تقوم مقاطعة كولورادو بإنشاء نظام تنبيه للتحذير من عمليات الاحتيال المحتملة في مجال العقارات
مقاطعة بويبلو، كولورادو، التي تضم ما يقدر بنحو 170 ألف شخص في مدينة بويبلو وما حولها، تدق ناقوس الخطر بشأن الاحتيال المحتمل من خلال إنشاء نظام تنبيه جديد مصمم خصيصًا لحماية أصحاب العقارات.
تم الإعلان عن ذلك من قبل مكتب كاتب ومسجل مقاطعة بويبلو ونشرته صحيفة بويبلو تشيفتن وإحدى الشركات المحلية التابعة لشبكة إن بي سي نيوز.
وقال كاتب المقاطعة والمسجل كانديس ريفيرا في مقابلة: “في جميع أنحاء البلاد، كانت هناك زيادة حديثة في الرهن العقاري والاحتيال العقاري، حيث يقوم الشخص بتقديم سندات احتيالية أو رهون عقارية أو امتيازات أخرى ضد عقار دون علم المالك أو موافقته”. مع الزعيم.
سيتم الآن إخطار مالكي العقارات عندما يتلقى مكتب الكاتب طلبًا لأي نوع من امتيازات الملكية، مما سيمنح المالكين الفرصة للرد في حالة الاشتباه في نشاط احتيالي.
“في بويبلو، بدأنا للتو في تنفيذ هذه العملية الجديدة. وقال ريفيرا للصحيفة: “(محليًا) لم تصبح هذه مشكلة حتى الآن، على الرغم من أنه كان لدينا زوجين منذ أن كنت في المنصب”. “لا يمكننا منع الاحتيال، لكنه سيضيف طبقة من الحماية للمواطنين.”
وأضاف المدعي العام للمنطقة القضائية العاشرة، جيف تشوستنر، أن الضحايا الأكثر احتمالاً لهذا النوع من الاحتيال في الممتلكات هم المسؤولون المنتخبون، الذين غالبًا ما يتم استهدافهم من قبل “الناشطين السياسيين الساخطين”، بما في ذلك ما يسمى “المواطنين السياديين” الذين يعتقدون أن قوانين الولايات المتحدة لا تنطبق عليها. تنطبق عليهم.
يشير التقرير صراحةً إلى الرهون العقارية العكسية كمصدر محتمل للامتياز الاحتيالي.
“ناقش مع أفراد عائلتك الموثوقين قبل اتخاذ أي قرارات تؤثر على ملكية الممتلكات الخاصة بك، مثل إضافة أو إزالة شخص ما من سند أو الحصول على رهن عقاري جديد، أو رهن عقاري عكسي أو رهن عقاري ثانٍ”، حسبما أفاد الزعيم. “إذا شعرت أنه من الحكمة، فقد ترغب في استشارة محامٍ.”
مصادر الاحتيال يمكن أن تأتي في شكل فرص استثمارية أو عمليات احتيال تستهدف على وجه التحديد كبار أصحاب المنازل، بما في ذلك من الجهات الفاعلة السيئة التي تدعي أنها أصحاب الرهن العقاري العكسي، وفقا لتقرير صادر عن مجلس إدارة الرهن العقاري. وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) مكتب المفتش العام.
عادةً ما يكون كبار السن أهدافًا للجهات الفاعلة السيئة، وهو الأمر الذي غالبًا ما يتم تسليط الضوء عليه من قبل الوكالات الحكومية الأمريكية بما في ذلك HUD، و الإدارة الفيدرالية للإسكان (قروض إدارة الإسكان الفدرالية) و مكتب الحماية المالية للمستهلك. يحتفظ CFPFB بمكتب مخصص لفحص حالات الانتهاكات المالية لكبار السن.
