لا يزال Blend واثقًا من ربحية الربع الرابع حيث توفر المعدلات “إشارة مشجعة”
شركة تكنولوجيا الرهن العقاري مختبرات بليند تكبدت خسارة أخرى في الربع الثاني من عام 2024 حتى عندما وقعت صفقات مع عملاء جدد عبر قنوات الرهن العقاري والخدمات المصرفية الاستهلاكية. لكن المديرين التنفيذيين يتوقعون حدوث تحول في المشهد بسبب انخفاض أسعار الفائدة، مما قد يساعدهم على تحقيق الربحية في الأشهر الثلاثة الأخيرة من العام.
“يبدو أن سوق السندات يشير إلى أن الاحتياطي الفيدراليوقال نعمة قمساري، الرئيس التنفيذي لشركة Blend، للمحللين يوم الخميس في مكالمة هاتفية حول الأرباح، إن المعدل المستهدف قد ينهي العام بأقل من 100 نقطة أساس عما كنا عليه في العام الماضي.
“وصلت معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوى لها منذ أبريل 2023 في وقت سابق من هذا الأسبوع، وقد بدأنا بالفعل في رؤية هذا يظهر في أعمالنا من خلال مستويات نشاط التطبيقات.”
وأضاف قمسري أنه “من السابق لأوانه أن نعرف كيف سيتحول هذا إلى تمويل أو إيرادات” لأن “الأمور تتغير على ما يبدو يوما بعد يوم”. لكنه يعتقد أنها “إشارة مشجعة ونحن نتطلع إلى النصف الثاني من العام”.
أبلغت Blend عن خسارة صافية غير متوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا قدرها 5.6 مليون دولار في الفترة من أبريل إلى يونيو، أي أقل من خسارة قدرها 15.1 مليون دولار في الربع السابق وخسارة قدرها 22.7 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023. وبلغ صافي خسارة الشركة المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في الربع الثاني من عام 2024 19.4 مليون دولار، لكل الإيداعات مع هيئة الأوراق المالية والبورصة (ثانية).
سجلت الشركة إيرادات قدرها 40.5 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2024، مقارنة بـ 34.9 مليون دولار في الربع السابق و42.8 مليون دولار في نفس الفترة من عام 2023.
جاءت غالبية الإيرادات من قطاع النظام الأساسي (28.7 مليون دولار) بينما جاءت حصة أصغر من قطاع العنوان (11.8 مليون دولار).
يتضمن قطاع منصة Blend مجموعة الخدمات المصرفية للرهن العقاري، والتي شهدت انخفاضًا في الإيرادات بنسبة 17٪ على أساس سنوي إلى 18.5 مليون دولار في الربع الثاني من عام 2024. وصلت القيمة الاقتصادية لكل قرض ممول إلى مستوى مرتفع جديد قدره 97 دولارًا في هذه الفترة، ويرجع ذلك أساسًا إلى تحسن أسعار التجديد و اعتماد المنتج.
وفي الوقت نفسه، ارتفعت إيرادات مجموعة الخدمات المصرفية الاستهلاكية بنسبة 37٪ خلال العام الماضي لتصل إلى 8 ملايين دولار. ظلت إيرادات الخدمات المهنية عند 2.2 مليون دولار خلال الربع الثاني.
كما أبرمت Blend مؤخرًا صفقات مع عملاء جدد، بما في ذلك مع بنك الأفق، وهي مؤسسة مالية تبلغ قيمتها 8 مليارات دولار مقرها في الغرب الأوسط، ومقرها في ولاية أركنساس البنك الوطني الأول في فورت سميث.
أخبر المسؤولون التنفيذيون في الشركة المحللين أن Blend استثمرت في الذكاء الاصطناعي (AI) للتحقق من معلومات العملاء. كما قامت الشركة أيضًا بتسهيل سير العمل المخصص وعمليات الإنشاء الآلية لموظفي القروض.
ومن ناحية النفقات، بلغ إجمالي تكاليف التشغيل غير المتوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا في الربع الثاني من عام 2024 27.4 مليون دولار أمريكي مقارنة بـ 41.6 مليون دولار أمريكي في نفس الفترة من العام الماضي، حيث يسعى Blend إلى تحسين الكفاءة.
اعتبارًا من 30 يونيو 2024، كان لدى Blend نقد ومعادلات نقدية وأوراق مالية قابلة للتسويق (بما في ذلك النقد المقيد) بلغ إجماليها 119.9 مليون دولار.
لم يكن لدى الشركة أي ديون مستحقة في نهاية يونيو بعد أن تم سداد قرضها لأجل بالكامل في أبريل بعد تلقي ضخ بقيمة 150 مليون دولار من هافيلي للاستثمارات.
وبالنظر إلى المستقبل، تتوقع شركة تكنولوجيا الرهن العقاري خسارة تشغيلية صافية غير متوافقة مع مبادئ المحاسبة المقبولة عموماً تتراوح بين 4 ملايين دولار إلى 7 ملايين دولار في الربع الثالث.
وقال قمسري: “خلال الأشهر المقبلة، نتوقع أن نبدأ في تنفيذ العديد من تطورات المنتجات مع عملائنا، بما في ذلك المرحلة الأخيرة من أسهمنا العقارية الفورية وتجارب إعادة التمويل من الجيل التالي”.
