يتراجع نشاط التطبيقات مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري
وكان الطلب على الرهن العقاري أضعف الأسبوع الماضي مع ارتفاع أسعار الفائدة في جميع المجالات.
انخفضت طلبات الرهن العقاري بنسبة 2.3% على أساس معدل موسميًا خلال الأسبوع المنتهي في 9 فبراير، وفقًا لتقرير البنك. جمعية المصرفيين للرهن العقاريالمسح الأسبوعي لتطبيقات الرهن العقاري (MBA).
وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “ظلت طلبات الشراء ضعيفة مع استمرار المعدلات المرتفعة في زيادة تحديات القدرة على تحمل التكاليف إلى جانب انخفاض مخزون المساكن الحالي”. “انخفضت طلبات إعادة التمويل وظلت منخفضة، مع بقاء المعدلات أعلى مما كانت عليه قبل عام.”
وانخفضت طلبات الشراء بنسبة 3% عما كانت عليه قبل أسبوع على أساس معدل موسميًا، في حين انخفضت طلبات إعادة التمويل بنسبة 2% في نفس الفترة. في الأسبوع الماضي، شكلت نسبة إعادة التمويل 34.2% من جميع الطلبات، بانخفاض عن 35.4% في الأسبوع السابق.
بلغ متوسط الرهن العقاري ذو السعر الثابت لمدة 30 عامًا 6.64٪ اعتبارًا من 8 فبراير، وفقًا لمسح سوق الرهن العقاري الأولي الذي أجراه فريدي ماك.
يُظهر استطلاع ماجستير إدارة الأعمال أن متوسط سعر الرهن العقاري للقروض الثابتة لمدة 30 عامًا ذات الأرصدة المطابقة (766.550 دولارًا أو أقل) ارتفع إلى 6.87%، مقارنة بـ 6.80% في الأسبوع السابق. وفي الوقت نفسه، ارتفعت أسعار الفائدة على القروض الضخمة (أكبر من 766.550 دولارًا) إلى 7%، ارتفاعًا من 6.88%.
ال الإدارة الفيدرالية للإسكانارتفعت حصة قروض إدارة الإسكان الفدرالية (FHA) من إجمالي الطلبات إلى 13.4% الأسبوع الماضي، بانخفاض عن 13.1% في الأسبوع السابق. ال وزارة شؤون المحاربين القدامى الأمريكية وانخفضت حصة (VA) إلى 13.1%، بعد أن كانت 14.1% في الأسبوع السابق. ال وزارة الزراعة الأمريكية وبقيت حصة (USDA) دون تغيير عند 0.4%.
ويغطي استطلاع ماجستير إدارة الأعمال، الذي يتم إجراؤه أسبوعيًا منذ عام 1990، أكثر من 75% من جميع طلبات الرهن العقاري السكني للأفراد في الولايات المتحدة.
