NAR هو مغناطيس دعوى قضائية الحركة الدائمة: التنزيل

سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات 22-24 يناير 2025.

كل أسبوع في The Download، تلقي كريستي مردوك من Inman نظرة أعمق على القصص الأكثر قراءة في الأسبوع لتوفر لك ما ستحتاج إليه للقاء يوم الاثنين وجهاً لوجه. هذا الأسبوع: توضح سلسلة من الدعاوى القضائية الجديدة أن المشاكل القانونية التي يواجهها NAR لم تنته بعد. إلى أين يذهبون من هنا – وماذا يجب عليك فعله لحماية نفسك؟

على الرغم من كل التوترات والقلق الذي يحيط بتسوية الدعاوى القضائية التي رفعتها لجنة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، والتي دخلت حيز التنفيذ في معظم الأسواق في 17 أغسطس وسيتم الانتهاء منها في نوفمبر المقبل، إلا أنها مجرد قمة جبل الجليد القانوني بالنسبة للوسطاء العقاريين. أكبر مجموعة تجارية في البلاد.

وقالت المنظمة مؤخرًا إنها ستتخذ خطوات لتعديل استراتيجيتها القانونية بعد خروج كبير المسؤولين القانونيين كاتي جونسون. هل فات الأوان، وهل أصبح NAR محاصرًا من جميع الجوانب من المستهلكين، وحكومة الولايات المتحدة، والوسطاء، والوكلاء؟

في الأسبوع الماضي، وسيط بنسلفانيا موريس محمد رفعت دعوى قضائية ضد NAR وجمعية بنسلفانيا للوسطاء العقاريين وGreat Lehigh Valley MLS مقابل 5.6 مليون دولار. في القضية؟ شرط أن يكون سمسار عقارات للوصول إلى MLS.

وتأتي دعوى محمد في أعقاب دعوى رفعها اثنان من الوسطاء ووكيل في ميشيجان في أغسطس، حيث ذكروا NAR وجمعياتهم الحكومية والمحلية وRealcomp II، MLS الخاص بهم.

تأتي هذه الدعاوى جنبًا إلى جنب مع التحديات القانونية من المستهلكين ووزارة العدل، بالإضافة إلى الأسئلة القانونية المحيطة بسياسة التعاون الواضحة للمجموعة التجارية والتحديات التي تواجه هيمنتها على الصناعة من جمعيات الشركات الناشئة مثل جمعية العقارات الأمريكية.

إضافي: يبحث منافس NAR عن وكلاء لرفع دعوى جماعية محتملة بشأن Clear تعاون

مع استمرار NAR في البحث عن طرق للوصول إلى C وA، فأنت بحاجة إلى CYA أيضًا. وهذا يعني أنك، كوكيل، تحتاج إلى الحذر من نفسك وطرح أسئلة ذكية حول قيادتك. كوسيط أو قائد فريق، عليك أن تكون على دراية بما يفعله وكلاؤك ويقولونه.

هذا الأسبوع، قدم مساهمو إنمان نظرة ثاقبة حول كلا وجهتي النظر بحيث تشعر بالثقة عند التحدث مع المشترين والبائعين والزملاء.

أيها الوسطاء، أنت مسؤول عن سلوك وكلائك

مع وجود المزيد من طبقات الإشراف المطلوبة بسبب تسوية NAR، ضع في اعتبارك هذه المهام وأفكار السياسة والاقتراحات عند تحديث أنظمتك، خبير الامتثال سمر جوراليك يكتب.

الخط الأحمر الجديد: إن الدفع لوكيل المشتري هو مجرد جزء من التحدي

35 سؤالاً يأمل وسيطك التالي ألا تطرحها

سواء كنت تفكر في تبديل شركات الوساطة أو الانضمام إلى فريق، فهي مقابلة لهم بقدر ما هي مناسبة لك، كما يكتب تروي بالمكويست.