الأضواء القوية: Joao Mucciolo ، وكالة نيكاراغوا

أكبر. أحسن. أكثر جرأة. يتجه Inman Connect إلى سان دييغو. انضم إلى الآلاف من إيجابيات العقارات ، والتواصل مع قوة مجتمع Inman ، واكتساب رؤى من المئات من العقول الرائدة التي تشكل الصناعة. إذا كنت مستعدًا لتنمية عملك والاستثمار في نفسك ، فهذا هو المكان الذي يجب أن تكون فيه. الذهاب كبيرة في سان دييغو!

يتجه Joao Mucciolo ، وهو يتجه إلى “فريق متعدد الثقافات متعددة الجنسيات ذي الجذور العميقة” ، متحمسًا لفرصة جلب الوكالة إلى نيكاراغوا ووضع أكبر دولة في أمريكا الوسطى “على الخريطة على الخريطة. المناظر الطبيعية المذهلة لثقافتها الغنية ومجتمعات الترحيب. “

خذ مسح مؤشر Inman Intel لشهر مارس

وقال إن فريقه المكون من أربعة أشخاص يحتضن نمط الحياة الذي يوفره مكان عمل في الجنة ، حيث “اجتماعات مجلس الإدارة تأخذ معنى جديدًا تمامًا”. “إن العيش في ميكا تصفح له امتيازات ، وبعض جلسات العصف الذهني لدينا تحدث على الأمواج.”

الوساطة تعيد إلى سوقها أيضًا. وقال Mucciolo: “سان خوان ديل سور مجتمع متماسك وحيوي ، ونحن نؤمن بدعم جيراننا”. “نتبرع بنسبة 10 في المائة من دخلنا لأسباب جيدة ، ونرعى مسابقات الأمواج وبرامج المنح الدراسية تمويل ، من بين مبادرات أخرى.”

اكتشف كيف بنى هذا الوسيط مهنيًا يمزج المعرفة المحلية في السوق مع منظور عالمي حيث يسعى إلى وضع نيكاراغوا كوجهة أفضل للمشترين في جميع أنحاء العالم.

اسم: Joao Mucciolo

عنوان: الشريك الإداري

الوساطة: وكالة نيكاراغوا

خبرة: 8 سنوات في مبيعات العقارات

موقع: سان خوان ديل سور ، نيكاراغوا

اسم الوساطة: وكالة نيكاراغوا

كيف بدأت بدايتك في العقارات؟

كانت رحلتي إلى العقارات مدفوعة بالرغبة في الحصول على نمط حياة أفضل لعائلتي. في ذلك الوقت ، كنا نعيش في المدينة ، لكننا أردنا أن نكون أقرب إلى الطبيعة وأن نخلق بيئة أكثر صحة لأطفالنا. لذلك ، حزمنا وانتقلنا ثلاث ساعات جنوبًا إلى الشاطئ.

أبعد من الأسباب الشخصية ، رأيت إمكانات هائلة في هذه المدينة الجميلة. أردت أن أساعد في بناء مجتمع متنوع ومرحب ومساعدة الآخرين على اكتشاف سحر العيش هنا. كما أعطتني العقارات المرونة لأكون موجودًا في حياة عائلتي (لقد نما منذ ذلك الحين لأربعة أطفال!). الآن ، أحصل على ركوب الأمواج يوميًا ، والقرود الموضعية في الأشجار ومساعدة الناس على تحويل أحلامهم إلى الواقع.

كيف اخترت الوساطة الخاصة بك؟

لقد تواصلت في البداية مع صديق لاتصاله ، على أمل اختيار دماغ الوسيط واكتساب رؤى. لم أتوقع مطلقًا أن أعرف على موريسيو أومنسكي ، وسيط ضخم ومؤسس الوكالة. ولكن كما سيكون مصيره ، كان هو الوحيد الذي عرفه صديقي.

كان موريسيو كرمًا بشكل لا يصدق مع وقته ، وخلال حديثنا ، أدركت بسرعة أنني لم أكن مهتمًا بالتعلم منه فقط – أردت أن أكون جزءًا من الوكالة. يتماشى نموذجهم التعاوني والتفكير إلى الأمام تمامًا مع رؤيتي. رأيت فرصة هائلة لجلب هذه العلامة التجارية إلى نيكاراغوا ووضع البلاد على خريطة العقارات العالمية. بعد ثلاثة أشهر من تلك المكالمة الأولى ، أطلقنا الوكالة نيكاراغوا.

أخبرنا عن فشل ملحمة كنت قد واجهته منذ أن كنت وسيطًا

لطالما حلمت أنا وزوجتي بالتقاعد على الشاطئ ، لكن في يوم من الأيام قررنا ، لماذا انتظر؟ تركنا وراءنا راتباً مريحاً في العاصمة ، ماندووا ، وانتقلنا إلى سان خوان ديل سور ، معتمدين فقط على الدخل القائم على العمولة.

بعد أربعة أشهر فقط من حياتنا الجديدة ، شهدت البلاد أزمة اقتصادية. فجأة ، استجوبنا كل شيء. من يريد شراء منزل لقضاء العطلات خلال أوقات غير مؤكدة؟ ولكن بدلاً من الذعر ، تكيفت. لقد استغلت سوق المستثمرين ، مع إدراك أن الأزمة تعني أيضًا الفرصة ، حيث كانت العقارات تبيع بأسعار مخفضة.

علمتني تلك التجربة واحدة من أكثر الدروس قيمة في العقارات: هناك دائمًا سوق. المفتاح هو تحديد مكان تكمن الفرصة والمحور وفقًا لذلك.

ما هي أفضل نصيحة لك للوسطاء المرخصين حديثًا؟

العقارات تتعلق بتفاهم الناس بقدر ما يتعلق بالممتلكات. ستواجه جميع أنواع الشخصيات – بعضها تحليلي للغاية ، وبعضها مدفوع عاطفيا. المفتاح هو تعلم كيفية قراءة الغرفة.

يعد شراء أو بيع المنزل عملية عاطفية ، لذلك كوكيل ، يجب أن تكون مستمعًا رائعًا. إذا كان عميلك موجهًا نحو التفاصيل ، فطابق طاقته وتجولهم في كل رقم. إذا كانوا يفضلون الصورة الكبيرة ، فلا تغمرهم بتفاصيل غير ضرورية. القدرة على تكييف أسلوب الاتصال الخاص بك هي ما يفصل العامل الجيد عن واحد رائع.

ما هو الشيء الوحيد الذي تتمنى أن يعرفه كل وكيل؟

العقارات لا حدود لها. لا يوجد سقف. كلما زادت صعوبة العمل ، زادت الفرص التي تنشئها. أنت تتحكم في نجاحك ، ويرتبط جهودك مباشرة بنتائجك.

البريد الإلكتروني كريستي مردوك