بنك كاليفورنيا يبيع 2 مليار دولار من قروض DSCR
ما يقرب من ثمانية أشهر بعد الحصول عليها باكويست بانكورب في صفقة إنقاذ بنك كاليفورنيا تبيع ما يقرب من 2 مليار دولار من قروض الرهن العقاري السكنية لأغراض تجارية، وفقا لبلومبرج.
كانت شركة PacWest قد باعت بالفعل خدمة قروض نسبة تغطية خدمة الدين (DSCR)، والتي أنشأتها شركتها التابعة الخدمات المالية المدنية، قبل أن يستحوذ بنك كاليفورنيا على Pacwest في أواخر عام 2023.
كان من المقرر تقديم العطاءات في 28 يونيو و مورجان ستانلي قاد عملية تقديم العطاءات، وفقا لبلومبرج.
في يوليو من عام 2023، ذكرت بلومبرج ذلك ج. ب. مورجان تشيس وتعهد بشراء قروض عقارية بقيمة 2 مليار دولار تقريباً لدعم عملية شراء بنك كاليفورنيا لشركة PacWest Bancorp. ودخل البنك في اتفاق لشراء 1.8 مليار دولار من القروض السكنية لأسرة واحدة بسعر مخفض.
وفي الآونة الأخيرة، كانت البنوك الإقليمية تتطلع إلى التخلص من الأصول قبل لوائح بازل 3 النهائية. غالبًا ما يكون مقرضي الائتمان من القطاع الخاص، الذين لا يخضعون للتغييرات التنظيمية المقترحة، هم المستحوذون.
كان لدى PacWest نموذج عمل مشابه لـ بنك الجمهورية الأولى، والتي خدمت العملاء الأثرياء من خلال تقديم قروض عقارية بفائدة فقط والتي لا يتعين على المقترض فيها سداد أي مبلغ أساسي خلال السنوات العشر الأولى من القرض. كما هو الحال مع العديد من البنوك الإقليمية الأخرى، كان لدى PacWest خسائر غير محققة بقيمة مليارات الدولارات في محفظة سنداتها والودائع غير المؤمنة التي كانت معرضة لخطر السحب.
