تضاءلت مبيعات المنازل القائمة في سبتمبر: NAR
وانخفضت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.0٪ في سبتمبر مقارنة بأغسطس، لتصل إلى معدل سنوي معدل موسميا قدره 3.96 مليون، وفقا لبيانات البنك. الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
ومقارنة بسبتمبر 2022، تراجعت مبيعات المنازل القائمة بنسبة 15.4%، مقارنة بـ 4.68 مليون في سبتمبر 2022. وبالنظر إلى المناطق الأربع الرئيسية في الولايات المتحدة على أساس شهري، فإن المبيعات لم تنتعش إلا في الشمال الشرقي. وفي الوقت نفسه، على أساس سنوي، سجلت جميع المناطق الأربع انخفاضًا في المبيعات.
وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في NAR، في بيان: “كما كان الحال طوال هذا العام، فإن المخزون المحدود وانخفاض القدرة على تحمل تكاليف الإسكان ما زالا يعيقان مبيعات المنازل”. “ببساطة، لا يستطيع الاحتياطي الفيدرالي الاستمرار في رفع أسعار الفائدة في ضوء تراجع التضخم وضعف مكاسب الوظائف”.
على الجانب المشرق، كان لدى مشتري المنازل المزيد من المنازل للاختيار من بينها في سبتمبر، حيث سجل مخزون المساكن زيادة بنسبة 2.7٪ منذ أغسطس، مع 1.13 مليون وحدة متاحة. ومع ذلك، كان هذا الرقم أقل بنسبة 8.1% عن العام السابق.
فللمرة الأولى منذ أربعة أشهر، انخفض متوسط سعر المساكن القائمة إلى ما دون عتبة 400 ألف دولار، ليصل إلى 394300 دولار. ولا يزال أعلى بنسبة 2.8% عما كان عليه في سبتمبر 2022. وأظهر التقرير أن جميع المناطق الأمريكية الأربع سجلت زيادات في الأسعار.
وقال يون: “للشهر الثالث على التوالي، ارتفعت أسعار المنازل مقارنة بالعام الماضي، مما يؤكد الحاجة الملحة لمزيد من المعروض من المساكن”.
