تريد شركة AmeriFirst Financial المفلسة من المحكمة إعطاء الضوء الأخضر لبيع القروض الخاصة
مقرض التجزئة المفلس أميري فيرست المالية تسعى للحصول على موافقة على بيع خاص للقروض من قاضي الإفلاس في ولاية ديلاوير لسداد مستحقات اثنين من مقرضي المستودعات وتمويل تكاليف إعادة الهيكلة.
في حالة الموافقة، سيتم بيع قروض AmeriFirst التجارية والتجزئة التي تبلغ قيمتها أكثر من 5 ملايين دولار إلى مقرض غير تابع لإدارة الجودة. شركة أوكتري للتمويل، وشركةوفقًا لمقترح قدمته شركة AmeriFirst والشركة القابضة Phoenix 1040 LLC في وقت سابق من هذا الشهر.
قانون360 و أخبار الرهن العقاري الوطنية تم الإبلاغ لأول مرة عن اقتراح AmeriFirst للحصول على الموافقة على مبيعات القروض.
سيتم استخدام الأموال للدفع بنك سنترير و رأس المال السليم – التي استخدمتها شركة AmeriFirst لتمويل القروض العقارية التي أنشأتها.
ستقوم شركة Oaktree بدفع قيمة عائد قروض التجزئة بقيمة 4.9 مليون دولار إلى بنك Centier Bank. وفي المقابل، ستفرج شركة Centier عن ضمانات نقدية بقيمة 1.4 مليون دولار أمريكي لشركة AmeriFirst.
ومن خلال عملية البيع، ستدفع شركة Oaktree مبلغ 293 ألف دولار أمريكي من قرضين تجاريين مغلقين ومسحوبين جزئيًا لشركة Sound Capital لسحب التزامات AmeriFirst تجاه Sound Capital بموجب خط المستودعات الخاص بها.
أظهرت وثائق المحكمة أن بيع AmeriFirst للقروض لن يسدد فقط التزاماته المضمونة إلى Centier Bank وSound Capital بموجب خطوط المستودعات الخاصة بهما، بل سيحل أيضًا النزاعات مع Oaktree.
في حين ادعى AmeriFirst أن Oaktree ملزمة بدفع مبلغ 425.582 دولارًا للمقرض بموجب اتفاقية سابقة مع Oaktree، قال المقرض غير التابع لإدارة الجودة إنه يجب تعويض المبلغ مقابل الأموال المستحقة على AmeriFirst.
وبموافقة القاضي على بيع القرض، ستطبق شركة Oaktree مبلغ 425.582 دولارًا “لسداد نسبة 2.43% غير المدفوعة من المبلغ الممول لقروض المشتري”، وفقًا للحركة.
ولم تستجب شركات Oaktree وAmeriFirst ومستشارها القانوني لطلبات التعليق.
وبموافقة المحكمة، من المتوقع أن يتم إغلاق الصفقة خلال 10 أيام من موافقة المحكمة على البيع. ومن المقرر عقد جلسة استماع بشأن هذا الاقتراح في 26 أكتوبر/تشرين الأول.
ويأتي طلب AmeriFirst للحصول على الموافقة على بيع قروضها بعد أقل من شهرين من تقديمها طلب الحماية من الإفلاس بموجب الفصل 11 في أواخر أغسطس.
قام المُقرض بإدراج الأصول والالتزامات المقدرة بما يصل إلى 100 مليون دولار.
على خلفية ارتفاع أسعار الفائدة، توقفت AmeriFirst عن إنشاء الرهن العقاري الآجل مع الحفاظ على محفظة الخدمات الخاصة بها في ديسمبر 2022.
صرح إريك بولبي، الرئيس التنفيذي السابق لشركة AmeriFirst Financial، لشركة HousingWire بأنها أعادت إطلاق أعمال إنشاء الرهن العقاري الآجل في يونيو. وقال بولبي في مقابلة إنه للتخلص من الهوامش الإقليمية والفروع، سيقدم البنك أسعارًا تنافسية للمشترين.
تمت إزالة Bowlby من منصب الرئيس التنفيذي عندما قدم المُقرض طلبًا للإفلاس بينما تمت إضافة الشركة القابضة Phoenix 1040 LLC كمساهم.
