أيدت SCOTUS حظر TikTok. إليك ما يجب على الوكلاء فعله الآن
إن قرار المحكمة العليا بتأييد الموعد النهائي لتصفية TikTok يترك وكلاء العقارات يتسابقون لتكييف استراتيجياتهم التسويقية. تشارك الخبيرتان كاتي لانس وسينثيا سيفرت كيفية تنويع المنصات وتعميق اتصالات العملاء وبناء المرونة حيث أن مستقبل التطبيق على المحك.
سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات في الفترة من 22 إلى 24 يناير 2025.
تدق الساعة بالنسبة لـ TikTok في الولايات المتحدة، حيث من المقرر أن يدخل الحظر على المنصة حيز التنفيذ في 19 يناير.هو أيدت المحكمة العليا القانون مطالبة ByteDance، الشركة الأم لـ TikTok ومقرها الصين، ببيع عملياتها في الولايات المتحدة بحلول 19 يناير أو مواجهة حظر فعال. رفضت ByteDance حتى الآن الامتثال، مما ترك العديد من المستخدمين الأمريكيين يواجهون احتمال فقدان الوصول إلى التطبيق.
ويؤيد قرار المحكمة بالإجماع قانون حماية الأمريكيين من التطبيقات الخاضعة للرقابة من الخصوم الأجانب، والذي وقعه الرئيس جو بايدن ليصبح قانونًا في أبريل 2024. ويؤكد الحكم أن TikTok تشكل مخاطر كبيرة على الأمن القومي بسبب ممارساتها في جمع البيانات وعلاقاتها مع خصم أجنبي.
مع عدم ظهور ByteDance أي علامات على التجريد، يعتمد مستقبل التطبيق الآن على الرئيس المنتخب دونالد ترامب، الذي أعرب عن آراء متضاربة بشأن TikTok ومن المقرر أن يتولى منصبه في اليوم التالي لتنفيذ الحظر. وهددت ByteDance أيضًا بإغلاق التطبيق بالكامل إذا تم تأييد الحظر.
إن عدم اليقين المحيط بمصير TikTok ترك العملاء يتدافعون للاستعداد. ومع الاختفاء الوشيك للمنصة، يحث خبراء الصناعة المتخصصين في القطاع العقاري على تكييف استراتيجياتهم بسرعة للحفاظ على الرؤية والتواصل مع الجماهير وبناء المرونة في المشهد الرقمي المتغير.
ويمثل هذا تحديًا كبيرًا أمام وكلاء العقارات: وفقا لورقة بيضاء حديثة من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR)، يعتمد 1 من كل 6 وكلاء على TikTok كجزء من استراتيجياتهم التسويقية.
لقد لعبت خوارزمية المنصة دورًا أساسيًا في ربط الوكلاء بالجماهير العالمية والفئات السكانية الأصغر سنًا. يمكن أن تؤدي خسارتها إلى تعطيل عدد المحترفين الذين يولدون عملاء محتملين ويبنون علاماتهم التجارية. بل إن المخاطر أعلى، نظراً للضغوط المستمرة التي تواجهها الصناعة.
التنويع للبقاء في المقدمة
قالت سينثيا سيفرت، مؤسسة KeyLeads، في رسالة بالبريد الإلكتروني إنه على الرغم من أن حظر TikTok يعد أمرًا مزعجًا، إلا أنه يمثل أيضًا فرصة للوكلاء لإعادة تقييم استراتيجياتهم التسويقية وتعزيزها.
قال سيفرت: “يمكن أن يؤثر حظر TikTok الوشيك بشكل كبير على وكلاء العقارات الذين استفادوا من المنصة لإشراك الجماهير الأصغر سنًا وعرض الجولات العقارية وبناء علامات تجارية شخصية من خلال محتوى فيديو قصير مبتكر”.
وتوصي بأن يركز الوكلاء على تنويع استراتيجياتهم من خلال التركيز على منصات مثل Instagram، الذي يوفر إمكانات فيديو قصيرة مماثلة من خلال Reels أو تجربة بدائل مثل YouTube Shorts وFacebook Stories.
توافق خبيرة التسويق العقاري كاتي لانس على أن التنويع هو المفتاح. قال لانس: “على الرغم من أن TikTok قد يجذب الكثير من التفاعل والعملاء المحتملين، فمن المهم عدم وضع كل بيضك في سلة واحدة”. وهي تسلط الضوء على قيمة إعادة استخدام مقاطع فيديو TikTok الحالية لمنصات أخرى، مما يضمن قدرة الوكلاء على الحفاظ على ظهورهم وتواصلهم مع جماهيرهم.
بناء علاقات تتجاوز وسائل التواصل الاجتماعي
وشدد الخبيران على أهمية امتلاك قناة اتصال لا تخضع للتغيرات المفاجئة. وقال لانس التسويق عبر البريد الإلكتروني كأداة حاسمة. وقالت: “قائمة البريد الإلكتروني الخاصة بك هي شيء تملكه”. إنها تشجع الوكلاء على جذب متابعي TikTok إلى مواقعهم الإلكترونية أو توجيه المغناطيس حيث يمكنهم الاشتراك للحصول على التحديثات.
يضيف Seifert أن تعزيز التواجد عبر الإنترنت من خلال المدونات التي تعتمد على تحسين محركات البحث أو قنوات YouTube المحسنة يمكن أن يوفر أيضًا مصدرًا ثابتًا للرؤية والعملاء المحتملين.
لا يقتصر هذا التحول على الانتقال إلى منصات جديدة فحسب، بل يتعلق أيضًا ببناء علاقات دائمة. يقترح لانس الاستفادة من الرسائل المباشرة والقصص على Instagram لإنشاء اتصالات أعمق. يوصي Seifert باستكشاف الطرق غير المتصلة بالإنترنت مثل استضافة الأحداث المحلية أو المشاركة في الأنشطة المجتمعية لإعادة تأسيس العلاقات مع العملاء. تعتبر هذه الاستراتيجيات ضرورية للحفاظ على الثقة والرؤية في بيئة سريعة التغير.
التصرف بسرعة لإعادة توجيه المتابعين
الوقت هو جوهر الأمر. وقال سيفرت إنه يجب على الوكلاء التصرف بسرعة لإعادة توجيه متابعي TikTok إلى منصات أخرى. ومن خلال ربط حسابات Instagram وFacebook بـ TikTok ونشر تحديثات منتظمة لتشجيع المتابعين على الاتصال في أماكن أخرى، يمكن للوكلاء تخفيف الاضطرابات المحتملة قبل سريان الحظر.
يمثل حظر TikTok أيضًا فرصة لتوسيع استراتيجيات الفيديو. يشجع لانس الوكلاء على الاستثمار في الأدوات والمهارات التي تعمل عبر الأنظمة الأساسية، مثل إنشاء مقاطع فيديو طويلة على YouTube، أو استضافة جلسات أسئلة وأجوبة مباشرة، أو استخدام Facebook Live لجولات الملكية الافتراضية. لا توفر هذه الجهود حلولاً قصيرة المدى فحسب، بل تضع أيضًا الوكلاء لتحقيق النجاح على المدى الطويل في مشهد رقمي دائم التطور.
في حين أن خسارة TikTok تمثل انتكاسة للكثيرين، إلا أنها تذكير صارخ بأهمية المرونة في التسويق العقاري. ومن خلال تنويع المنصات، وتعزيز قنوات الاتصال المباشرة، وتعميق العلاقات مع العملاء، يستطيع الوكلاء التغلب على التحديات المقبلة والخروج بشكل أقوى.
وكما قال لانس، “إن أفضل استراتيجية هي البقاء في المقدمة من خلال تنويع جهودك والتركيز على المنصات والاستراتيجيات التي تبني علاقات وثقة طويلة الأمد”.
جيسي هيلي كاتبة مستقلة ومديرة وسائل التواصل الاجتماعي متخصصة في العقارات. ابحث عنها انستغرام, ينكدين, المواضيع، أو بلوسكي.
