13 أماكن بأسعار معقولة للعيش في نيويورك في عام 2024

تعد ولاية نيويورك موطنًا لمجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية مثل وادي نهر هدسون وجبال آديرونداك والمدن الصاخبة مثل Big Apple. هذا المزيج من الجمال الطبيعي وحياة المدينة الكبيرة يخلق حالة فريدة مليئة بالخيارات لأي شخص يفكر في العيش هناك. إذا كانت نيويورك تبدو الولاية بالنسبة لك، فقد يكون لديك فضول أيضًا بشأن المدن التي تناسب ميزانيتك. اعتبارًا من أغسطس، تم متوسط ​​سعر بيع المنزل في نيويورك هو 556000 دولار.

إذا كان هذا الرقم خارج ميزانيتك، فلا تقلق. لدينا خيارات لمساعدتك في العثور على منزل. جمعت Redfin 13 من أكثر الأماكن بأسعار معقولة للعيش في نيويورك. وأفضل ما في الأمر هو أن متوسط ​​سعر بيع المنازل لديهم جميعًا يقل عن 556000 دولار. من سيراكيوز ل روتشستر، تعرف على المدن التي ظهرت في القائمة.

رقم 1: روتشستر

متوسط ​​سعر المنزل: 141,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 112 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,322 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 37,395 دولار
منازل للبيع في روتشستر نيويورك
شقق للإيجار في روتشستر نيويورك

مع متوسط ​​سعر بيع المنزل الذي يبلغ 141000 دولار، تحتل مدينة روتشستر المركز الأول في قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في نيويورك. ستجد أن هناك حوالي 211.300 ساكنًا في منطقة روتشستر، لذا ستشعر وكأنك في المدينة دون أسعار المدن الكبيرة. إذا كانت مدينة روتشستر هي المدينة المناسبة لك، فتأكد من استكشافها المتحف الوطني القوي للعب و ال متحف جورج ايستمان، قم بالتجول في منطقة هاي فولز، وتفقد سوق روتشستر العام.

رقم 2: سيراكيوز

متوسط ​​سعر المنزل: 151,600 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 99 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 945 دولارًا
متوسط ​​دخل الأسرة: 38,893 دولار
أقرب مترو رئيسي: روتشستر ‎(90 كم)
منازل للبيع في سيراكيوز نيويورك
شقق للإيجار في سيراكيوز نيويورك

وتأتي مدينة سيراكيوز في المرتبة الثانية على قائمتنا، حيث يبلغ متوسط ​​سعر بيع المنازل فيها 151.600 دولار. على بعد حوالي 90 ميلاً من مدينة روتشستر، وهي أقرب محطة مترو رئيسية، تعد مدينة سيراكيوز موطنًا لحوالي 148600 نسمة. إذا كنت تعيش في سيراكيوز، يمكنك اكتشاف المعروضات في المتاحف مثل متحف متحف قناة إيري, متحف إيفرسون للفنون، و ال متحف العلوم والتكنولوجيا. تأكد أيضًا من استكشاف EM Mills Rose Garden الواقعة في Thornden Park أو قم بزيارة حديقة حيوانات Rosamond Gifford.

رقم 3: يوتيكا

متوسط ​​سعر المنزل: 182,660 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 78 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 800 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 42,624 دولار
أقرب مترو رئيسي: سيراكيوز ‎(50 كم)
منازل للبيع في يوتيكا نيويورك
شقق للإيجار في يوتيكا نيويورك

تحتل يوتيكا المركز الثالث في قائمتنا للمدن ذات الأسعار المعقولة للعيش في نيويورك. يقيم حوالي 65,300 شخص في يوتيكا، ويبلغ متوسط ​​سعر بيع المنزل 182,660 دولارًا وهو أقل بحوالي 375 ألف دولار من متوسط ​​سعر بيع المنزل في نيويورك. إذا وجدت نفسك تنتقل إلى هنا، قم بزيارة متنزه روسكو كونكلينج حيث ستجد الممرات والطرقات حديقة حيوان يوتيكاوملعب للجولف، وتفقد المتاحف ومراكز الفنون المسرحية، واستكشف منطقة إدارة الحياة البرية في يوتيكا مارش.

رقم 4: شينيكتادي

متوسط ​​سعر المنزل: 234,750 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 146 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,442 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 47,773 دولار
أقرب مترو رئيسي: ألباني ‎(22 كم)
منازل للبيع في سكينيكتادي نيويورك
شقق للإيجار في شينيكتادي نيويورك

إحدى المدن المعروفة هي شينيكتادي، حيث تقل أسعار المنازل بحوالي 320 ألف دولار عن متوسط ​​أسعار الولاية. يبلغ عدد سكان شينيكتادي حوالي 67000 نسمة وهي مدينة رائعة يجب التفكير في العيش فيها هذا العام. هناك الكثير من الأنشطة التي يمكنك القيام بها في هذه المدينة. على سبيل المثال، يمكنك زيارة المساحات الخضراء مثل Vale Park وCentral Park حيث ستجد مسارات وملاعب تنس وحمام سباحة، واستكشف منطقة وسط المدينة، وتفقد متحف الابتكار والعلوم، من بين العديد من المفضلة المحلية الأخرى.

رقم 5: تروي

متوسط ​​سعر المنزل: 242,950 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 104 دولار
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,292 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 89,192 دولار
أقرب مترو رئيسي: ألباني ‎(10 كم)
منازل للبيع في تروي نيويورك
شقق للإيجار في تروي نيويورك

فكر في إضافة تروي إلى قائمة المدن التي تفكر في العيش فيها إذا كنت تبحث عن مكان ميسور التكلفة للانتقال إليه في نيويورك. مع وجود 51,400 شخص يعيشون في هذه المدينة ذات الأسعار المعقولة، تعد تروي خيارًا رائعًا يجب أخذه في الاعتبار عند البحث عن الإقامة في نيويورك دون دفع قسط التأمين لمنزل في مدينة أكبر. إذا كنت تعيش في تروي، يمكنك استكشاف وسط مدينة تروي الساحر أو زيارة Prospect Park أو مشاهدة عرض في قاعة موسيقى بنك التوفير تروي.

رقم 6: آيرونديكويت

متوسط ​​سعر المنزل: 243,750 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 173 دولارًا
متوسط ​​دخل الأسرة: 63,647 دولار
أقرب مترو رئيسي: روتشستر ‎(5 كم)
منازل للبيع في أيرونديكويت نيويورك
شقق للإيجار في إيرونديكويت نيويورك

إن الحصول على المركز السادس في قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في نيويورك هو Irondequoit. يبلغ عدد سكان أيرونديكويت ما يقرب من 51000 نسمة، وهي منطقة رائعة للعيش فيها، وهي ليست بحجم المدن الكبرى في نيويورك. لا تفوّت قضاء اليوم في Irondequoit Bay Park West، وتعرّف على المعالم التاريخية متنزه سي بريز الترفيهيواستمتع بالمناظر في Irondequoit Bay Outlet Pier and Beach عندما تعيش هنا.

رقم 7: اليونان

متوسط ​​سعر المنزل: 259,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 171 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,007 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 89,192 دولار
أقرب مترو رئيسي: روتشستر ‎(9 كم)
منازل للبيع في اليونان ونيويورك
شقق للإيجار في اليونان نيويورك

أغلى قليلاً من مدينة Irondequoit هي مدينة اليونان. وهي إحدى ضواحي مدينة روتشستر، لذا فهي قريبة من أنشطة المدينة والواجهة البحرية الخلابة. هناك العديد من الأشياء التي قد ترغب في الاطلاع عليها في اليونان مثل المتاجر والمطاعم والمتنزهات المحلية، مثل منتزه قناة اليونان.

رقم 8: ألباني

متوسط ​​سعر المنزل: 266,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 176 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,405 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 48,512 دولار
منازل للبيع في ألباني نيويورك
شقق للإيجار في ألباني نيويورك

مكان عظيم آخر للنظر فيه الذين يعيشون في نيويورك هي ألباني حيث يبلغ عدد السكان حوالي 99200 نسمة. تشمل الأنشطة الشهيرة التي يمكن القيام بها في ألباني زيارة مبنى الكابيتول التاريخي في ولاية نيويورك وزيارة محمية كورنينج على طول نهر هدسون. يمكنك أيضًا استكشاف الطبيعة في محمية Albany Pine Bush Preserve، أو التنزه في وسط المدينة حيث ستجد المتاحف والمتاجر والمطاعم.

رقم 9: الطين

متوسط ​​سعر المنزل: 275,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 171 دولارًا
متوسط ​​دخل الأسرة: 50,966 دولار
أقرب مترو رئيسي: سيراكيوز ‎(14 كم)
منازل للبيع في كلاي نيويورك
شقق للإيجار في كلاي نيويورك

إذا كنت تعيش في نيويورك لفترة من الوقت، فمن المحتمل أنك تعرف كلاي. ما يقرب من 60.500 ساكن يطلقون على هذا المنزل ذو الأسعار المعقولة في المدينة. إحدى ضواحي سيراكيوز، هناك الكثير للقيام به في هذه المدينة. على سبيل المثال، يمكنك زيارة متنزه مقاطعة أونيدا شورز، الواقع في بريويرتون، أو استكشاف نهر أونيدا.

رقم 10: مستعمرة

متوسط ​​سعر المنزل: 297,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 196 دولارًا
متوسط ​​دخل الأسرة: 92,238 دولار
أقرب مترو رئيسي: ألباني ‎(6 كم)
منازل للبيع في كولوني نيويورك
شقق للإيجار في كولوني نيويورك

إن الحصول على المركز العاشر في قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في نيويورك هو كولوني. يبلغ عدد سكان هذه المدينة 85600 نسمة ويمكنك التوقف عند المتنزهات مثل Cook Park والتعرف على المحلات التجارية والمطاعم في المدينة. هناك دائمًا ما يمكنك القيام به أثناء إقامتك في كولوني.

رقم 11: جبل فيرنون

متوسط ​​سعر المنزل: 325,000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 241 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1900 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 59,291 دولار
أقرب مترو رئيسي: نيويورك ‎(15 كم)
منازل للبيع في ماونت فيرنون نيويورك
شقق للإيجار في ماونت فيرنون نيويورك

مدينة ماونت فيرنون هي مدينة رائعة أخرى ذات أسعار معقولة يجب أن تفكر في الإقامة فيها. مع متوسط ​​سعر بيع المنزل الذي يبلغ 325000 دولار أمريكي ويبلغ عدد السكان 73900 نسمة، هناك الكثير من الأسباب التي قد تقنعك بالانتقال إلى ماونت فيرنون. ستجد الكثير من الأنشطة أيضًا، مثل قضاء فترة ما بعد الظهر في Wilson’s Woods Park، واستكشاف Scout Field، وتناول وجبة في أحد المطاعم المحلية.

رقم 12: يونكرز

متوسط ​​سعر المنزل: 387,662 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 357 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,654 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 69,825 دولار
أقرب مترو رئيسي: نيويورك ‎(15 كم)
منازل للبيع في يونكرز نيويورك
شقق للإيجار في يونكرز نيويورك

المدينة الثانية عشرة في قائمتنا هي يونكرز حيث ستجد أن متوسط ​​سعر بيع المنزل هو 387,662 دولارًا. إذا كنت تتطلع لزيارة أقرب مدينة رئيسية، فنيويورك تقع على بعد 15 ميلًا فقط من يونكرز. هناك الكثير للقيام به في يونكرز مثل زيارة إحدى المساحات الخضراء مثل متنزه تيبتس بروك، محمية حدائق أونترميروSprain Ridge Park وزيارة المتاحف مثل متحف نهر هدسون واستكشاف منطقة جيتي سكوير.

رقم 13: السهول البيضاء

متوسط ​​سعر المنزل: 533000 دولار
متوسط ​​سعر البيع للقدم المربع: 397 دولارًا
متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 2,961 دولار
متوسط ​​دخل الأسرة: 96,715 دولارًا
أقرب مترو رئيسي: نيويورك ‎(25 ميلاً)
منازل للبيع في وايت بلينز نيويورك
شقق للإيجار في وايت بلينز نيويورك

تحتل وايت بلينز المركز الثالث عشر والأخير في قائمتنا للأماكن ذات الأسعار المعقولة للعيش في نيويورك. هناك حوالي 59600 نسمة في منطقة وايت بلينز. هناك الكثير مما يمكنك القيام به في المدينة سواء كنت تتطلع إلى التواجد في الخارج أو في الداخل. على سبيل المثال، يمكنك لعب الجولف في أحد الملاعب الموجودة في المدينة، والاطلاع على المطاعم في المحلات التجارية في وسط مدينة وايت بلينز، وقضاء فترة ما بعد الظهر في سيلفر ليك.

المنهجية: يجب أن يكون عدد سكان جميع المدن أكثر من 50000 نسمة وفقًا للتعداد السكاني الأمريكي وأن يكون متوسط ​​سعر بيع المنازل أقل من متوسط ​​سعر بيع المنازل في نيويورك. متوسط ​​سعر بيع المنزل ومتوسط ​​سعر البيع للقدم المربع من مركز بيانات ريدفين خلال شهر يوليو 2024. متوسط ​​بيانات الإيجار من Rent.com أغسطس 2023. بيانات السكان ومتوسط ​​دخل الأسرة مستمدة من مكتب تعداد الولايات المتحدة.