Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
عقارات واستثمار

تنخفض معدلات الرهن العقاري مع عودة سوق العمل إلى طبيعته


وكان الجميع ينتظرون ليروا ما إذا كان تقرير الوظائف هذا الأسبوع سيرفع معدلات الرهن العقاري، وهو ما حدث الشهر الماضي. وبدلاً من ذلك، كان للعائد على السندات لأجل 10 سنوات استجابة ضعيفة بعد أن تجاوز الرقم الرئيسي التقديرات، ولكن لدينا مراجعات وظيفية سلبية من الأشهر السابقة. ال الاحتياطي الفيدراليولم تتحقق المخاوف من خروج نمو الأجور عن نطاق السيطرة منذ أكثر من عامين، وارتفع معدل البطالة إلى 3.9%. في الوقت الحالي، يمكننا القول أن سوق العمل لم يعد ضيقًا بعد الآن، لكنه أيضًا لم ينكسر.

خط بيانات العمل الرئيسي في هذا التوسع هو تقرير مطالبات البطالة الأسبوعية. تظهر مطالبات البطالة اقتصادًا متوسعًا لم يفقد وظائفه بعد. لن ندخل في حالة ركود إلا عندما تتجاوز مطالبات البطالة 323000 على المتوسط ​​المتحرك لمدة أربعة أسابيع.

من بنك الاحتياطي الفيدرالي: وفي الأسبوع المنتهي في 2 مارس، كانت المطالبات الأولية لإعانات التأمين ضد البطالة ثابتة عند 217 ألفًا. وانخفض المتوسط ​​المتحرك لأربعة أسابيع بشكل طفيف بمقدار 750 نقطة ليصل إلى 212250 نقطة


فيما يلي شرح لكيفية وصولنا إلى سوق العمل، والذي بدأ كل شيء خلال أزمة كوفيد-19.

1. لقد كتبت نموذج التعافي من فيروس كورونا (COVID-19) في 7 أبريل 2020، وتوقفت عن العمل به في 9 ديسمبر 2020. وبحلول ذلك الوقت، كانت مرحلة التعافي الأولية قد اكتملت، وكنت بحاجة إلى تحديد الوقت الذي سنحصل فيه على الوظائف المفقودة خلف.

2. في وقت مبكر من تعافي سوق العمل، عندما رأينا تقارير وظائف أضعف، ضاعفت تأكيدي على أن فرص العمل المتاحة سوف تصل إلى 10 ملايين وظيفة في هذا التعافي. ارتفعت فرص العمل إلى 12 مليونًا وهي حاليًا أكثر من 9 ملايين. حتى مع الفشل الفادح في تقرير الوظيفة في مايو 2021، لم أتردد.

في الوقت الحالي، أصبحت فرص العمل ونسبة الاستقالة وبيانات التوظيف أقل من مستويات ما قبل كوفيد-19، مما يعني أن سوق العمل ليس ضيقًا كما كان من قبل، وهذا هو السبب وراء تباطؤ مؤشر تكلفة التوظيف في تحرك البيانات. نسبة الإقلاع عن التدخين.

2-US_Quits_Rate-1-2

3. كتبت أننا يجب أن نستعيد جميع الوظائف التي فقدناها بسبب كوفيد-19 بحلول سبتمبر 2022. وفي ذلك الوقت، سيكون هذا بمثابة انتعاش سريع لسوق العمل، وقد حدث ذلك في الموعد المحدد أيضًا

إجمالي بيانات التوظيف

4. هذا هو المفتاح الآن: لو لم يحدث كوفيد-19، لكان لدينا اليوم ما بين 157 مليون و159 مليون وظيفة، وهو ما كان سيتوافق مع معدل نمو الوظائف في فبراير 2020. واليوم، نحن في 157,808,000. وهذا أمر مهم لأن نمو الوظائف يجب أن يتباطأ الآن. نحن أكثر انسجاما مع المكان الذي يجب أن يكون عليه سوق العمل عند المتوسط 140 ألف – 165 ألف شهرياً. لذا، في الوقت الحالي، فإن حقيقة أننا لا نتجه بين 140 ألفًا و165 ألفًا تعني أنه لا يزال أمامنا المزيد من دفعة التعافي قبل أن نصل إلى تلك المستويات.

من مكتب إحصاءات العمل: أفاد مكتب إحصاءات العمل الأمريكي اليوم أن إجمالي التوظيف في القطاعات غير الزراعية ارتفع بمقدار 275 ألف وظيفة في فبراير، وارتفع معدل البطالة إلى 3.9%. حدثت مكاسب وظيفية في مجال الرعاية الصحية، وفي الحكومة، وفي خدمات الطعام وأماكن الشرب، وفي المساعدة الاجتماعية، وفي النقل والتخزين.

فيما يلي الوظائف التي تم إنشاؤها وفقدت في الشهر السابق:

IMG_5092

في تقرير الوظائف هذا، يبدو معدل البطالة لمستويات التعليم كما يلي:

  • أقل من شهادة الثانوية العامة: 6.1%
  • خريج ثانوية عامة وليس كلية: 4.2%
  • بعض الكليات أو درجة الزمالة: 3.1%
  • درجة البكالوريوس أو أعلى: 2.2%
IMG_5093_320f22

لقد واصل تقرير اليوم اتجاه بيانات العمل التي فاقت توقعاتي، فقط لأنني أتطلع إلى تباطؤ بيانات الوظائف إلى مستوى 140 ألفًا إلى 165 ألفًا، وهو ما لم يحدث بعد. لن أصنف سوق العمل على أنه ضيق بعد الآن بسبب نسبة ترك العمل وبيانات التوظيف في تقرير فرص العمل. ويظهر هذا أيضًا في مؤشر تكلفة العمالة أيضًا. هذه هي خطوط البيانات الرئيسية لبنك الاحتياطي الفيدرالي والسبب في أننا سنشهد ثلاثة تخفيضات في أسعار الفائدة هذا العام.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى