يقول نار إن مبيعات المنازل المنخفضة بنسبة 4.6 في المائة إلى أدنى مستوى له على الإطلاق
انخفض مؤشر مبيعات المنازل المعلق (PHSI) ، الذي يتتبع مبيعات المنازل بناءً على توقيعات العقود ، بنسبة 4.6 في المائة إلى 70.6 في يناير ، مما يمثل أدنى مستوى له على الإطلاق ، في حين انخفضت المعاملات المعلقة بنسبة 5.2 في المائة على أساس سنوي.
احضر المجلد على نجاحك العقاري في Inman on Tour: Nashville! تواصل مع Trailblazers الصناعة والمتحدثين من الدرجة الأولى لاكتساب رؤى قوية ، واستراتيجيات متطورة ، واتصالات لا تقدر بثمن. ارفع عملك وحقق أهدافك الأكثر جرأة – كل ذلك مع Music City Magic. سجل الآن.
انخفضت مبيعات المنازل المعلقة من ديسمبر إلى يناير ، حيث وصلت إلى انخفاض قياسي حيث تستمر ارتفاع أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري في تحدي المشترين ، وفقا ل بيانات صدر يوم الخميس من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR).
خذ مسح مؤشر Inman Intel لشهر فبراير
انخفض مؤشر مبيعات المنازل المعلق (PHSI) ، الذي يتتبع مبيعات المنازل بناءً على توقيعات العقود ، بنسبة 4.6 في المائة إلى 70.6 في يناير ، مما يمثل أدنى مستوى له على الإطلاق ، في حين انخفضت المعاملات المعلقة بنسبة 5.2 في المائة على أساس سنوي.
نسب كبير الاقتصاديين في NAR لورانس يون انخفاض تحديات السوق والعوامل الموسمية المحتملة ، حيث أن الأشهر الباردة في كثير من الأحيان تبطئ النشاط المنزلي.
لورانس يون | نار كبير الاقتصاديين
وقال لورانس يون ، كبير الاقتصاديين في NAR في بيان: “ليس من الواضح ما إذا كان أبرد يناير منذ 25 عامًا ساهم في عدد أقل من المشترين في السوق ، وإذا كان الأمر كذلك ، يتوقع نشاط مبيعات أكبر في الأشهر المقبلة”. “ومع ذلك ، من الواضح أن ارتفاع أسعار المنازل وارتفاع معدلات الرهن العقاري المتوترة.”
في يناير ، تراوحت معدلات الرهن العقاري بين 6.91 في المئة و 7.04 في المئة. يشرح فاني ماي الاقتصاديين أن معدلات الرهن الثابتة لمدة 30 عامًا ستبقى أعلى من 6.5 في المائة خلال هذا العام والي.
على المستوى الإقليمي ، انخفضت توقيعات العقود عبر جميع المناطق الأمريكية الأربعة على أساس سنوي. شهرًا على مدار شهر ، سجلت ثلاث مناطق خسائر ، بينما شهد الشمال الشرقي مكاسب.
في انتظار المبيعات المنزلية لقطة الإسكان | نار
في الشمال الشرقي ، ارتفعت PHSI إلى 63.4 في يناير ، على الرغم من أنها انخفضت بنسبة 0.5 في المئة عن العام السابق. في الجنوب ، انخفضت المبيعات في انتظار 9.2 في المائة إلى 81 في يناير ، مما يمثل انخفاضًا سنويًا بنسبة 8.8 في المائة.
انخفضت PHSI في الغرب الأوسط بنسبة 2 في المائة في يناير إلى 72.8 ، بنسبة 2.7 في المائة عن العام السابق. شهد الغرب انخفاضًا بنسبة 1.2 في المائة في يناير إلى 57.6 ، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 4.5 في المائة على أساس سنوي.
وقال يون: “حتى انخفاض طفيف في معدلات الرهن العقاري من المرجح أن يشعل فائدة المشتري ، بالنظر إلى ارتفاع الدخول وزيادة الوظائف وخيارات الجرد المزيد”.
البريد الإلكتروني ريتشيل هامييل
