هل هيوستن مكان جيد للعيش فيه؟

هيوستن، تكساس، هي مدينة مترامية الأطراف معروفة باقتصادها القوي، ومشهدها الثقافي المزدهر، ومناخها الدافئ. ومع ذلك، مثل أي مدينة، هناك مزايا وعيوب على حد سواء لاعتبار هذه المدينة موطنًا. في هذه المقالة سوف نستكشف إيجابيات وسلبيات الذين يعيشون في هيوستن لإعطائك فكرة أفضل عما يمكن توقعه إذا كنت تفكر في الانتقال إلى هنا. لذا سواء كنت تفكر في ذلك شراء منزل في المدينة أو تفكر في استئجار شقة في هيوستن، دعنا نساعدك في تحديد ما إذا كانت H-town مناسبة لك أم لا.

هل أنت مهتم بالانتقال إلى هيوستن؟ الدفع:
منازل للبيع في هيوستن تكساس | شقق للإيجار في هيوستن تكساس | منازل للإيجار في هيوستن تكساس

حقائق سريعة عن هيوستن

1. برو: تكلفة المعيشة في هيوستن منخفضة

واحدة من المزايا الرئيسية للعيش في هيوستن هي المدينة المنخفضة نسبيا تكلفة المعيشة. على سبيل المثال، تكلفة المعيشة في هيوستن أقل بنسبة 5% من أوستن وأقل بنسبة 8% من دالاس. بالإضافة إلى ذلك، فإن تكاليف السكن في هيوستن أقل بكثير من كلتا المدينتين، حيث كانت أسعار المساكن في أوستن أعلى بنسبة 32٪ وأسعار المساكن في دالاس أعلى بنسبة 11٪ من هيوستن. بالإضافة إلى ذلك، لا يوجد في ولاية تكساس ضريبة دخل على مستوى الولاية، مما قد يؤدي إلى توفير كبير للمقيمين. تكلفة المعيشة المنخفضة هذه يمكن أن تجعل هيوستن وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى زيادة أموالهم، أو لأولئك الذين يرغبون في توفير المال لأهداف أخرى مثل السفر أو التقاعد.

2. السلبيات: يمكن أن يكون الصيف في هيوستن حارًا ورطبًا للغاية

في حين أن مناخ هيوستن الدافئ يمكن أن يكون إيجابيًا بالنسبة للبعض، إلا أنه قد يمثل أيضًا تحديًا للآخرين. تشهد المدينة طقسًا حارًا ورطبًا طوال معظم أيام العام، الأمر الذي قد يكون غير مريح لأولئك الذين لم يعتادوا عليه. يمكن أن يكون فصل الصيف في هيوستن تحديًا خاصًا، حيث تتجاوز درجات الحرارة في كثير من الأحيان 90 درجة ومستويات الرطوبة تجعل الجو أكثر سخونة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تساهم الحرارة والرطوبة في سوء نوعية الهواء، مما قد يكون له آثار سلبية على الصحة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالطقس الدافئ ولا يمانعون في الرطوبة، يمكن أن تكون هيوستن مكانًا رائعًا للعيش فيه. ومع ذلك، بالنسبة للآخرين، قد يكون المناخ عائقًا كبيرًا للعيش في هذه المدينة الواقعة في تكساس.

3. برو: تتمتع هيوستن بمناخ معتدل نسبيًا إلى جانب الرطوبة والحرارة

أحد أكبر إيجابيات العيش في هيوستن هو مناخها المعتدل. مع درجات الحرارة الدافئة والكثير من أشعة الشمس على مدار العام، يمكن لسكان هيوستن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في أي وقت تقريبًا من العام. نادراً ما تشهد المدينة تساقط الثلوج، ونادرا ما تنخفض درجات الحرارة إلى ما دون درجة التجمد. يمكن أن يكون الصيف حارًا ورطبًا، ولكن مع وجود مكيفات الهواء في معظم المباني، لا يزال بإمكان السكان البقاء مرتاحين. يعد مناخ هيوستن مثاليًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالبستنة، حيث يسمح موسم النمو الطويل بازدهار مجموعة واسعة من النباتات.

4. السلبيات: تتمتع هيوستن بمعدلات ضريبة عقارية أعلى من المتوسط

تعد الضرائب العقارية في هيوستن من بين أعلى المعدلات في الولايات المتحدة. في حين أن ولاية تكساس ليس لديها ضريبة دخل على مستوى الولاية، فإن الضرائب العقارية تستخدم لتمويل الحكومات المحلية والمدارس وغيرها من الخدمات. مقاطعة هاريس لديها متوسط ​​معدل ضريبة الأملاك بحوالي 2.13%، أو حوالي 10,650 دولارًا سنويًا. وهذا أكثر من ضعف المعدل الوطني البالغ 1.1%. بالنسبة لأصحاب المنازل، يمكن أن يشكل هذا عبئًا ماليًا كبيرًا، خاصة بالنسبة لأولئك ذوي الدخل الثابت. ومع ذلك، من المهم ملاحظة أن تكلفة المعيشة المنخفضة نسبيًا في هيوستن يمكن أن تساعد في تعويض بعض التكاليف المرتبطة بالضرائب العقارية.

5. برو: يمكن الوصول إلى الشواطئ بسهولة

إحدى المزايا الرئيسية للعيش في هيوستن هي قربها من الشاطئ. تقع هيوستن على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك جالفيستون وسيرفسايد. وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بالنسبة لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت بجانب الماء. سواء كنت ترغب في أخذ حمام شمس، أو السباحة، أو صيد الأسماك، أو ركوب الأمواج، توفر شواطئ هيوستن الكثير من الفرص للاستجمام في الهواء الطلق. يعد الشاطئ أيضًا مكانًا رائعًا للهروب من صخب المدينة والاستمتاع ببعض وقت الاسترخاء مع الأصدقاء والعائلة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون المأكولات البحرية، فإن موقع هيوستن الساحلي يعني أن هناك الكثير من مطاعم المأكولات البحرية اللذيذة التي يمكن استكشافها.

6. السلبيات: الأعاصير والفيضانات تشكل تهديدًا متكررًا

من المهم ملاحظة أن هيوستن تقع على ساحل الخليج وهي عرضة للأعاصير والأعاصير الفيضانات. في حين اتخذت المدينة خطوات للتخفيف من تأثير هذه الكوارث الطبيعية، مثل بناء أنظمة التحكم في الفيضانات وتنفيذ خطط الإخلاء، إلا أنها لا تزال تشكل خطراً يجب على السكان الاستعداد له. كان إعصار هارفي في عام 2017 بمثابة تذكير صارخ بالدمار المحتمل الذي يمكن أن يحدث، حيث تسبب في فيضانات واسعة النطاق وأضرار في الممتلكات.

7. برو: يوجد في هيوستن الكثير من المعالم الثقافية

تعتبر هيوستن بوتقة تنصهر فيها الثقافات المختلفة، وينعكس هذا التنوع في مجموعتها الغنية من المعالم الثقافية. من متحف الفنون الجميلة إلى هيوستن سيمفوني، تعد المدينة موطنًا للعديد من المؤسسات الثقافية ذات الشهرة العالمية. ال منطقة مسرح هيوستن هي ثاني أكبر مسرح في الولايات المتحدة، وتضم العديد من أماكن الفنون المسرحية، بما في ذلك هيوستن باليه ومسرح آلي. بالإضافة إلى ذلك، تعد هيوستن موطنًا للعديد من المهرجانات والفعاليات على مدار العام، للاحتفال بثقافات وتقاليد المدينة المتنوعة. سواء كنت مهتمًا بالفن أو الموسيقى أو المسرح، فإن هيوستن لديها ما تقدمه للجميع.

8. السلبيات: وسائل النقل العام محدودة

في حين بذلت هيوستن جهودًا لتحسين نظام النقل العام لديها في السنوات الأخيرة، إلا أنها لا تزال متخلفة عن المدن الكبرى الأخرى. الوسيلة الأساسية لوسائل النقل العام في المدينة هي نظام الحافلات، والتي يمكن أن تكون غير موثوقة وبطيئة. يوجد في هيوستن نظام سكك حديدية خفيفة، لكن تغطيته محدودة ولا تصل إلى جميع مناطق المدينة. قد يؤدي الافتقار إلى وسائل النقل العام الشاملة إلى زيادة صعوبة وصول بعض السكان إلى فرص العمل والمرافق الأخرى. بالنسبة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العام، قد لا تكون هيوستن المكان الأكثر ملاءمة للعيش فيه.

9. المحترف: هناك الكثير من الفرق الرياضية التي يمكنك تشجيعها

تعتبر هيوستن ملاذاً لعشاق الرياضة، حيث تعتبر المدينة موطنًا للعديد من الفرق الرياضية المحترفة. من Minute Maid Park في هيوستن أستروس إلى مركز تويوتا في هيوستن روكتس، يتمتع السكان بفرص كبيرة لمشاهدة مباراة وتشجيع فرقهم المفضلة. يلعب فريق هيوستن تكساس لكرة القدم أيضًا في ملعب إن آر جي الحديث، الذي استضاف مباراة السوبر بول في عام 2017. تلعب الرياضة دورًا كبيرًا في ثقافة هيوستن، وغالبًا ما يرتبط السكان بحبهم المشترك للعبة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون المشهد الرياضي المفعم بالحيوية، تعد هيوستن مكانًا ممتازًا ليعتبروه موطنًا لهم.

10. السلبيات: قد يكون من الصعب التجول بدون سيارة

هيوستن هي مدينة مترامية الأطراف تغطي أكثر من 650 ميلا مربعا، مما يجعلها رابع أكبر مدينة في الولايات المتحدة. بفضل حجمها وتصميمها الممتد، يكاد يكون من المستحيل التنقل في المدينة بدون سيارة. في حين أن بعض مناطق هيوستن، مثل المرتفعات و مونتروز، يسهل المشي فيها أكثر من غيرها، فأغلبية المدينة مصممة للسيارات وليس للمشاة. لا يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الأحياء والمناطق التجارية بواسطة وسائل النقل العام، ويمكن أن تكون أوقات الانتظار طويلة، مما يجعل من الصعب التنقل بكفاءة. بالإضافة إلى ذلك، كما ذكرنا سابقًا، يمكن أن يكون الطقس في هيوستن متطرفًا للغاية حيث ترتفع درجات الحرارة في كثير من الأحيان إلى أكثر من 100 درجة فهرنهايت في أشهر الصيف والعواصف الممطرة الغزيرة والفيضانات شائعة خلال موسم الأعاصير. توفر السيارة الراحة والملاءمة اللازمة للتعامل مع هذه الظروف الجوية والسفر براحة. كما أن شبكة الطرق السريعة والطرق السريعة الواسعة في هيوستن، والتي تربط بين أحياء المدينة وضواحيها المختلفة، يسهل التنقل فيها بالسيارة.

المنهجية: متوسط ​​سعر بيع المنزل ومتوسط ​​بيانات الإيجار الشهري هو من مركز بيانات ريدفين. تأتي بيانات نقاط المشي ونقاط العبور ونقاط الدراجة من نقاط المشي.