حل الاستثمار الجماعي Fractional يجمع 15 مليون دولار

في شهر نوفمبر من هذا العام، يقدم إنمان نظرة عميقة في عالم التكنولوجيا العقارية وحالة الشركات الناشئة التي تبني المستقبل الآن. بالإضافة إلى ذلك، تعود مجموعتنا المرغوبة من الجوائز، Proptech All-Stars – التي تحتفل برجال الأعمال ورأس المال الاستثماري وأصحاب الرؤى في عالم Proptech. إنه شهر Proptech في Inman.

أغلقت منصة استثمار عقاري تعاونية تسمى Fractional جولة رأس مال استثماري من السلسلة A بقيمة 15 مليون دولار، وفقًا لبيان صحفي أرسل إلى Inman.

قادت شركة Fifth Wall التمويل، مما يرفع إجمالي تمويل Fractional حتى الآن إلى 20.55 مليون دولار. وذكر البيان أن Left Lane شاركت أيضًا في الجولة الأخيرة. سيتم استخدام الأموال لتوسيع المنتج وتوظيف وتوسيع مبادراته التعليمية.

تمت مراجعة Fractional بواسطة Inman في عام 2023 وحصل على درجات عالية لقدرته على معالجة الجوانب الأكثر صعوبة في استثمار الأموال في العقارات: من أين نبدأ. كما يوفر هذا الحل أيضًا لمشتري المنازل الطموحين الأصغر سنًا الذين لا يزال سعرهم خارج السوق وسيلة للمشاركة في الاقتصاد العقاري. تأسست في عام 2021.

ذراعها التعليمي، Elevate، هو برنامج تسريع للمساعدة في إنشاء “مطابقات” بين الأشخاص والممتلكات. يبلغ إجمالي عدد الدورات 12 أسبوعًا، خمسة منها تركز على المناهج الدراسية، وهدفها هو نقل المشاركين المقبولين من “مصلحة إلى مستثمر” في 90 يومًا.

“بالنسبة للمواطن الأمريكي العادي، فإن الطريق إلى شراء العقارات الاستثمارية هو طريق شاق. قالت ستيلا هان، المؤسس المشارك: “إنها محمية بصعوبة الوصول إليها بسبب ارتفاع تكلفة الدخول، مما يجعل من الصعب للغاية اتخاذ الخطوة الأولى، ناهيك عن تخيل فرص النمو المالي والشخصي التي تأتي مع ملكية العقارات”. في البيان الصحفي.

“نحن ممتنون لشراكة Fifth Wall ومستثمرينا الآخرين، ونحن ندخل في هذه المرحلة من النمو الاستراتيجي.”

يعمل الأعضاء الجزئيون في فرق في مشاريع الاستثمار العقاري، حيث يمكن للمرء أن يتعامل مع أبحاث السوق، وأخرى للتأجير وتمويل آخر. تقوم الشركة بعد ذلك بمساعدة فرق المستخدمين الخاصة بها في إنشاء الكيان القانوني والخدمات المصرفية والإدارية والرقابة المحاسبية.

وجاء في البيان: “هذا ما يجعل Fractional منصة قوية للتعلم والعثور على شركاء الأعمال”.

من الصعب التقليل من تأثير الجدار الخامس على ابتكار العقارات. لقد دفعت بقوة نحو إزالة الكربون من المساحة من الأساس إلى السطح من خلال دعم الحلول البديلة لممارسات البناء والتشغيل البطيئة والمستهلكة للموارد. وجمعت صندوق المناخ بقيمة 500 مليون دولار في نوفمبر 2022 وفي الشهر التالي 866 مليون دولار أخرى لاستهداف مجموعة فرعية أوسع من المبتكرين العقاريين.

كما دعمت شركة Fifth Wall أيضًا شركات Proptechs Lessen وVeev وFlyhomes وSundae وHippo، من بين العديد من الشركات الأخرى.

وقال كارلوس تريفينيو، المؤسس المشارك لشركة هان في Fractional، في بيان له إن الموضوع الرئيسي للشركة هو “فرق تسد”.

“نحن هنا لتولي ملكية مستقبلنا المالي، وإطلاق العنان لمهاراتنا الفردية وإطلاق العنان لقوتنا الجماعية والاستثمارية المشتركة. وقال تريفينيو: “نريد حصة شخصية، وليس مجرد حصة نقدية”. “ولهذا السبب نقوم بتفكيك الأمور، وتخفيف العبء، وتقاسم العبء لتحقيق مهمتنا المتمثلة في جعل الاستثمارات الحقيقية قابلة للإدارة وتحقيق الثروة الحقيقية.”

وجد إنمان أن مستوى اهتمام شركات رأس المال الاستثماري بالشركات الناشئة لم يكن جديرًا بالملاحظة بشكل خاص في عام 2024.

بلغ إجمالي استثمارات رأس المال الاستثماري في مجال التكنولوجيا العقارية 1.491 مليار دولار فقط في الربع الأول من عام 2024 – بانخفاض بنسبة 12.4 في المائة على أساس سنوي من 1.7444 مليار دولار في الربع الأول من عام 2023، وبعيد كل البعد عن الذروة البالغة 7.444 مليار دولار التي تم تسجيلها في الربع الأول من عام 2022. البيانات من مركز التكنولوجيا والابتكار العقاري يظهر.

تشمل النقاط المضيئة في مجال التكنولوجيا العقارية حيث يظل المستثمرون متفائلين الشركات التي تبتكر باستخدام الذكاء الاصطناعي أو تلك التي تجد حلولاً للانتقال بعيدًا عن الوقود الأحفوري وممارسات البناء غير المستدامة في مواجهة اللوائح الفيدرالية الأكثر قوة في هذه القطاعات.

ومع ذلك، فإن شركة Era Ventures، التي أسستها كليليا بيترز، عضو لجنة الأحداث والمساهمة المتكررة في إنمان، أغلقت صندوقًا بقيمة 88 مليون دولار في سبتمبر، وهو رقم قياسي لصندوق تقوده امرأة.

تشمل جولات التمويل البارزة الأخرى هذا العام سلسلة B من Perchwell بقيمة 25 مليون دولار، وسلسلة A من PayHOA بقيمة 27.5 مليون دولار، وSeries A من تطبيق الاستثمار Backflip بقيمة 15 مليون دولار.

البريد الإلكتروني كريج رو