كتب NAR فحصًا كبيرًا للدهون لصندوق التسوية: التنزيل
قامت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين بأول دفعة كبيرة نحو تسوية 418 مليون دولار. من أين تأتي الأموال؟
احضر المجلد على نجاحك العقاري في Inman on Tour: Nashville! تواصل مع Trailblazers الصناعة والمتحدثين من الدرجة الأولى لاكتساب رؤى قوية ، واستراتيجيات متطورة ، واتصالات لا تقدر بثمن. ارفع عملك وحقق أهدافك الأكثر جرأة – كل ذلك مع Music City Magic. سجل الآن.
كل أسبوع عند التنزيل ، يلقي كريستي موردوك من إنمان نظرة أعمق على قصص الأسبوع الأعلى لأسبوع لإعطائك ما ستحتاج إلى مقابلة الاثنين وجهاً لوجه. هذا الأسبوع: قامت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين بأول دفعة كبيرة نحو تسوية 418 مليون دولار. من أين تأتي الأموال؟
نعلم جميعًا ما الذي يشعر به الحصول على فاتورة كبيرة ، مما يتطلب تدافعًا في اللحظة الأخيرة لجمع الأموال اللازمة لتلبية هذا الالتزام المالي. هذا الأسبوع ، وجدت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين نفسها تبحث في وسائد الأريكة ، حيث تجمعوا الأموال اللازمة لجعل هذا المدفوعات الأولى من أجل تسوية دعوى قضائية بقيمة 418 مليون دولار.
في 20 فبراير ، حققت NAR أول دفعة كبيرة نحو التسوية المالية المصممة لحل مطالبات Homeseller Antitrust بشأن قواعد لجنة المجموعة التجارية. من بين 418 مليون دولار بالإضافة إلى فائدة NAR مدينين بحلول فبراير 2028 ، دفعت 197 مليون دولار في حساب الضمان. في السابق ، دفعت NAR 5 ملايين دولار في هذا الحساب عندما تلقت التسوية موافقة أولية.
ورفضت NAR تقديم تفاصيل عن المكان الذي جاءت منه صناديق التسوية للدفع ، ولكن بعضها سيأتي من أموال الاحتياط ، بما في ذلك احتياطيات التشغيل والأموال التي تم جمعها خصيصًا للضغط والإعلان. في المؤتمر السنوي لـ NAR NXT ، وافقت اللجنة التنفيذية على اقتراح يسمح لهذه الاحتياطيات باستخدام التزامات تسوية NAR … وأن يتم تعليق تسمية مجلس هذه الأموال طوال فترة التسوية “.
بالنسبة لشركات الوساطة التي تفاوضت على صفقاتها الخاصة في دعاوى اللجنة ، أثرت المستوطنات على أرباح الربع الرابع و 2024 إلى جانب التأثير المالي للسوق البطيء.
الإيجارات والتكنولوجيا والكفاءة تدفع العقارات Q4
الشركات التي تتضاعف على الإيجارات ، الذكاء الاصطناعي والعمليات المبسطة تم سحبها إلى الأمام ، بينما كافح آخرون مع استنزاف الوكيل وتباطؤ المبيعات.
علاوة على الضربة المالية ، لا يزال الوكلاء والوسطاء يتصارعون مع الأسئلة المستمرة حول اتفاقيات الجولة المنزلية ومناقشة سياسة التعاون الواضحة المستمرة في الصناعة.
خبير الامتثال الصيف Goralik محادثات مع البروفيسور تانيا مونيتييه حول اتفاقيات جولة الصفر. هل هم محاولة حل بديل في تسوية اللجنة NAR؟
