تختار REsides عدم المشاركة في تسوية الدعوى القضائية للجنة NAR
هيلتون هيد، MLS “بلا حدود” ومقرها ولاية كارولينا الجنوبية يقيم هو الانضمام إلى شركات مثل شبكة معلومات الملكية MLS و شمال غرب MLS من خلال عدم الاشتراك في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) اتفاقية تسوية الدعاوى القضائية للجنة الوطنية.
أعلنت MLS غير المملوكة للسمسار قرارها بالانسحاب يوم الاثنين. كان أمام MLS حتى 18 يونيو لاختيار التسوية من خلال مسار تفاوضت عليه NAR كجزء من اتفاقها.
وقالت REsides في بيان لها إنها ستنفذ التغييرات الخاصة بها بدءًا من أواخر أغسطس. وأشارت الشركة إلى أن هذا القرار هو جزء من “التزامها المستمر بكونها شريكًا استراتيجيًا للوسطاء مع فرص موسعة ودعم لإدارة أعمالهم في المستقبل”.
أشارت REsides أيضًا إلى أنها لم تشارك في متطلبات مجال التعويض التعاوني التي تعتبر أساسية في الدعاوى القضائية للجنة وتسوية NAR.
على الرغم من عدم اختيار التسوية، تعترف REsides بأن التغييرات قادمة إلى الصناعة. وأشارت إلى أنه تم إطلاقها هذا الأسبوع ريزيدس الجامعة، والذي يقدم دروسًا وندوات عبر الإنترنت مصممة لمساعدة الوكلاء على التنقل في التغييرات.
بالإضافة إلى ذلك، أشارت MLS إلى أنه تحسبًا للتغيرات الصناعية القادمة التي سيختبرها الوكلاء على المنصة، فقد أطلقت العديد من الميزات الجديدة. وتشمل هذه المجالات الجديدة حيث يمكن للبائعين إدراج الامتيازات والبدلات المحتملة ووسائط الإدراج والوثائق، بالإضافة إلى اتفاقيات المشتري الجديدة واتفاقيات الإدراج وملاحق الإدراج ونماذج الإدخال.
أشارت MLS إلى أنه سيتم إصدار ملحق الإدراج في أوائل شهر يوليو، مما يسمح للوكلاء بمعالجة أي مشكلات قد تنشأ مع عملائهم القدامى.
“نحن استباقيون للغاية في وضع القواعد لدينا ونقوم عادةً بإجراء التغييرات قبل أن تصبح مشكلات في السوق. وقالت كوليت ستيفنسون، الرئيس التنفيذي لشركة REsides، في بيان: “على الرغم من ذلك، قد يكون التحول في بعض الأحيان هو أفضل شيء”. “من خلال طرح تغييرات إضافية، فإننا نساعد مشتركينا على الاستعداد للتقدم من خلال توفير المزيد من الخيارات لهم ولعملائهم مع توفير المزيد من الشفافية.
“هدفنا هو تزويد المشتركين بالمعلومات التي يحتاجونها للقيام بعملهم بفعالية وكفاءة وبأقل قدر من الاحتكاك. هذه عملية مستمرة وسلسة، لكننا ملتزمون بدعم مشتركينا لتحقيق أهدافهم. ومن خلال تمكين وسطاءنا من الاختيار، فإننا نمكنهم من تقييم الخيارات بشكل مستقل لتحديد ما هو الأفضل بالنسبة لهم.
بحسب تقرير من أخبار إنمان، اختارت 18 شركة من أصل 40 شركة MLS غير مملوكة للسمسار الاشتراك في اتفاقية التسوية الخاصة بـ NAR. وتشمل هذه MLSs ألاسكا إم إل إس, خدمة المعلومات المركزية في نيويورك, وسط فيرجينيا الإقليمية MLS, قائمة المترو, المجلس العقاري في نيويورك RLS, جنوب شرق جورجيا MLS و قائمة غرب بنسلفانيا المتعددة.
من خلال الاشتراك في التسوية، سيُطلب من MLSs دفع إجمالي إجمالي يبلغ حوالي 5.4 مليون دولار لصندوق التسوية.
سيُطلب من كل من MLS التي تختار تسوية NAR حظر عروض التعويض التعاوني على MLS.
