يغلق الرهن العقاري A&D الاستحواذ على قناة السيد كوبر الثالثة

أكبر. أحسن. أكثر جرأة. يتجه Inman Connect إلى سان دييغو. انضم إلى آلاف إيجابيات العقارات ، والتواصل مع قوة مجتمع Inman ، واكتسب رؤى من مئات العقول الرائدة التي تشكل الصناعة. إذا كنت مستعدًا لتنمية عملك والاستثمار في نفسك ، فهذا هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. اذهب كبيرة في سان دييغو!

لن تتضمن خطط شركة Rocket Companies لاكتساب موزع القروض السيد كوبر أعمال الرهن العقاري للمراسلين بالجملة وغير المفاجئة للشركة ، والتي تنتمي الآن إلى FT. Lauderdale ، A&D Mortgage LLC ومقرها فلوريدا.

خذ مسح مؤشر Inman Intel لشهر مارس

وقالت الرهن العقاري A&D-الذي يدعي أنه أكبر مزود في البلاد للرهون العقارية “غير QM” الأكثر خطورة-إن الصفقة المراد الحصول على منصة إنشاء السيد كوبر الثالثة “توسع بشكل كبير” وجود الشركة في وكالة أكثر تقليدية (فاني ماي وفريدي ماك) والحكومة (FHA و VA و USDA).

“إن مزيج الشركتين يمثل قوة في مساحة الرهن العقاري بالجملة ، مع أكثر من 10 مليارات دولار من الأصول الممولة في عام 2024 وشبكة وساطة موسعة تضم أكثر من 8500 شريك” ، قالت A&D Mortgage يوم الثلاثاء الإعلان إغلاق الصفقة.

شروط الصفقة ، أولا أعلن في يناير ، لم يتم الكشف عنها. استحوذ السيد كوبر على الأعمال التجارية في نوفمبر من بنك فلاجستار المتعثر ، كجزء من أ 1.3 مليار دولار صفقة وشمل ذلك أيضا 356 مليار دولار في حقوق خدمة الرهن العقاري.

يتم الآن الترحيب الآن بأعضاء فريق أصول الطرف الثالث في Flagstar Bank والذين انتقلوا من Flagstar إلى Mr. Cooper في الخريف الماضي على متن الرهن العقاري A&D.

وقالت الشركة إن أعضاء فريق المراسلين بالجملة وغير المفاجئين من السيد كوبر قد انضموا رسميًا إلى جهود الرهن العقاري والتكامل A&D “على ما يرام”.

يوفر تكامل فريق Mr. Cooper Originations Team Throse’s Throse’s Aspage’s Partners الوصول إلى مجموعة شاملة تضم أكثر من 20 برنامجًا للرهن العقاري ، بما في ذلك الوكالة والحكومة والجمبو وغير QM ، مع تعزيز الكفاءة التشغيلية و “أفضل أوقات التحول في الصناعة”.

“جمع فرقنا معًا قد فتح آفاقًا جديدة” ، A&D Mortgage COO لانا إيزجارشيفا قال في بيان. “إن قيمنا المشتركة والتزامنا بالابتكار وعقلية العملاء الأولى تجعل هذا الأمر طبيعيًا. نحن متحمسون للفرص المقبلة-لشركائنا وعملائنا وموظفينا.”

قروض صناديق المقرضين بالجملة التي نشأتها سماسرة الرهن العقاريين المستقلين من طرف ثالث-وهو نموذج ساعد موحدة الرهن العقاري بالجملة (UWM) على تجاوز الرهن العقاري الصاروخية باعتباره أكبر مزود في البلاد للقروض المنزلية في عام 2022. Rocket Pro، تقوم بمعظم أعمالها مباشرة مع المستهلكين).

بالإضافة إلى العمل مع وسطاء الرهن العقاري لتمويل القروض من خلال قناة الجملة الخاصة بها ، تعمل الرهن العقاري A&D مع المقرضين المراسلين الذين يستخدمون أموالهم الخاصة لإنشاء القروض ثم بيعها للمستثمرين مثل A&D.

يُسمح لمراسلي “المفوضين” بأداء الاكتتاب الخاص بهم ، في حين أن المراسلين “غير المفوضين” لا يأخذون سوى الطلبات والوثائق ، مع أداء المستثمر الاكتتاب.

تعمل الرهن العقاري A&D مع كل من المراسلين المفوضين وغير المفوضين ، و “” و “مراسلة صغيرة“المقرضين مع صافي صافي.

الاكتتاب الآلي للقروض غير QM

لقد صنعت الرهن العقاري A&D اسمًا لنفسه في “الرهن العقاري غير المؤهل” (غير QM) ، مما يوفر قروضًا تحظى بشعبية لدى رواد الأعمال والعمال الذين لديهم أشكال بديلة من الدخل والأصول.

“القروض العقارية المؤهلة“-بما في ذلك جميع قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية ووزارة الزراعة الأمريكية ووزارة الزراعة الأمريكية-يجب أن تفي بالمعايير التي تم تبنيها في عام 2014 لثني المقرضين عن تقديم قروض محفوفة بالمخاطر وتشجيعهم على تقييم كل المقترض بعناية على السداد. يمنح المقرضون الذين يوفون معايير QM جائزة من القضايا القانوني من القضايا من قبل القضايا.

يمكن أيضًا تصنيف القروض التقليدية المدعومة من قروض فاني ماي وفريدي ماك و Jumbo على أنها QM إذا لم يكن لديهم ميزات محفوفة بالمخاطر مثل فترات الفائدة فقط أو الإطفاء السلبي أو شحن أسعار الفائدة المرتفعة أو الرسوم.

لكي يتم اعتبار القرض QM ، يجب على المقرض أيضًا التحقق من الدخل الشهري والأصول والديون-والتي يمكن أن تكون تحديًا للمقترضين لحسابهم الخاص.

في شهر مارس ، أعلنت A&D Mortgage عن إطلاق ما تدعي أنه أول نظام مؤلف آلي (AUS) للحصول على قروض غير QM ، مما يوفر موافقة فورية على أهلية القروض وتوليد القروض المخصصة.

قال Max Slyusarchuk ، الرئيس التنفيذي لشركة A&D في بيان ، إن النظام “خطوة رئيسية للأمام في تبسيط تعقيدات الإقراض غير QM.

قال Slyusarchuk إن A&D Mortgage لديها “خريطة طريق متعددة السنوات لتطوير هذه الخدمة” ، والتي توفر بالفعل “الكثير من الوقت والجهد لشركائنا”.

احصل على النشرة الإخبارية الموجزة في الرهن العقاري في Inman مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك. جولة أسبوعية لجميع أكبر الأخبار في عالم القروض العقارية والإغلاق يتم تسليمها كل يوم أربعاء. انقر هنا للاشتراك.

البريد الإلكتروني مات كارتر