“المزيد من التحيات من ميسوري!” وصلت الموجة الثانية من إشعارات الدعاوى القضائية إلى صناديق البريد
تصل البطاقات البريدية ورسائل البريد الإلكتروني والنشرات الصحفية إلى صناديق البريد وصناديق البريد الوارد والأسلاك أيضًا الإدارة القانونية JND، الشركة التي تم تعيينها كمسؤول تسوية الدعاوى القضائية بالعمولة، بدأت في إخطار أعضاء الفصل بالموجة الثانية من تسويات الدعاوى القضائية بالعمولة.
وجاء في البيان الصحفي: “إذا قمت ببيع منزل ودفعت عمولة إلى وكيل عقاري، فقد تكون جزءًا من تسويات الدعوى الجماعية – التسويات المقترحة مع جميع المتهمين التي يبلغ مجموعها أكثر من 730 مليون دولار”.
تقوم الإخطارات بإبلاغ أعضاء الفصل بالتسويات التي تم التوصل إليها بوصلة, الوساطة الحقيقية, ريالتي وان, @ملكيات, دوجلاس إليمان, ريدفين, إنجل وفولكرز, هومسمارت و المتحدة العقارية في بدلة جيبسون.
وفقًا للإخطار، يكون أعضاء فئة التسوية مؤهلين للدفع إذا باعوا منزلًا تم إدراجه في أي نظام متعدد الأطراف في الولايات المتحدة خلال النطاق الزمني المؤهل ودفعوا عمولة لأي وساطة عقارية فيما يتعلق ببيع المنزل.
يتم تشجيع المستلمين على زيارة www.RealEstateCommissionLitigation.com لمعرفة النطاق الزمني المؤهل لـ MLS الذي أدرجوا ممتلكاتهم فيه.
من أجل الحصول على دفعة، يجب على أعضاء فئة التسوية تقديم نموذج مطالبة مع دليل على بيع منازلهم والعمولة المدفوعة بحلول 9 مايو 2025. إذا رغب أعضاء الفصل في إلغاء الاشتراك، فيجب عليهم القيام بذلك بحلول 3 أكتوبر 2024.
من خلال إلغاء الاشتراك، سيكون لدى أعضاء الفصل خيار مقاضاة Compass وThe Real Brokerage وRealty ONE و@properties وDouglas Elliman وRedfin وEngel & Völkers وHomeSmart وUnited Real Estate والكيانات ذات الصلة المتعلقة بأسعار العمولات إذا رغبوا في ذلك. لكن لا يمكن لأعضاء الفصل الاعتراض على التسوية إذا اختاروا عدم المشاركة.
من المقرر عقد جلسة استماع نهائية للموافقة على هذه التسويات في 31 أكتوبر 2024، أي بعد عام واحد بالضبط من اكتشاف هيئة محلفين في ولاية ميسوري أن اللاعبين في صناعة العقارات مسؤولون عن التواطؤ لتضخيم عمولات الوكلاء بشكل مصطنع في دعوى Sitzer/Burnett.
في منتصف شهر فبراير، تم إرسال الموجة الأولى من البطاقات البريدية ورسائل البريد الإلكتروني والبيانات الصحفية إلى أعضاء الفصل فيما يتعلق باتفاقيات التسوية التي تم التوصل إليها بين كيلر ويليامز, ري/ماكس, في أى مكان والمدعون من شركة سيتزر/بورنيت ومويرل ونوسالك.
