يقترح CFPB غرامة قدرها 3.95 مليون دولار على Freedom Mortgage بسبب اتهامات البيانات الكاذبة
تنص الوثيقة على أن CFPB وFreedom Mortgage قد اتفقا على الدخول في الاقتراح، مع عدم إنكار المدعى عليه أو الاعتراف بالادعاءات الواردة في الشكوى.
وقال المتحدث باسم الحرية سكن واير أن الشركة ليس لديها تعليق.
وقال روهيت شوبرا مدير CFPB في بيان مُعد: “إن Freedom Mortgage هو مخالف متكرر يتجاهل متطلبات تقديم بيانات دقيقة تساعد المنظمين الفيدراليين في الحفاظ على سوق عادلة لإقراض المنازل”. “يتأكد CFPB من أن Freedom Mortgage يدفع ثمن أفعاله بالإضافة إلى إنشاء حواجز حماية لمنع الانتهاكات المستقبلية.”
تم رفع القضية في الأصل في أكتوبر 2023 عندما ادعى CFPB أن Freedom قدمت بيانات HMDA لعام 2020 إلى المكتب في أوائل عام 2021 مع “أخطاء واسعة النطاق وكبيرة”.
وفي ديسمبر/كانون الأول، تحركت منظمة فريدوم لرفض القضية في فلوريدا، لكن القاضي دونالد ميدلبروكس رفض الطلب. في إبريل/نيسان، حكم القاضي ويليام ماثيومان لصالح منظمة “فريدوم” عندما طلبت إجبار مكتب حماية المستهلك على تقديم معلومات حول كيفية نظر المكتب إلى “خطورة الانتهاك” و”ما هي أنواع “الأخطاء” التي تشكل “انتهاكات”.
وإذا لم تتم الموافقة على التسوية المقترحة، فسيتم النظر في القضية في يوليو. تفرض الاتفاقية انتصافًا قضائيًا لمنع Freedom من انتهاك القانون في المستقبل، وتتطلب من الشركة إجراء تدقيق منتظم واختبار وتصحيح بيانات HMDA الخاصة بها.
أبلغت Freedom عن بيانات حول 700000 قرض وطلب مغلق في عام 2020، والتي نشأت حوالي 400000 قرض من HMDA. وكان ذلك كافياً لجعله ثالث أكبر بنك للرهن العقاري في الولايات المتحدة من حيث الحجم، وفقاً لـ CFPB.
داخل التمويل العقاري وتشير التقديرات إلى أن الشركة حققت 11.8 مليار دولار في الفترة من يناير إلى مارس 2024، أي أكثر من ثلاثة أضعاف المبلغ الذي تم إنشاؤه في نفس الفترة من عام 2023.
عندما تم تحديد الأخطاء في بيانات عام 2020، كان CFPB قد أبرم بالفعل أمر موافقة مع Freedom لدفع 1.75 مليون دولار مقابل أخطاء في بيانات عام 2019 فيما يتعلق بعرق المقترض وانتمائه العرقي.
هذه ليست الحالات الأخيرة الوحيدة التي تتعلق بـ CFPB و Freedom. وفي عام 2023 أصدر الديوان أوامر ضد الحرية و ريالتي كونيكت الولايات المتحدة الأمريكية لونغ آيلاند بتهمة التورط في رشاوى غير قانونية، وهي أول قضية تتعلق بقانون إجراءات التسوية العقارية لعام 1974 (RESPA) منذ ست سنوات. وحُكم على شركة Freedom بدفع 1.75 مليون دولار فيما يتعلق بالقضية، في حين تم فرض غرامة قدرها 200000 دولار على شركة Realty Connect.
