تصدر Zillow اتفاقيات سياحية قصيرة المدى خاصة بالدولة
مع بقاء ما يزيد قليلاً عن أسبوعين حتى الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ستتطلب اتفاقية تسوية الدعوى القضائية بالعمولة (NAR) من الوكلاء أن يكون لديهم اتفاقية تمثيل مشترية موقعة قبل اصطحاب العميل في جولة منزلية، زيلو أصدرت 24 نسخة خاصة بالدولة من اتفاقية الرحلات التي أصدرتها منذ ثلاثة أشهر تقريبًا.
وفقًا لـ Zillow، فإن الاتفاقيات الخاصة بالدولة تغطي 80٪ من التزاماتها اتصالات سياحية للوكيل الرئيسي في الوقت الفعلي.
“ليس مطلوبًا من Zillow تقديم اتفاقيات مواجهة للمستهلك في ضوء تسوية NAR المقترحة، ولكن لدينا فرصة لتوفير أدوات للصناعة لتلبية هذه المتطلبات بطريقة تضع المستهلك في المقام الأول،” كما قال إيرول سامويلسون، رئيس الصناعة. موظف تطوير في مجموعة زيلو، كتب في تدوينة يوم الخميس.
“بينما ندرك أن شكل هذه الاتفاقية سيختلف باختلاف الولاية، فإننا ندعو الصناعة إلى اعتماد اتفاقية غير حصرية ومحدودة المدة للجولات الأولية التي يجريها وكيل مع مشتري محتمل.”
سيكون لدى Zillow Premier Agents خيار الاشتراك في اتفاقية الجولة أو الخروج منها، ولكن بالنسبة لأولئك الذين يختارون استخدامها، ستصبح الاتفاقية جزءًا آليًا من سير عمل جولاتهم. إذا طلب المشتري جولة من وكيل متميز باستخدام الاتفاقية، فسيتلقى إشعارًا يطلب منه التوقيع على اتفاقية الجولة لمدة سبعة أيام قبل النظر في العقار مع الوكيل.
قال Zillow إن المستهلكين سيتلقون أيضًا معلومات حول ما يتعلق بالاتفاقية وسبب كونها مطلوبة وما هي الخيارات المتاحة لهم بمجرد قيامهم بجولة في المنزل مع الوكيل الرئيسي. إذا قرر المستهلك مواصلة رحلة شراء المنزل مع وكيل Zillow Premier بعد انتهاء عقد الأيام السبعة، فسيطالبه سير عمل الجولة بتوقيع اتفاقية طويلة الأجل تحدد ما يمكن أن يتوقعه من وكيله وكيف سيكون الوكيل تعويض.
اتفاقيات الرحلات الخاصة بالولاية متاحة فقط لوكلاء Zillow Premier Agents في أريزونا وكاليفورنيا وفلوريدا وجورجيا وإلينوي وماساتشوستس وماريلاند ومينيسوتا وميسوري ونورث كارولينا ونيوجيرسي ونيويورك ونيفادا وأوهايو وأوكلاهوما وأوريجون وبنسلفانيا. وكارولينا الجنوبية وتينيسي وتكساس ويوتا وفيرجينيا وواشنطن وويسكونسن. لا يزال بإمكان الوكلاء الذين ليس لديهم حالة Premier والوكلاء الموجودين في ولايات أخرى الوصول إلى الإصدار الأصلي من اتفاقية الرحلات الخاصة بـ Zillow.
بعد إطلاق اتفاقية الرحلات الخاصة بها في أبريل، تعرضت Zillow لانتقادات شديدة من فرجينيا السماسرة، الذي انتقد الاتفاقية لاحتمال عدم امتثالها لمتطلبات قانون ولاية فرجينيا.
في ذلك الوقت، قالت Zillow إنها كانت تجرب فقط اتفاقية الرحلات الأصلية في الأسواق التي امتثلت فيها للقواعد المحلية، لكنها كانت تتطلع إلى توسيع الخدمة لتشمل أسواقًا أخرى بمجرد التأكد من امتثال الاتفاقية للقواعد الخاصة بالولاية.
متعلق ب
اكتشاف المزيد من موقع الهداوي
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
