تم رفض NAR من دعوى حظر قائمة الجيب
بعد يومين موقع PLS.com وأخطرت ثلاث من أكبر خدمات الإدراج المتعددة في البلاد المحكمة بأنها توصلت إلى تسوية في معركتها القانونية المستمرة، قدم موقع الإدراج طلبًا لطرد المدعى عليه الوحيد المتبقي، وهو الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، دون تحيز.
جاء التقديم بعد جلسة استماع للمحكمة يوم الجمعة الماضي قرر خلالها القاضي جون دبليو هولكومب من المحكمة الجزئية الأمريكية في لوس أنجلوس وضع الدعوى في “حالة غير نشطة” بسبب اتفاقيات التسوية التي تم التوصل إليها مع مشرق MLS, كاليفورنيا الإقليمية MLS و بيانات العقارات في الغرب الأوسط الاربعاء الماضي. ونتيجة لذلك، أمر هولكومب بأن يتعين على الأطراف تقديم شرط بالفصل أو طلب إعادة فتح إذا لم يتم إكمال التسوية بحلول 26 فبراير 2024. ووفقًا للأمر، إذا لم يتم تقديم اقتراح قبل الموعد النهائي، فإن سيتم رفض الدعوى في 27 فبراير 2024.
ولم يتم بعد نشر تفاصيل اتفاقية التسوية مع المدعى عليهم في الدوري الأمريكي لكرة القدم.
تم رفع الدعوى في الأصل في مايو 2020، وتهدف إلى حظر NAR على قوائم الجيب. ادعى المدعي أن الحظر يلغي خيارات التسويق للوكلاء، وزعموا أن شرط إدراج الوسطاء لتقديم قائمة إلى MLS الخاصة بهم خلال يوم عمل واحد من تسويق عقار للجمهور ينتهك قانون شيرمان الفيدرالي لمكافحة الاحتكار.
بالإضافة إلى ذلك، زعمت الدعوى أنه إذا كانت هناك منافسة على الخدمات المتعددة الأطراف، فإن ذلك سيؤدي إلى “تكاليف أقل” متتالية، بدءًا من الرسوم التي يفرضها وكلاء الخدمات المتعددة الأطراف. تم رفض الدعوى الأصلية في فبراير 2021، لكن موقع PLS.com (يشير الحرف “P” إلى الملكية وليس الجيب) استأنف أمام 9ذ محكمة الاستئناف الدائرة، تلفت انتباه وزارة العدل، التي أعادت إطلاق تحقيقها في NAR في يوليو 2021، مما أدى إلى معركة قانونية منفصلة بين وزارة العدل والمجموعة التجارية.
تأسس موقع PLS.com في عام 2017 على يد موريسيو أومانسكي، وديفيد بارنز، وجيمس هاريس، وكريستوفر دايسون. في عام 2021، تم تغيير علامتها التجارية للموقع، الذي يعرض القوائم على مستوى البلاد، إلى ال NLS.com.
يوم الثلاثاء الماضي أومانسكي مع بوصلة أطلق وكيل الرفاهية جيسون هابر، مجموعة تجارية بديلة لـ NAR، الجمعية العقارية الأمريكية. وفي إعلانهما، أشار أومانسكي وهابر إلى أن موقع NLS.com سيكون بمثابة منصة إدراج للمجموعة التجارية الجديدة.
ولم ترد NAR طلبًا للتعليق ولم يرغب محامي المدعين في التعليق.
