أكثر من نصف مشتري المنازل لا يتسوقون للحصول على قرض عقاري: LendingTree
وعلى الرغم من إمكانية الادخار، فإن أكثر من نصف مشتري المنازل في الولايات المتحدة (54%) الذين حصلوا على رهن عقاري لشراء منزلهم الأخير لم يتلقوا سوى عرض قرض واحد فقط. يشير هذا إلى أن جزءًا كبيرًا من المقترضين لا يتسوقون للحصول على أفضل صفقة رهن عقاري، وفقًا لنتائج استطلاع جديد من LendingTree.
تلقى اثنان وعشرون بالمائة من المشاركين في الاستطلاع عرضين، بينما تلقى 17٪ ثلاثة عروض أو أكثر. على مستوى الأجيال، كان جيل طفرة المواليد هم الفئة الأقل احتمالا لإجراء مقارنة. ووجدت النتائج أن 28% فقط من المشاركين في الاستطلاع يتسوقون، مقارنة بـ 62% من جيل الألفية.
شركة LendingTree للمسح بتكليف من LendingTree QuestionPro لإجراء الاستطلاع عبر الإنترنت، والذي يتكون من 2001 بالغًا مقيمًا في الولايات المتحدة تتراوح أعمارهم بين 18 و78 عامًا. وتم إجراء الاستطلاع في الفترة من 15 إلى 17 أبريل “باستخدام عينة غير قائمة على الاحتمالية، وتم استخدام الحصص للتأكد من أن قاعدة العينة تمثل إجمالي السكان”. وأوضحت النتائج.
ولأغراض الاستطلاع، تم تعريف جيل طفرة المواليد على أنهم المستجيبون الذين تتراوح أعمارهم بين 60 و 78 عامًا؛ الجيل العاشر بين 44 و59؛ جيل الألفية بين 28 و43 عامًا؛ والجيل Z بين 18 و27 عامًا.
“من المرجح أن يترك مشتري المنازل الأموال على الطاولة عندما لا يتسوقون،” صرح LendingTree. “من بين أولئك الذين قارنوا بين أكثر من عرض رهن عقاري، قال 45% منهم أن العرض الأدنى لم يأتي من مُقرضهم الأول. علاوة على ذلك، يقول 46% ممن حصلوا على رهن عقاري أنهم ذهبوا مع مُقرض لم تكن لديهم علاقة سابقة به.
من بين الأشخاص الذين اختاروا عدم المقارنة، عزا 28% السبب إلى ثقتهم في حصولهم على أفضل سعر ممكن، بينما قال 20% إنهم يريدون الاستعانة بمقرض لديه علاقة موجودة مسبقًا مع وكيلهم العقاري. وقال 14% آخرون إنهم سارعوا بعملية التمويل لإتمام الصفقة بسبب الطبيعة التنافسية لسوق الإسكان الحالي.
ووجد الاستطلاع أيضًا أن معدلات الرهن العقاري تؤثر على الجداول الزمنية لمشتري المنازل. وقال أكثر من واحد من كل ثلاثة مشاركين (35%) إنهم اشتروا منزلاً في وقت أقرب مما خططوا له حتى يتمكنوا من الاستفادة من معدلات الرهن العقاري المنخفضة.
قال جاكوب تشانل، كبير الاقتصاديين في LendingTree ومؤلف تقرير الاستطلاع: “إن المبلغ المحدد الذي يمكن للمقترض توفيره عن طريق التسوق للحصول على رهن عقاري سيختلف بناءً على عوامل مثل الأسعار المعروضة وحجم قرضه”.
“ومع ذلك، فإن الأمر ليس مستبعدًا بالنسبة لشخص تلقى عروضًا متعددة ثم اختار العرض الأقل سعرًا لتوفير مئات الدولارات شهريًا، وآلاف الدولارات سنويًا، وعشرات، إن لم يكن مئات، الآلاف من الدولارات”. وأضاف “دولار على مدى عمر قرضهم”.
