مدير تنفيذي سابق يرفع دعوى قضائية ضد النقابة بسبب تعويض غير مدفوع قدره 750 ألف دولار
رفع مدير الرهن العقاري المخضرم جيمس سيلي دعوى قضائية ضده الرهن العقاري النقابي بزعم عدم دفع 750 ألف دولار كتعويض بعد إنهاء عمله بسبب “تصنيع ادعاءات زائفة من القماش بالكامل للسيد سيلي لا يعمل بدوام كامل”، وفقًا لدعوى قضائية تم رفعها مؤخرًا.
“على الرغم من أننا لا نعلق على الدعاوى القضائية المعلقة، إلا أن سمعة Guild الطويلة الأمد في القيام بما هو صحيح مبنية على قيمنا الأساسية المتمثلة في النزاهة والاحترام، ونحن ملتزمون بهذه القيم مع كل موظف وعميل وشريك،” قالت Guild في بيان لها. تصريح.
ولم يستجب محامو سيلي على الفور لطلبات التعليق.
انضم Seely إلى Guild في عام 2021 عندما دفع المُقرض الذي يقع مقره في كاليفورنيا 196.7 مليون دولار للاستحواذ القابضة لخدمات الرهن العقاري السكنية (RMS)، وهو بنك تجزئة مقره في ولاية ماين والذي كان سيلي رئيسًا ومديرًا تنفيذيًا له.
أعطت الصفقة للنقابة موطئ قدم كبير في الشمال الشرقي ومجموعة من شركات الشراء. كان لدى RMS 70 مكتبًا في 14 ولاية و850 موظفًا و250 مسؤول قروض. وفي عام 2020، حصلت على 8.5 مليار دولار من قروض الرهن العقاري.
بعد صفقة الاندماج والاستحواذ، وقع سيلي اتفاقية توظيف مدتها خمس سنوات مع Guild في مايو 2021. وتم تكليفه بواجب إدارة فروع RMS المكتسبة.
إذا تم إنهاء اتفاقية العمل دون سبب، تنص الدعوى القضائية على أن النقابة ستدفع له الراتب الأساسي لمدة عام واحد، وهو 500000 دولار. ومع ذلك، إذا تم إنهاء العقد لسبب – والذي يتضمن حالات الاحتيال أو الإخلال بالواجب الائتماني، من بين أمور أخرى – فلن يحصل على تعويض إنهاء الخدمة. ويدعي أنه يحق له أيضًا الحصول على مكافأة أداء قدرها 250 ألف دولار.
وكتب محامو المدعي: “إن دوافع جيلد في رفض دفع التعويضات المستحقة للسيد سيلي واضحة – فقد استحوذت جيلد على شركة آر إم إس في ذروة ازدهار أعمال الرهن العقاري السكني، وهي الآن تحاول، بأي وسيلة ضرورية، خفض التكاليف (بشكل غير قانوني)”. في الدعوى.
تم تقديم الشكوى في 2 فبراير/شباط أمام محكمة جزئية أمريكية في ولاية ماين.
يدعي المدعي أنه عندما بدأ السوق يبرد، بدأت النقابة في الاستغناء عن بعض الموظفين.
في أكتوبر 2023، علم أن الشركة عرضت منصبه الوظيفي على أحد تلاميذه، وخلال اجتماع افتراضي، ضغطت قيادة النقابة على سيلي للاستقالة من منصبه كنائب لرئيس القسم، مما قد يؤدي إلى عدم حصوله على تعويضه.
رفض سيلي الاستقالة. وفي 20 أكتوبر، تلقى خطابًا يوضح سبب إنهاء الخدمة.
وشملت، من بين الأسباب، أن المنطقة الشمالية الشرقية لم تكن مربحة وكان أداؤها أسوأ من المناطق الأخرى؛ ولم يكن “مخطوبة بدوام كامل”؛ وقد انتهك الواجب الائتماني قبل سبعة أشهر من خلال مشاركة رسالة نصية من الرئيس التنفيذي تيري شميدت مع موظف آخر.
تنص الرسالة المرفقة بالدعوى والموقعة من قبل شميدت على ما يلي: “على مدى السنوات الثلاث التي سبقت الاندماج مع Guild، كانت RMS تمثل باستمرار 20 إلى 23% من حجم البيع بالتجزئة التابع لـ Guild. ومع ذلك، منذ الإغلاق، وبسبب إهمالكم لواجباتكم كما ظهر من خلال التزامكم بالوقت غير المقبول، كان أداء الأقسام الشمالية الشرقية دائمًا ضعيفًا وفقدت حصتها في السوق.
تنص الرسالة على أن سيلي ملتزم بميزانية توظيف تبلغ حوالي 360 مليون دولار بحلول الربع الثالث من عام 2023 ولكنها وصلت إلى 71 مليون دولار. ادعت الشركة أن التزامها بإدارة هامش أفضل بحوالي 20 نقطة أساس لم يتحقق.
“على الرغم من انخفاض النفقات بالدولار، إلا أن النفقات تزيد بنحو 50 نقطة أساس عن الميزانية بسبب نقص الحجم”.
ومنحت الشركة سيلي 30 يومًا لعلاج المشكلة.
في دفاعه، يدعي سيلي أنه لم تكن هناك مقاييس للربحية أو الكفاءة في اتفاقية التوظيف الخاصة به، ولم يكن هناك أساس للادعاءات بأنه لم يعمل بدوام كامل في الشركة. وفيما يتعلق بالرسالة النصية، ذكر أنها لم يتم وضع علامة عليها على أنها سرية أو خاصة وتمت مشاركتها أثناء مساعدة النقابة في مفاوضات الانفصال مع أحد المسؤولين التنفيذيين.
بالإضافة إلى ذلك، بعد تلقي الإشعار في أكتوبر، زعم سيلي أن الشركة منعته من حضور الاجتماعات.
في 10 نوفمبر، أرسل جيلد إشعارًا كتابيًا باتفاقية التوظيف، قائلًا إنه فشل في معالجة الانتهاكات وبسبب ذلك، أنهت الشركة عقده.
في الدعوى القضائية، يزعم سيلي خرق العقد وخرق العهد الضمني بحسن النية والتعامل العادل ضد النقابة.
