حيث يمكنك التخييم وصيد الأسماك والاستمتاع بالمناظر الخلابة.
المنهجية: يجب أن يكون عدد سكان جميع المدن أكثر من 50000 نسمة وفقًا للتعداد السكاني الأمريكي وأن يكون متوسط سعر بيع المنازل أقل من متوسط متوسط قائمة الأسعار في كاليفورنيا. متوسط سعر بيع المنزل ومتوسط سعر البيع للقدم المربع من مركز بيانات Redfin خلال فبراير 2024. متوسط بيانات الإيجار من Rent.com فبراير 2024. تم الحصول على بيانات السكان ومتوسط دخل الأسرة من مكتب الإحصاء الأمريكي.
