الحركة تقاضي ساميت، مديري المبيعات المخضرمين السابقين بتهمة الصيد الجائر
انتقال ثلاثة مديرين تنفيذيين مخضرمين للمبيعات من بنك مقره ساوث كارولينا حركة الرهن العقاري لمنافستها كاليفورنيا تمويل القمة أدى إلى معركة قانونية بشأن الصيد الجائر.
ذكرت شركة HousingWire في شهر يوليو أن مدير المبيعات الوطنية لحركة القبعة ديران بنينجتون، وزعيم القسم الجنوبي والوسطى مات سكولفيلد وزعيم قسم شرق الولايات المتحدة كريس شيلتون، انفصلا بعد أكثر من عقد من العمل في الشركة للانضمام إلى Summit.
رداً على ذلك، رفعت الحركة دعوى قضائية أمام محكمة مقاطعة أمريكية في ولاية كارولينا الشمالية في أوائل أكتوبر، متهمة مديريها التنفيذيين السابقين والمنافس باختلاس الأسرار التجارية، وسرقة البيانات، والالتماس غير المناسب، من بين ادعاءات أخرى.
وقال متحدث باسم الحركة إن الشركة ليس لديها تعليق.
وقال إل سكوت بروجيمان، نائب الرئيس الأول والمستشار العام في شركة ساميت، إن الشركة تواصل التنافس على الأفراد الموهوبين “بشكل عادل” ووفقًا “للمتطلبات القانونية والتنظيمية”.
وكتب بروجمان في رد عبر البريد الإلكتروني على موقع HousingWire: “تدعم الشركة حرية التنقل للمنشئين لتغيير أصحاب العمل دون قيود متعجرفة”.
لم يرجع بنينجتون وسكولفيلد على الفور إلى طلب التعليق. ورفض شيلتون التعليق.
وفقًا للدعوى القضائية، انضم بنينجتون إلى الحركة في مايو 2008 وأصبح مدير المبيعات الوطنية للمقرض حتى انتقل إلى ساميت كقائد قسم في شارلوت في يوليو. ومع ذلك، تزعم الحركة أن بنينجتون بدأ التعامل مع ساميت قبل ذلك، ووقع اتفاقية السرية في مارس.
تدعي الحركة أن بنينجتون استمر في تلقي التعويضات وتمكن من الوصول إلى الأسرار التجارية والمعلومات السرية لمدة أربعة أشهر. خلال هذه الفترة، بدأ أيضًا في “التماس خلسة” لشيلتون وسكولفيلد وطلب منهم المساعدة في توظيف موظفين آخرين في الحركة، كما تنص الدعوى القضائية.
وفي وثائق المحكمة، اعترف ساميت وبينينجتون بأنهما وقعا على اتفاقية سرية في مارس/آذار لكنهما نفيا اتهامات أخرى، بما في ذلك أن بينينجتون استخدم معلومات من الحركة لاستهداف مسؤولي القروض التابعين لها الذين يتطابقون مع الخصائص التي تناسب أعمال ساميت.
ولزيادة لهجة المعركة القانونية، قدم بنينجتون دعوى مضادة ضد الحركة يطالب فيها بحوالي 9.8 مليون دولار كتعويض غير مدفوع.
تزعم الحركة أيضًا أن Schoolfield وShelton وقعا اتفاقية تحظر عليهما التماس أو توظيف موظفيها لمدة 12 شهرًا بعد مغادرة الشركة.
ومع ذلك، يُزعم أنهم فعلوا ذلك عبر وسائل التواصل الاجتماعي وتطبيقات الهاتف، وقاموا بتعيين ما لا يقل عن خمسة من مسؤولي القروض وقادة السوق واستعانوا بعشرات الموظفين، كما تدعي الشركة.
تنص الدعوى القضائية على أنه لتسهيل التماس الموظفين في نهاية المطاف، قال سكولفيلد في مكالمة مع القادة الإقليميين إن الشركة ستخفض تعويضات موظفي القروض بنسبة 50% إلى 60% اعتبارًا من 1 أغسطس 2023.
وتعترف الشركة أنه في مرحلة ما، ناقشت قيادتها ذلك بشكل خاص كخيار لمعالجة تراجع سوق العقارات، ولكن لم يتم اتخاذ أي قرار.
وللمساعدة في مخطط الصيد غير المشروع المزعوم، اتهمت الحركة مساعدة شيلتون، ليندا بليمالي، “بالوصول بشكل منهجي إلى معلومات الحركة السرية والمملوكة والأسرار التجارية ونسخها”، والتي تتعلق بشكل أساسي بـ DOMO، نظام أداء مسؤول القروض الخاص بالشركة.
وفقًا للوثيقة، في الفترة من يناير إلى أبريل، تمكن Plymale من الوصول إلى DOMO خمس مرات فقط. وفي الوقت نفسه، في شهري مايو ويونيو، تمكن بليمال من الوصول إلى النظام 14 مرة.
تنص الدعوى القضائية على أن “Plymale قامت بتنزيل عدد من التقارير المحددة التي نادرًا ما فحصتها ومجموعة من التقارير التي لم تصل إليها من قبل، مما يدل على نية تقييم أداء مسؤول القروض من مجموعة متنوعة من وجهات النظر”.
ولم يستجب بليمال، المدرج كمدعى عليه، على الفور لطلب التعليق.
ومن بين المدعى عليهم هيذر فراي وجوش كوفيت، وهما من رواد السوق الذين انتقلوا أيضًا إلى ساميت. في الحركة، كانوا مسؤولين عن الإشراف على موظفي القروض وتوظيفهم والحفاظ عليهم، كما جاء في الدعوى. ولم يردوا على الفور على طلب للتعليق.
في أوائل نوفمبر، حققت الحركة فوزًا جزئيًا في القضية عندما أصدر القاضي روبرت ج. كونراد أمرًا ينص على أن بنينجتون وشيلتون وسكولفيلد وبليمال يحددون لحركة الحركة جميع الأجهزة التي بحوزتهم أو عهدتهم أو سيطرتهم اعتبارًا من تاريخ تقديم الشكوى.
يجب على الأطراف “العمل على إزالة البيانات السرية أو المملوكة للحركة وإعادتها”، وبالإضافة إلى ذلك، لا يجوز للمتهمين “طلب بشكل مباشر أو غير مباشر من أي موظف في الحركة المغادرة للانضمام إلى القمة”، وفقًا لأمر القاضي.
وتضم الحركة، التي تأسست عام 2008، أكثر من 4500 موظف في 755 موقعًا في البلاد، مع تراخيص في 50 ولاية، وفقًا للدعوى القضائية.
كان مقرض التجزئة الموزع هو التاسع عشر من حيث أكبر بنك للرهن العقاري في الولايات المتحدة في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023، لكل داخل التمويل العقاري تقديرات (صندوق النقد الدولي). وقد حققت 15.46 مليار دولار في الفترة من يناير إلى سبتمبر، بانخفاض 19.4٪ على أساس سنوي.
تعد شركة Summit لاعبًا أصغر بكثير، حيث حققت 1.6 مليار دولار في نفس الفترة، وفقًا لمنصة بيانات الرهن العقاري مودكس.
