دليل حي ميامي: أين تعيش في عام 2024
ميامي، فلوريدا، هي مدينة ملونة تشتهر بشواطئها الجميلة والحياة الليلية المفعمة بالحيوية والتراث الثقافي الغني. بفضل مناخها الدافئ وإطلالاتها المذهلة على المحيط، تجتذب ميامي السكان من جميع أنحاء العالم الباحثين عن نمط حياة مريح وفرص ترفيهية لا نهاية لها. سواء كنت تبحث عن حي حضري صاخب أو منطقة هادئة في الضواحي، تقدم ميامي العديد من الخيارات التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات.
إذا كنت تتطلع للعيش في جنة فلوريدا هذه، فإن متوسط سعر بيع المنزل هو 570 ألف دولار، في حين أن متوسط الإيجار في ميامي هو 3298 دولارًا. لمساعدتك في العثور على المنطقة المناسبة، قامت Redfin بجمع 12 حيًا شهيرًا في ميامي لاستكشافها هذا العام. من شوارع Wynwood العصرية إلى السحر التاريخي لـ Coconut Grove، هناك حي مثالي لك في ميامي. دعونا التحقق منها.
1. اللباتية
تقع ألاباتاه شمال غرب وسط مدينة ميامي وتتمتع بأجواء نابضة بالحياة. يعد هذا الحي موطنًا للعديد من مناطق الجذب الرئيسية، بما في ذلك Superblue Miami ومتحف Rubell الذي يعرض الفن المعاصر. تقع ألاباتاه بالقرب من مطار ميامي الدولي، مما يجعلها موقع مناسب للمسافرين. كما يمكنك العثور على الكثير من المساحات الخضراء، مثل حديقة كورتيس، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. من إحياء البحر الأبيض المتوسط الساحر إلى آرت ديكو، ومن منازل الأسرة الواحدة إلى الوحدات السكنية الحديثة، يوجد شيء للجميع في هذا الحي.
متوسط سعر البيع: 400000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2000 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2450 دولارًا
منازل للبيع في اللاباتاه | شقق للإيجار في اللباتة
2. بريكل
بريكل هو حي صاخب يقع جنوب وسط مدينة ميامي مباشرةً. إنه الحي المالي في ميامي ويتميز بالحياة الليلية النابضة بالحياة وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. يعد هذا الحي موطنًا للعديد من مناطق الجذب الرئيسية، بما في ذلك مركز مدينة بريكل، وهو وجهة رائدة للتسوق وتناول الطعام، وشارع بريكل الشهير الذي تصطف على جانبيه ناطحات السحاب الرائعة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في حديقة سيمبسون، وهي مساحة خضراء جميلة تقع في قلب الحي. ولهواة التاريخ، تعد مدينة بريكل موطنًا لدائرة ميامي، وهو موقع أثري يعود تاريخه إلى آلاف السنين. من الشقق الفاخرة الشاهقة إلى المنازل الساحرة، هناك الكثير من خيارات السكن التي تناسب الأذواق المختلفة.
متوسط سعر البيع: 635,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 3,350 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 4,347 دولار
منازل للبيع في بريكل | شقق للإيجار ببريكل
3. بستان جوز الهند
كوكونت جروف هو حي ساحر، يشتهر بمساحاته الخضراء الوارفة وأجواءه البوهيمية. يقع هذا الحي بالقرب من الساحل، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة وحدائق الواجهة البحرية. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في كوكونت جروف متحف وحدائق فيزكايا، وهو عقار تاريخي مذهل، ومجمع كوكو ووك الشهير للتسوق والترفيه. يعد الحي أيضًا موطنًا لمتنزه Barnacle Historic State Park، حيث يمكن للزوار استكشاف منزل محفوظ يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر. يتميز كوكونت جروف بمزيج من أنواع المساكن، بما في ذلك منازل الأسرة الواحدة والمنازل المستقلة والشقق الخاصة.
متوسط سعر البيع: 1,530,000 دولار
منازل للبيع في كوكونت جروف | شقق للإيجار في كوكونت جروف
4. طريق المرجان
Coral Way هو حي نابض بالحياة يتميز بشوارع رائعة تصطف على جانبيها الأشجار ويشعر بالمجتمع. يتمتع هذا الحي بموقع مركزي، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل Miracle Marketplace، وهو وجهة شهيرة للتسوق وتناول الطعام. يعد Coral Way أيضًا موطنًا للعديد من المتنزهات، بما في ذلك Coral Gate Park، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تشمل خيارات السكن في كورال واي منازل ساحرة على طراز البحر الأبيض المتوسط وشقق سكنية حديثة، مما يضيف إلى طابعها الفريد.
متوسط سعر البيع: 735000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,862 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 3,306 دولار
منازل للبيع في كورال واي | شقق للإيجار في طريق المرجان
5. وسط مدينة ميامي
وسط مدينة ميامي هو حي نابض بالحياة وصاخب يقع في قلب المدينة. يشتهر هذا الحي بأفقه الشهير الذي تهيمن عليه ناطحات السحاب الرائعة. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في وسط مدينة ميامي متحف بيريز للفنون في ميامي، ومتحف الفن المعاصر، وساحة كاسيا، موطن فريق ميامي هيت لكرة السلة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في Bayfront Park، وهي حديقة جميلة على الواجهة البحرية تتمتع بإطلالات خلابة على خليج بيسكين.
يقدم وسط مدينة ميامي مزيجًا من أنواع المساكن، بما في ذلك الشقق والشقق الفاخرة. تتراوح الأنماط المعمارية في الحي من التصاميم الحديثة الأنيقة إلى المباني التاريخية على طراز آرت ديكو، مما يعكس تاريخه الغني وتطوره الحضري.
متوسط سعر البيع: 550.000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 3000 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 4,132 دولار
منازل للبيع في وسط مدينة ميامي | شقق للإيجار في وسط مدينة ميامي
6. إيدجووتر
إيدجووتر هو حي نابض بالحياة على الواجهة البحرية ويتمتع بإطلالات خلابة. يقع هذا الحي على طول خليج بيسكين، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشواطئ الجميلة وحدائق الواجهة البحرية. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في Edgewater متنزه Margaret Pace، وهو مكان شهير لممارسة الأنشطة الخارجية. تقدم Edgewater مجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك الشقق الفاخرة الشاهقة والمنازل المستقلة على الواجهة البحرية.
متوسط سعر البيع: 748000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 3000 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 4,062 دولار
منازل للبيع في إيدجووتر | شقق للإيجار في إيدجووتر
7. هايتي الصغيرة
يُعد حي ليتل هايتي حيًا نابضًا بالحياة وغنيًا ثقافيًا، ويشتهر بمشهده الفني النابض بالحياة. تشمل مناطق الجذب الشهيرة في ليتل هايتي مجمع ليتل هايتي الثقافي، وهو مركز للفنون والثقافة في هايتي، والسوق الكاريبي، حيث يمكن للزوار العثور على الحرف اليدوية والأطعمة الفريدة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في حديقة ليتل هايتي، وهي مساحة خضراء تستضيف الفعاليات والمهرجانات المجتمعية. تقدم ليتل هايتي مزيجًا من أنواع المساكن، بما في ذلك المنازل والشقق المخصصة لأسرة واحدة. تتراوح الأنماط المعمارية في الحي من التصاميم الملونة المستوحاة من منطقة البحر الكاريبي إلى الهياكل الحديثة التي تعكس تراثه الثقافي.
متوسط سعر البيع: 489,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1600 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2100 دولار
منازل للبيع في ليتل هايتي | شقق للإيجار في ليتل هايتي
8. ليتل هافانا
ليتل هافانا هو أحد أحياء ميامي الشهيرة والملونة. تشتهر هذه المنطقة بنفوذها الكوبي القوي وأجواءها المفعمة بالحيوية. تشمل المعالم في ليتل هافانا كالي أوتشو، الشارع الرئيسي في الحي، الذي تصطف على جانبيه المباني الملونة والمطاعم الكوبية وأماكن الموسيقى اللاتينية. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في منتزه Máximo Gómez، حيث يجتمع السكان المحليون للعب الدومينو والتواصل الاجتماعي. تقدم Little Havana مزيجًا من أنواع المساكن، بما في ذلك المنازل والشقق المخصصة لأسرة واحدة. تتراوح الأنماط المعمارية في الحي من مباني آرت ديكو الساحرة إلى التصاميم التقليدية المستوحاة من الطراز الكوبي.
متوسط سعر البيع: 599,900 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,656 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2800 دولار
منازل للبيع في ليتل هافانا | شقق للإيجار في ليتل هافانا
9. وسط مدينة ميامي
يقع وسط مدينة ميامي في قلب المدينة ويتمتع بأسلوب حياة حضري نابض بالحياة. وتشتهر بمعارضها الفنية العصرية ومحلاتها ومطاعمها. يعد الحي أيضًا موطنًا للعديد من المتنزهات، بما في ذلك متنزه مارغريت بيس، الذي يوفر إطلالات جميلة على الواجهة البحرية. يمكن لهواة التاريخ استكشاف منطقة بوينا فيستا التاريخية القريبة والمعروفة بهندستها المعمارية المحفوظة التي تعود إلى عشرينيات القرن العشرين. يتميز وسط مدينة ميامي بمزيج من أنواع المساكن، بما في ذلك الشقق السكنية والمنازل المستقلة الحديثة.
متوسط سعر البيع: 687.500 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,975 دولار | متوسط الإيجار لشقة مكونة من غرفتي نوم: 4,021 دولار
منازل للبيع في وسط مدينة ميامي | شقق للإيجار في وسط مدينة ميامي
10. أوفرتاون
أوفرتاون هو حي تاريخي يقع شمال غرب وسط مدينة ميامي. وتشتهر بتراثها الثقافي الغني ومساهماتها في المشهد الموسيقي بالمدينة. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة مسرح Black Archives Historic Lyric، موطن مكان الفنون المسرحية التاريخي. تعد مدينة أوفرتاون أيضًا موطنًا للعديد من المتنزهات، بما في ذلك متنزه جيبسون الذي يوفر مرافق ترفيهية ومساحات خضراء. تشمل خيارات السكن في أوفرتاون منازل تاريخية لأسرة واحدة ومجمعات سكنية مطورة حديثًا.
متوسط سعر البيع: 355,000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1600 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 3093 دولارًا
منازل للبيع في أوفرتاون | شقق للإيجار في أوفرتاون
11. الجانب الشرقي العلوي
يقع حي Upper Eastside على طول خليج بيسكين، ويوفر مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية. وتشتهر بخيارات تناول الطعام المتنوعة ومحلات البوتيك والمعارض الفنية. يضم الحي أيضًا متنزه ليجيون، وهو متنزه على الواجهة البحرية يضم مسارات للمشي ومناطق للتنزه، ومتنزه مورنينجسايد الذي يضم ملاعب تنس وتأجير ألواح التجديف ومنحدر للقوارب. يمكن لعشاق التاريخ استكشاف منطقة MiMo التاريخية القريبة، والمعروفة بهندستها المعمارية الشهيرة MiMo (Miami Modern). تتميز منطقة Upper Eastside بمجموعة متنوعة من أنواع المساكن، بما في ذلك المنازل التي تعود إلى عصر النهضة في منطقة البحر الأبيض المتوسط وحتى المنازل العائلية الفردية الحديثة في منتصف القرن، والشقق الخاصة، والشقق.
متوسط سعر البيع: 840.000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,850 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2400 دولار
منازل للبيع في الجانب الشرقي العلوي | شقق للإيجار في أبر إيست سايد
12. وينوود
وينوود هو حي نابض بالحياة يشتهر بمشهده الفني المزدهر وفنون الشوارع الملونة. فهي موطن لـWynwood Walls، وهو متحف خارجي يضم جداريات واسعة النطاق لفنانين مشهورين. يوفر الحي أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات والمعارض العصرية. يمكن لعشاق الهواء الطلق الاستمتاع بمنتزه روبرتو كليمنتي القريب، والذي يوفر ملاعب رياضية ومرافق ترفيهية. يقدم Wynwood مزيجًا من خيارات السكن، بما في ذلك الشقق ذات الطراز العلوي والمستودعات التي تم تجديدها. تتراوح الأنماط المعمارية في الحي من التصاميم الصناعية الأنيقة إلى التصاميم المعاصرة.
متوسط سعر البيع: 667000 دولار
متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,997 دولار | متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 4,004 دولار
منازل للبيع في وينوود | شقق للإيجار في وينوود
المنهجية: يجب إدراج جميع الأحياء على أنها “حي” على موقع Redfin.com. متوسط بيانات أسعار بيع المنازل من مركز بيانات Redfin خلال نوفمبر 2023. متوسط بيانات الإيجار من Rent.com خلال نوفمبر 2023.
