ALTA تحتفل بالنصر على بدائل التأمين على الملكية، وتكشف عن شعارها الجديد
عندما ثاديوس، جمعية ملكية الأراضي الأمريكية تميمة النسر، هبطت في كولورادو سبرينج في فندق برودمور بعد رحلة افتراضية استمرت شهرًا عبر البلاد من واشنطن العاصمة، لقد فعل ذلك بمظهر جديد.
يعد تغيير Thaddeus جزءًا من إعادة صياغة العلامة التجارية الشاملة لـ ALTA، والتي تم الكشف عنها صباح الأربعاء في بداية المؤتمر السنوي للمجموعة التجارية. مؤتمر ألتا وان. يتمتع النسر المتحرك بنفس الشكل منذ عام 1964. وكما قالت ميغان هيرنانديز، مديرة التسويق والعلاقات العامة في ALTA: “كان من المقرر أن يتوهج”.
وقال جاك راتيكين الثالث، رئيس ALTA للفترة 2022-2023، للحاضرين المجتمعين في مركز برودمور الدولي: “أردنا صياغة علامة تجارية من المستحيل تجاهلها”.
يأتي المظهر الجديد لـ ALTA بعد عام شهد تعامل صناعة العناوين مع الكثير من التحديات غير المسبوقة، وأكبرها فاني ماي البرنامج التجريبي للتنازل عن حق الملكية. وبموجب برنامج التنازل، فإن الكيان الذي ترعاه الحكومة (GSE) سيتجاوز التأمين التقليدي على الملكية من خلال منح بعض مقرضي الرهن العقاري تنازلاً عن متطلبات التأمين على الملكية للقروض المباعة إلى فاني.
ومع ذلك، في شهر أغسطس، ظهرت أنباء تفيد بأن فاني قررت إلغاء البرنامج التجريبي قبل إطلاقه.
لا يزال المسؤولون التنفيذيون في ALTA يحتفلون بانتصارهم بعد مرور شهرين تقريبًا.
قال راتيكين: “كانت هذه أكبر مشكلة واجهناها على الإطلاق خلال مسيرتي المهنية التي استمرت 40 عامًا في صناعة العناوين”. “لقد كان تحديًا غير مسبوق لصناعة بحجمنا. في النهاية، لم يرغب أحد في برنامج التنازل عن التأمين على الملكية، لكنه أتاح لنا فرصة لتوضيح قيمتنا في المعاملات العقارية للعديد من الجهات التنظيمية.
ونسب راتيكين الفضل إلى أعضاء ALTA وموظفيها، بما في ذلك أكثر من 200 عضو في ALTA الذين التقوا بأعضاء الكونجرس للتعبير عن مخاوفهم.
وقال راتيكين وسط تصفيق حار: “إن قوتنا ونفوذنا ما زالا على قيد الحياة وبصحة جيدة في واشنطن العاصمة”. “لكن هذه القضايا لن تختفي في أي وقت قريب.”
وفقًا لراتيكين، تستعد ALTA لمناوشات مستقبلية مع GSEs و الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان حيث تتطلع الوكالة الحكومية إلى تحسين القدرة على تحمل تكاليف المنازل.
وفي الأسابيع الأخيرة، قدم المشرعون الفيدراليون في كل من مجلس الشيوخ الأميركي ومجلس النواب مشاريع قوانين جديدة تتطلب التأمين على ملكية الرهن العقاري الذي تشتريه مؤسسات الضمان الاجتماعي، وهي إشارة إلى أن مناشدات ALTA للكونجرس لم تمر مرور الكرام من جانب أعضاء مجلسي النواب والشيوخ.
وبينما يتطلع راتيكين وALTA إلى عام 2024، أعرب راتيكين عن تعاطفه مع الحضور بشأن ظروف سوق الإسكان الصعبة، لكنه شجع الأعضاء على استخدام السوق الأبطأ لتعزيز موقفهم والاستمرار في المشاركة والتفاعل.
واختتم راتيكين حديثه بالقول: “نحن أقوى معًا”.
