يبحث Gen X بالفعل عن سكن مناسب للشيخوخة في مكانه
يُظهر جيل طفرة المواليد رغبة عارمة في التقدم في السن في منازلهم، لكن أطفالهم – ومعظمهم من أفراد الجيل X – يعبرون أيضًا عن رغباتهم من خلال البحث عن منازل يمكنها تلبية احتياجاتهم مع تقدمهم في السن، وفقًا لدراسة حديثة. تقرير من نيويورك تايمز.
نقلا عن بيانات 2021 من جامعة هارفرد أظهر المركز المشترك لدراسات الإسكان أن 88% من البالغين الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكبر يتقدمون في السن، والعديد من أفراد الجيل التالي – الذين ولدوا في المقام الأول بين منتصف الستينيات وأوائل الثمانينيات – يتخذون بالفعل خطوات استباقية من خلال التفكير “في المكان الذي سيعيشون فيه”. وذكرت صحيفة التايمز أن هؤلاء الأشخاص سيعيشون في السبعينيات والثمانينيات وحتى التسعينيات من عمرهم.
يلاحظ بناة المنازل ارتفاعًا في الطلب على المنازل التي يمكنها استيعاب الشيخوخة الطبيعية من المشترين من الجيل X. ديفيد أورايلي، الرئيس التنفيذي لشركة هوارد هيوز القابضة الذي يبني المجتمعات المخططة، يصف السوق بأنه “على أعتاب”، قائلًا إن الطلب يبدو أنه يتزامن مع اقتراب المزيد من أعضاء الجيل X من الوقت الذي سيصبحون فيه “أعشاشًا فارغة”.
وقال أورايلي لصحيفة التايمز: “هذه عادة نقطة التحول”.
وأوضحت القصة أنه من المرجح أيضًا أن يكون لدى المشترين من الجيل X المزيد من الوسائل المالية والتحكم في خياراتهم المحتملة، ويضعون في الاعتبار إمكانية الوصول إلى الخدمات الضرورية في مرحلة لاحقة عند اختيار مكان العيش مع تقدمهم في السن.
“في تطورات جديدة [Gen X buyers] وقال التقرير: “إنهم يسعون إلى الوصول إلى وسائل الراحة الصحية والعافية، مثل مسارات المشي لمسافات طويلة وملاعب التنس، بالإضافة إلى اختيار الميزات المنزلية مثل الاستحمام بدلاً من أحواض الاستحمام، على سبيل المثال، ويطلبون أحدث الأدوات لمساعدتهم مع تقدمهم في السن”.
تقرير صدر الأسبوع الماضي عن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) قال أن مشتري المنازل من الجيل X لديهم متوسط دخل قدره 126,900 دولار، وما زالوا على بعد سنوات من التقاعد. سيسمح لهم وقت العمل الإضافي هذا بجمع المزيد من الثروة وفقًا لجيسيكا لاوتز، نائب كبير الاقتصاديين ونائب رئيس الأبحاث في NAR.
ويستفيد أفراد الجيل العاشر أيضًا من الوباء وارتفاع أسعار المنازل بعد الوباء، ويحملون قدرًا أكبر بكثير من ملكية المنازل مقارنة بنظرائهم من جيل الألفية، وتتضاءل معدلات ملكية المنازل لدى جيل الألفية بنسبة 72٪ إلى 55٪ اعتبارًا من عام 2023.
قال أحد المحللين إن المشترين من الجيل X لديهم الدافع للعمل الآن من أجل الإسكان المناسب للشيخوخة بسبب حالة سوق الإسكان.
وقال كريستيان دي ريتيس، نائب كبير الاقتصاديين: “إذا كانوا يتسوقون لشراء منازل، نظراً لضيق السوق والعمل عن بعد، أعتقد أنك ترى المزيد من أبناء الجيل X يرون شراء منزل كمنزل لبقية حياتهم”. في تحليلات موديز الى التايمز.
