يمكن أن تساعد القروض العقارية العكسية في الرعاية طويلة الأجل، ولكن المعرفة هي المفتاح

قد يكون الرهن العقاري العكسي أداة مالية قابلة للتطبيق للمساعدة في دفع تكاليف أولويات الرعاية الطويلة الأجل لكبار السن الأميركيين، ولكن لا بد من النظر فيها بشكل كامل – وآثارها على أهلية الاستحقاق.

هذا وفقًا لعمود جديد في مراقبة السوق، مقارنة ميزات منتج الرهن العقاري العكسي بالخيارات المحتملة الأخرى وطلب التعليق من محامي رعاية المسنين.

كتب أحد القراء القلقين بشأن الاحتياطيات النقدية لوالديهم عند التقاعد إلى المنفذ يسأل عن الطرق التي قد يتمكنون من خلالها من تغطية تكاليف الرعاية طويلة الأجل، والتي يقولون إن والديهم سيحتاجونها قريبًا.

قال القارئ: “إنهم ليسوا مشتركين في برنامج Medicaid في الوقت الحالي، لكن لديهم منزلًا كان في صندوق استئماني لمدة ثلاث سنوات فقط، وتم تسمية أطفالهم كمستفيدين”. “هل سنحتاج إلى بيع المنزل، أو هل يمكنهم الحصول على رهن عقاري عكسي لدفع تكاليف رعايتهم طويلة الأجل؟ هل سيحتاجون إلى الاشتراك في برنامج Medicaid؟

في حين أن Medicaid قد يكون أحد الخيارات الأكثر قابلية للتطبيق، فإن الرهن العقاري العكسي هو أداة تستحق النظر وفقًا لبرايان تولي، المؤسس والشريك الإداري في Tully Law Group المتخصصة في قانون رعاية المسنين.

قال تولي لـ MarketWatch: “لا تريد أبدًا أن تنفد أموال العائلة”. “أنت تريد دائمًا أن يكون لديهم بعض المال المتبقي، سواء كان ذلك حسابًا للتقاعد، أو عائدات من الرهن العقاري العكسي الذي نقلوه إلى أطفالهم أو إلى زوج جيد. تريد دائمًا الوصول إلى المال. إن إنفاق كل شيء هو خطأ.

يصف العمود بيع المنزل للحصول على حقوق الملكية كخيار “يجب أن يكون الملاذ الأخير”، نظرًا لأن المنزل يعد من الأصول القيمة التي لا يحتاجون إلى التخلي عنها.

وجاء في العمود أن “قواعد المعونة الطبية تختلف من ولاية إلى أخرى، ولكن في نيويورك، على سبيل المثال، يتم إعفاء المنزل الرئيسي من إجمالي الأصول بينما يعيش الفرد الذي يتلقى الرعاية هناك، أو ينوي العودة إلى هناك بعد قضاء فترة في دار رعاية”. .

ومع ذلك، يمكن أن يكون هناك قيود على الأصول الأخرى، وقد يؤدي بيع المنزل إلى حرمان الوالدين من برنامج Medicaid. وقال العمود إن الرهن العقاري العكسي يمكن أن يطرح مشكلات مماثلة.

“يمكنك الحصول على المال من الرهن العقاري العكسي من خلال مبلغ مقطوع واحد، أو دفعات شهرية ثابتة منتظمة، ولكن هذا مرة أخرى يمكن أن يحرم والديك من أهلية Medicaid – أو يطلب منهم إنفاق هذه الأصول بشكل أسرع مما كان سيفعلونه بخلاف ذلك،” كما جاء في الرسالة. . “ابحث عن محامٍ مؤهل وجدير بالثقة للعقارات أو رعاية المسنين يمكنه مساعدتك في فهم القواعد المحددة لولايتك.”

متعلق ب