تفوقت أعمال الرهن العقاري في ICE في الربع الثالث على الرغم من الرياح المعاكسة للصناعة
تكنولوجيا الرهن العقاري في البورصة العابرة للقارات (ICE). أعلنت عن دخل تشغيلي معدل قدره 131 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023، ارتفاعًا من 126 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2022 – على الرغم من الرياح المعاكسة التي تواجهها صناعة الرهن العقاري.
عزت شركة ICE “تشابهًا للتحويل الرقمي الذي يحدث في صناعة الرهن العقاري السكني في الولايات المتحدة” إلى تفوق أعمالها في مجال الرهن العقاري في الربع الثالث حتى عندما شهدت الصناعة انخفاضًا بنسبة 20٪ تقريبًا في أحجام الإنشاء.
أدت المبيعات القوية في نظام Encompass لإنشاء القروض، بالإضافة إلى أعمال حلول منصة خدمة الرهن العقاري (MSP)، إلى تحسين الدخل التشغيلي المعدل لقسم تكنولوجيا الرهن العقاري في ICE.
في الربع الثالث، قام حوالي 60% من عملاء Encompass الحاليين الذين كان من المقرر تجديد اشتراكاتهم الأساسية بزيادة اشتراكاتهم الأساسية. تتوقع ICE أن يكون لها ثاني أفضل عام لها من حيث مبيعات MSP منذ عام 2017.
“خلال شهر أكتوبر، تجاوزنا بالفعل الرقم القياسي السابق للعام بأكمله لمبيعات Encompass الجديدة، والذي تم تحديده في عام 2020. وفي أعمال حلول الخدمة لدينا، أدى إغلاق صفقة Black Knight إلى فتح خط الأنابيب مع أربعة عملاء MSP جدد تم التوقيع عليهم في أكتوبر وحده “، قال وارن جاردينر، المدير المالي لشركة ICE، للمحللين في مكالمة أرباح الربع الثالث.
منذ أن أكملت ICE استحواذها على فارس اسود في سبتمبر، بنك ام اند تي أصبحت عميلاً جديدًا لشركة Encompass، لتحل محل منصة إنشاء القروض الحالية الخاصة بها وإضافة منصة أتمتة البيانات والمستندات الخاصة بشركة ICE.
تقوم ICE أيضًا ببيع MSP والعديد من منتجات البيانات والتحليلات إلى البنك الثالث الخامس، أحد العملاء الحاليين لشركة ICE، أشار بن جاكسون، رئيس ICE ورئيس شركة ICE Mortgage Technology.
قالت ICE إنها لا تتوقع أي تأثير سلبي على أعمالها في Encompass من الدعاوى القضائية الأخيرة التي رفعتها العمولة إذا استخدم مشتري المنازل عددًا أقل من وكلاء العقارات، مما قد يؤدي بدوره إلى فقدان مسؤولي القروض لأكبر خط أنابيب للإحالة لديهم.
“ليس لدينا عمل يتعلق ببيع العملاء المتوقعين لوسطاء العقارات وما شابه. وقال جاكسون للمحللين: “بالنسبة لنا، فإن أعمالنا الأساسية كلها تقع ضمن وحول صفقة الإنشاء نفسها”.
“إذا كان هناك أي شيء، فإن جميع عروض البيانات والتحليلات التي لدينا والتي تدعم هذه المنصة الشاملة، من الأمام إلى الخلف بين أصول تقنية الرهن العقاري لشركة ICE التي كانت لدينا تاريخيًا، بالإضافة إلى أصول البيانات التي جاءت مع أعمال Black Knight وأضاف جاكسون: “كل ذلك يضعنا بشكل جيد للغاية في هذا المجال للمضي قدمًا”.
حقق قسم تكنولوجيا الرهن العقاري في ICE 330 مليون دولار من إجمالي الإيرادات في الربع الثالث، بزيادة حوالي 19.6٪ عن الربع الثالث من عام 2022 البالغ 276 مليون دولار.
سجلت نفقات التشغيل المعدلة 199 مليون دولار في الربع الثالث من عام 2023، بزيادة حوالي 32.7٪ من 150 مليون دولار في نفس الفترة من العام الماضي.
وبالنظر إلى الربع الرابع من عام 2023، تتوقع ICE استمرار الرياح المعاكسة الدورية على المدى القريب في صناعة الرهن العقاري.
“إلى جانب الضغوط الموسمية النموذجية على أحجام الإنشاء في الربعين الأول والرابع من كل عام، نتوقع أن يتراوح إجمالي إيرادات ICE Mortgage Technology (IMT) للربع الرابع من 490 مليون دولار إلى 500 مليون دولار، مما يجعل IMT شكليًا للعام بأكمله وقال جاردينر: “الإيرادات تصل إلى حوالي 2.06 مليار دولار”.
