إعداد إيجار إجازتك للمهرجانات الصيفية

لقد أتى الصيف، وكذلك المهرجانات! سواء كنت تستضيف في منزلك في ميامي, شيكاغو، أو

لوس أنجلوس، من المهم معرفة كيفية إعداد المساحة المستأجرة بشكل أفضل لموسم المهرجانات الصيفية. عثرت Redfin على أفضل النصائح التي يقدمها الخبراء للتأكد من أن الإيجار الخاص بك هو المكان الأمثل للمهرجانات هذا الصيف!

فهم التوقيت

في معظم الأشياء في الحياة، التوقيت أمر بالغ الأهمية. سيكون من المهم فهم أفضل وقت لتسويق مكانك، ووقت الإعداد اللازم، وجدول ضيوفك. كلفن ماه، الرئيس التنفيذي لشركة رانكبريز “يجب أن يبدأ الاستعداد لموسم الذروة الصيفي في شهر يناير. عادةً ما تبدأ العائلات أيضًا في التخطيط لعطلاتها الصيفية مبكرًا. كلما كان مكان الإقامة الخاص بك أكبر، كلما احتجت إلى تخطيط ومطابقة الفترات الزمنية التي يبحث عنها ضيوفك للإقامات. تبدأ معظم المهرجانات بيع التذاكر في وقت مبكر لإثارة الضجيج، لذا فإن التأكد من استعدادك كخيار أمر بالغ الأهمية.

لورين كاستيلو من شيكاغو-قائم على 747 الغرف العلوية يقول أنه “مستعد لارتفاع معدل دوران الضيوف. غالبًا ما تعني المهرجانات الصيفية إقامات أقصر وأكثر تكرارًا. تأكد من أن فرق التنظيف والصيانة الخاصة بك مستعدة للتحولات السريعة. قم بتخزين الإمدادات الأساسية مثل أدوات النظافة والبياضات النظيفة والمناشف لضمان تجربة سلسة لكل ضيف جديد. كما أن تقديم أسعار أو باقات خاصة لفترات المهرجانات يمكن أن يجذب المزيد من الحجوزات، مما يساعدك على زيادة إشغال مكان الإقامة الخاص بك خلال موسم المهرجانات.

ساعات عمل المهرجان غير منتظمة، مما يعني أن وجود إجراءات تسجيل وصول ومغادرة فعالة أمر مهم. بي ان بي مكاني “من الضروري إعداد عقارك المستأجر لجذب الضيوف وتوفير تجربة سهلة لا تُنسى. نظرًا لأن الضيوف غالبًا ما يصلون ويغادرون في ساعات غير منتظمة، فإن عملية تسجيل الوصول/المغادرة السلسة أمر حيوي. نحن نستخدم الأقفال الذكية لتسجيل الوصول الذاتي المرن ونقدم تعليمات واضحة يسهل الوصول إليها.

بالإضافة إلى الأساسيات، يمكنك الاستمتاع بتجارب مصممة خصيصًا للمهرجانات لعقارك المستأجر

للتميز عن المنافسة، فإن توفير خيارات مصممة خصيصًا للمهرجان سيجعل الضيوف يشعرون بروح المهرجان. جيريمي من تأجير عطلة النعيم ينص على أنه “يوفر مجموعات بقاء المهرجان التي تتضمن أساسيات مثل واقي الشمس وزجاجات المياه القابلة لإعادة الاستخدام والخرائط وأدلة المهرجان. تُظهِر هذه اللمسات المدروسة للضيوف أنك قد أخذت في الاعتبار احتياجاتهم وتعزز تجربتهم بشكل عام. قم بإبراز قرب مكان الإقامة الخاص بك من أماكن المهرجانات وخيارات النقل وأي ميزات فريدة تجعله مثاليًا لرواد المهرجان.

كول ليما، مدير تطوير الأعمال في MountainTownVRM يتفق مع جيريمي بالقول: “فكر في إضافة ديكور يحمل طابع المهرجان لإضفاء طابع احتفالي. قم بتوفير دليل ترحيبي شامل يحتوي على معلومات عن المهرجانات المحلية وخيارات النقل وتوصيات تناول الطعام. قم بتخزين مكان الإقامة بأساسيات المهرجان مثل شواحن الهواتف المحمولة وواقي الشمس وزجاجات المياه والوجبات الخفيفة. إن تقديم حزمة ترحيب مع هذه العناصر يمكن أن يخلق انطباعًا أوليًا دافئًا. قم بتعديل استراتيجية التسعير الخاصة بك لتعكس الطلب المرتفع خلال موسم المهرجان وفكر في تقديم عروض ترويجية خاصة لرواد المهرجان. قم بتحسين قوائمك على الإنترنت من خلال صور عالية الجودة وإبراز القرب من أماكن المهرجان وأي ميزات فريدة للعقارات.

بيوت عطلات في كواتشيلا ويضيف: “من خلال تجديد المناظر الطبيعية بالزهور النابضة بالحياة والمروج المشذبة بشكل أنيق والأثاث الخارجي النظيف. نقوم بإضافة زخارف احتفالية لتتماشى مع موضوع المهرجان. إن تقديم عناصر خاصة بالمهرجان مثل واقي الشمس وزجاجات المياه القابلة لإعادة الاستخدام وشواحن الهواتف المحمولة وعروض اللحظة الأخيرة يساعد الضيوف على الاستمتاع بإقامتهم. بالإضافة إلى ذلك، نقوم بإنشاء دليل شامل على موقعنا الإلكتروني يحتوي على تفاصيل حول المهرجان، بما في ذلك الجداول الزمنية والخرائط وتوصيات تناول الطعام المحلي.

مساحة خارجية

يعد التفكير خارج الصندوق والتحضير لأنشطة ما بعد المهرجان أمرًا ضروريًا أيضًا. ماثيو دوريان من طريقة BNB نصائح حول كيفية تحضير منطقة في الهواء الطلق. “ابدأ بإنشاء ديكور خاص يتناغم مع روح المهرجان، بدءًا من الإضاءة الخارجية النابضة بالحياة وحفرة النار المنفردة التي لا تدخن لتحميص أعشاب من الفصيلة الخبازية حول النجوم المحاطة بأثاث من الخيزران المريح إلى اللمسات الداخلية المريحة التي تجسد جوهر الاحتفال بالصيف. عزز جاذبية الممتلكات من خلال وسائل الراحة مثل مكبرات الصوت المحمولة لحفلات الرقص المرتجلة أو الصالات الخارجية المثالية للاسترخاء بعد الحدث.

مديرة تأجير العطلات في فلوريدا كاتي من تأجير الهواء السهل “بالنسبة لموسم المهرجانات الصيفية في فلوريدا، فإن جعل وسائل الراحة الخارجية الخاصة بك مثيرة قدر الإمكان أمر ذو أهمية قصوى. قم بإضفاء لمسة جمالية على منطقة حمام السباحة الخاص بك بأقل جهد من خلال توفير بعض عوامات حمام السباحة الممتعة للضيوف، أو إعداد مشهد على طاولة خارجية مع طاولة ممتعة، أو إضافة لعبة ثقب الذرة في العشب القريب. تأكد من التقاط بعض الصور الجديدة لعرض ما قمت به.

فيونا ديجان من الشركاء المضيفون يضيف، “إذا سمحت المساحة، سيكون من الرائع وجود بعض الأشجار المظللة الكبيرة/المناطق المظللة حيث يمكن للأطفال والكبار الجلوس والاسترخاء على الأثاث الخارجي. تعتبر بطانيات النزهة لطيفة إذا كانوا يريدون تناول الطعام بالخارج، وكذلك مناشف أو بطانيات الشاطئ الكبيرة. يمكن للأماكن الخارجية ذات الجودة العالية والمظلة أن توسع منطقة المعيشة الخاصة بك إلى الخارج. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن تكون حمامات السباحة متألقة وخالية من فوضى أوراق الشجر والحطام. تأكد من أن لديك منظفًا محترفًا يقوم بفحص نظام حمام السباحة والمنتجع الصحي!

تسويق مساحتك لرواد المهرجان

بيثاني مكاميش صاحبة بيثاني وركس، وهي وكالة تصميم العلامات التجارية والمواقع الإستراتيجية، تقول: “باعتباري محللًا استراتيجيًا للعلامات التجارية يصمم العلامات التجارية في قطاع الضيافة، بما في ذلك الإيجارات قصيرة الأجل، فقد رأيت بنفسي كيف يمكن للعلامة التجارية المتعمدة أن ترفع الملكية من مجرد مكان آخر للإقامة إلى تجربة لا تنسى. إليك ما أقترحه لإعداد عقارك المستأجر لموسم مهرجان الصيف.

في عالم اليوم الذي تعتمد فيه وسائل التواصل الاجتماعي، فإن الحصول على أماكن مبهجة من الناحية الجمالية وجديرة بالنشر على Instagram في مكان الإيجار الخاص بك يمكن أن يعزز التعرف على علامتك التجارية بشكل كبير. فكر في إنشاء منطقة جلوس خارجية خلابة أو زاوية مزينة بشكل أنيق لالتقاط الصور الفوتوغرافية.

إذا سبق لك أن ذهبت إلى أحد المهرجانات بنفسك، فأنت تعلم أن القيام بأي شيء آخر في المنطقة ليس مدرجًا في جدول الأعمال. بدلاً من ذلك، يمكنك أن تقدم للضيوف تجارب ذات علامة تجارية داخل العقار المستأجر الخاص بك حتى يظلوا يشعرون وكأنهم جربوا المكان والموسيقى. على سبيل المثال، يمكنك الشراكة مع معالج تدليك محلي سيأتي إلى المنزل للحصول على جلسات تدليك، أو حتى حمامًا صوتيًا لمساعدتهم على الراحة وإعادة شحن طاقتهم بين أنشطة المهرجان.

حسنًا، لذا فإن الاثنين المذكورين أعلاه لا يحافظان على مكانتهما إذا لم يكن لديك اسم عقار لا يُنسى ويمكن للأشخاص ذوي العلامة التجارية المتماسكة التعرف عليه (ووضع علامة على وسائل التواصل الاجتماعي). اختر اسمًا يعكس أجواء العقار والتجربة التي ترغب في تقديمها. تأكد من ظهور هذا الاسم وعناصر علامتك التجارية بشكل متسق عبر جميع نقاط الاتصال، بدءًا من قوائمك عبر الإنترنت وحتى اللافتات داخل الفندق وأدلة الترحيب. وهذا يجعل من السهل على الضيوف أن يرغبوا في مشاركة ما قمت به ويساعد في بناء علامة تجارية قوية ومعروفة تبرز في السوق المزدحمة.

زفياد من إيجارات العطلات في بلوفيستا، ينص أيضًا على أنهم في استعداداتهم “يركزون على التواجد عبر الإنترنت وتحسين القائمة. بما في ذلك صور عالية الجودة، مع لقطات جوية بطائرة بدون طيار، وجولات افتراضية، وأوصاف مناسبة لجميع الجوانب الفريدة ووسائل الراحة التي يوفرها العقار.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يساعد التواجد على وسائل التواصل الاجتماعي مع الإعلانات المستهدفة والعروض الترويجية والعروض الخاصة عبر الحجوزات المباشرة مع حملات البريد الإلكتروني والنشرات الإخبارية في جعل مكان الإقامة الخاص بك متميزًا.

التحضير للحرارة

يبدو تكييف الهواء بمثابة أداة مساعدة واضحة ولكن العناية المناسبة بجودة الهواء الداخلي أمر حيوي. كما شرايا من مقرها بالم بيتش شورز إدارة باي هيفن تنص على، “من المهم التأكد من صيانة نظام تكييف الهواء وصيانته بشكل صحيح. قد يلزم إلغاء الحجز وإعادة الحجز بسبب عطل في مكيف الهواء، مما يؤدي إلى فقدان الإشغال والإيرادات. من خلال متابعة أعمال الصيانة والتنظيف العميق، ستشجع الحجوزات المدفوعة بالمراجعات الإيجابية التي تسلط الضوء على نظافة مكان الإقامة الخاص بك.

مايك سبرينغر، صاحب كتاب نولا، يسلط الضوء أيضًا على الأهمية عندما قال: “إن الاستعداد لموسم الصيف يعني اتخاذ إجراءات استباقية بشأن كل ما يمكن أن تتسبب فيه حرارة الصيف في حدوث خطأ لضيوفنا. نحن نضمن ضبط أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) لدينا حتى يتمكن الضيوف دائمًا من البقاء هادئين.

التنظيف السليم يقطع شوطا طويلا

إن تجهيز إيجار عطلتك استعدادًا لموسم المهرجانات الصيفية يتضمن أكثر من مجرد ديكورات، فهو يبدأ بها تنظيف عميق. إن التأكد من نظافة الممتلكات الخاصة بك يخلق مساحة سيحب الضيوف العودة إليها عامًا بعد عام.

كريس من ساميكس, تقترح إحدى شركات خدمات التنظيف المحترفة في لندن، “ابدأ بالتنظيف العميق والشامل للممتلكات بأكملها، مع التركيز على المناطق ذات الحركة المرورية العالية مثل المطابخ والحمامات. انتبه بشكل خاص للتفاصيل مثل خطوط الجص وألواح الأساس وتحت الأثاث لضمان نظافة العقار. ولا تنس تنظيف المساحات الخارجية. غسل الأفنية بالطاقة وتنظيف الأثاث الخارجي والتأكد من صيانة مناطق الحديقة جيدًا. يمكن للمنطقة الخارجية الأنيقة أن تعزز تجربة الضيوف بشكل كبير خلال المهرجانات.

للمساعدة في الحفاظ على نظافة مكان الإقامة، قم بتزويد الضيوف بمستلزمات التنظيف الضرورية مثل المناديل المطهرة والمنظفات متعددة الأسطح والمكنسة الكهربائية. وهذا لا يساعدهم فقط في الحفاظ على نظافتهم أثناء إقامتهم، بل يُظهر أيضًا التزامك براحتهم ونظافتهم.

شيري ن. دومبيا، المالك ومدير الممتلكات لشركة مجموعة بي إم آي العقارية، يبني على نصيحة كريس بالقول، “قم بتنظيف الممتلكات بالكامل وترتيبها قبل بدء موسم المهرجان. انتبه بشكل خاص إلى المناطق ذات الحركة المرورية العالية مثل المطبخ والحمامات. قم بإزالة أي أغراض شخصية أو فوضى لخلق جو ترحيبي يشبه أجواء الفندق للضيوف. قم بغسل الممرات والممرات بقوة لجعلها تبدو في أفضل حالاتها. جز العشب، وقم بتقليم التحوطات، وزرع الزهور الملونة. إن المظهر الخارجي الذي يتم صيانته جيدًا سوف يجذب المزيد من الضيوف ويخلق انطباعًا أوليًا إيجابيًا.