دليل حي نيوارك: مكان العيش في عام 2024

نظرًا لقربها من مدينة نيويورك، تجتذب نيوارك بولاية نيوجيرسي السكان من جميع أنحاء العالم بحثًا عن نمط حياة المدينة بدون دفع ثمن. سواء أكان ذلك متنزه برانش بروك الجميل، أو مركز نيوجيرسي للفنون المسرحية الشهير، أو حي أيرونبوند الساحر، فإن نيوارك لديها دائمًا ما يمكن استكشافه والاستمتاع به. لذا، إذا كنت تتطلع إلى شراء منزل تاريخي أو شقة للإيجار في نيوارك، هذه المدينة هي المكان المناسب ليكون.

على سبيل المثال، يبلغ متوسط ​​الإيجار في نيوارك 2,145 دولارًا، في حين أن متوسط ​​سعر بيع المنزل هو 505,000 دولار. في Redfin، قمنا بتجميع قائمة تضم 8 أحياء مشهورة في نيوارك. من تل فورست التاريخي ومنطقة نورث أيرونبوند النابضة بالحياة إلى مرتفعات الجامعة الصاخبة ومنطقة روزفيل العليا النابضة بالحياة، تضم نيوارك أحياء تناسب نمط حياتك وتفضيلاتك. دعونا نستكشفهم.

1. فورست هيل

يقع فورست هيل في الجزء الشمالي من نيوارك. يعد هذا الحي موطنًا لمتنزه برانش بروك، وهو أول متنزه في المقاطعة في الولايات المتحدة، حيث توجد أميال من المسارات وأزهار الكرز في الربيع وبحيرة. لدى فورست هيل منازل لأسرة واحدة على الطراز المعماري، بما في ذلك المنازل الفيكتورية والتيودورية والمستعمرة.

متوسط ​​سعر البيع: 560.000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2000 دولار

منازل للبيع في فورست هيل | شقق للإيجار بفورست هيل

2. شمال الحديد

North Ironbound هي منطقة ساحرة تقع على طول نهر Passaic. يشتهر هذا الحي بمشهد تناول الطعام النابض بالحياة، حيث يضم العديد من المطاعم البرتغالية والإسبانية. كما أنها موطن لمتنزه ريفربانك، وهو مكان شهير لممارسة الأنشطة الخارجية، فضلاً عن متنزه الاستقلال. تضم منطقة North Ironbound أنواعًا من المساكن، مثل المنازل التاريخية والمباني السكنية الحديثة.

متوسط ​​سعر البيع: 517.500 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,390 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2600 دولار

منازل للبيع في شمال ايرون باوند | شقق للإيجار في شمال أيرون باوند

3. ماونت بليزانت – برودواي السفلى

يقع Mount Pleasant-Lower Broadway على طول نهر Passaic. يعد هذا الحي موطنًا للعديد من المطاعم والمحلات التجارية والمتنزهات المجتمعية المحلية. يتميز Mount Pleasant-Lower Broadway بمزيج من الطرز المعمارية، بما في ذلك المنازل الفيكتورية التاريخية والمباني السكنية في منتصف القرن.

متوسط ​​سعر البيع: 305000 دولار

منازل للبيع في ماونت بليزانت-لوير برودواي | شقق للإيجار في ماونت بليزانت-لوير برودواي

4. مرتفعات الجامعة

تقع University Heights غرب وسط مدينة نيوارك مباشرةً. يضم هذا الحي معهد نيوجيرسي للتكنولوجيا وجامعة روتجرز، فضلاً عن متحف نيوارك للفنون والعديد من المتاجر والمطاعم المحلية. يوجد في University Heights العديد من أنواع المساكن، بما في ذلك المباني التاريخية المبنية من الحجارة البنية والشقق الحديثة الشاهقة.

متوسط ​​سعر البيع: 325,000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,300 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2300 دولار

منازل للبيع في مرتفعات الجامعة | شقق للإيجار في مرتفعات الجامعة

5. أعالي كلينتون هيل

يقع Upper Clinton Hill في الجزء الجنوبي الغربي من نيوارك. يعد هذا الحي موطنًا للعديد من حدائق الأحياء مثل متنزه ميلدريد هيلمز والعديد من المطاعم على طول شارع كلينتون. تتميز المنازل في منطقة Upper Clinton Hill بأنماط معمارية مختلفة، بما في ذلك منازل العصر الفيكتوري ومنازل الملكة آن.

متوسط ​​سعر البيع: 545000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,300 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 1800 دولار

منازل للبيع في هيل كلينتون العليا | شقق للإيجار في أعالي كلينتون هيل

6. روزفيل العليا

يُعد أبر روزفيل حيًا سكنيًا ساحرًا يشتهر بشوارعه ومنتزهاته التي تصطف على جانبيها الأشجار. يقع أيضًا بالقرب من متنزه برانش بروك، وهو متنزه بمساحة 360 فدانًا يضم بحيرات وأشجار أزهار الكرز في الربيع ومسارات للمشي. يوجد في منطقة Upper Roseville الكثير من المنازل التاريخية المخصصة لعائلة واحدة والمباني السكنية التي تعود إلى منتصف القرن.

متوسط ​​سعر البيع: 470.000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,400 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2500 دولار

منازل للبيع في أعالي روزفيل | شقق للإيجار في أعالي روزفيل

7. أعالي فيلسبورج

تقع منطقة Upper Vailsburg في الجزء الغربي من نيوارك وهي منطقة سكنية في المقام الأول. يعد هذا الحي موطنًا لمتنزه Ivy Hill Park، وهو مكان شهير للاستجمام في الهواء الطلق، ومتنزه Vailsburg القريب. تشمل خيارات السكن في Upper Vailsburg شققًا ومنازل لأسرة واحدة على طراز Tudor وColonial Revival.

متوسط ​​سعر البيع: 461,000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,275 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2100 دولار

منازل للبيع في فيلسبورج العليا | شقق للإيجار في فايلسبورج العليا

8. ويكواهيك

Weequahic هو حي شعبي في جنوب نيوارك. تضم هذه المنطقة حديقة Weequahic Park، وهي مساحة خضراء كبيرة بها ملاعب وبحيرة ومرافق رياضية. تضم مدينة ويكواهيك مزيجًا من المنازل التاريخية المخصصة لعائلة واحدة والمباني السكنية التي تعود إلى منتصف القرن.

متوسط ​​سعر البيع: 470.000 دولار

متوسط ​​إيجار شقة بغرفة نوم واحدة: 1,400 دولار | متوسط ​​إيجار شقة مكونة من غرفتي نوم: 2000 دولار

منازل للبيع في ويكواهيك | شقق للإيجار في ويكواهيك

المنهجية: يجب إدراج جميع الأحياء على أنها “حي” على موقع Redfin.com. بيانات أسعار بيع المنازل المتوسطة من مركز بيانات ريدفين خلال شهر مارس 2024. متوسط ​​بيانات الإيجار من Rent.com خلال شهر مارس 2024.