شركات التكنولوجيا التي يمكنها تهدئة عام 2024 الصعب

الابتكار موجود في حمضنا النووي في Inman – ولهذا السبب نحن متحمسون لشهر أغسطس شهر التكنولوجيا والابتكار. سنبدأ بالاحتفال بالشركات والأفراد الذين يدفعون الصناعة إلى الأمام بقائمة موسعة من جوائز إنمان للمبتكرين في إنمان كونيكت لاس فيغاس. وبعد ذلك، سنواصل الاحتفال بألمع العقول في مجال العقارات طوال الشهر.

لقد كان الفائزون بجائزة Inman Innovator Inspectify and Courted موجودين في هذا العمود كثيرًا خلال العامين الماضيين، حيث تناولوا عدد الكلمات بسبب نماذج الأعمال الخاصة بكل منهم، حيث يهدف كل منهم إلى تحسين العلامات التجارية المهمة لأوجه القصور في الصناعة منذ فترة طويلة.

تهدف Inspectify إلى تغيير التأثير الكبير الذي تحدثه عمليات تفتيش المنازل بعد العقد على الإغلاق، حيث قدمت مؤخرًا خيار تأمين يمكن أن يؤدي إلى تقليص معدل عمليات الإغلاق الملغاة أو ائتمانات المشتري غير المعقولة. تعمل شركة Courted على جعل شركات الوساطة أكثر ذكاءً فيما يتعلق بالتوظيف والاحتفاظ، وتطبيق التعلم الآلي والبيانات المصممة بشكل معقد في قرارات التوظيف. بطريقته الخاصة، يعد كل تطبيق بمثابة رصيد لهذه الصناعة.

لقد جلب لي هذا العام عددًا قليلًا من الشركات التي يمكن أن تناسب الفاتورة، والتي إذا تم اعتمادها ودمجها على النحو الواجب، يمكنها أن تجعل شركات الوساطة التي تستخدمها أكثر تركيزًا على المستهلك، وأكثر ملاءمة واستقرارًا من الناحية التشغيلية. وهذا جيد للجميع. لذلك دعونا نلقي نظرة.

توقفت شركة Avenue 8 ومقرها سان فرانسيسكو عن العمل كشركة وساطة للتركيز على توسيع نطاق Sidekick، وهو حل إنتاجية الوساطة القائم على الذكاء الاصطناعي.

مقابل 25 دولارًا شهريًا، يسمح الذكاء الاصطناعي للمستخدمين بطلب المساعدة في عدد من المهام التجارية العقارية الشائعة باستخدام واجهة بسيطة. ومع ذلك، فهو يتعلم تفضيلات كل مستخدم للتأكد من استجابته، على سبيل المثال، لموقع الشخص المحدد أو عادات سير العمل.

يمكن لـ Sidekick سحب بيانات MLS لإنشاء تقارير السوق واستخدام صور القائمة لإنشاء أوصاف الممتلكات، بالإضافة إلى تنفيذ اتصالات العملاء والحملات التسويقية، واسترداد معلومات منتجات الرهن العقاري وبيانات المبيعات المحلية، وبشكل عام إنشاء ما قد يستغرق العديد من الوكلاء ساعات لإنتاجه تقليديًا عميل أو اجتماع الملعب في لحظات.

إنشاء تطبيق جوال ليس بالأمر السهل. إنها عملية أطول وأكثر تكلفة وأكثر تعقيدًا مما يدركه معظم الناس؛ ومع ذلك، قام فريق Eden بإنجاز ذلك مدفوعًا بالأمل في أن يتمكنوا من تغيير الطريقة التي يبحث بها الأشخاص عن المنازل وما يدفعونه للعثور على منزل. إن استخدام الذكاء الاصطناعي للبحث بشكل أفضل لم يكن فكرتهم، بل كان موجودًا، ولكن خوارزميتهم هي الأذكى والأكثر سهولة التي رأيتها حتى الآن.

Eden ليست شركة وساطة خصم ولكنها بدلاً من ذلك تستخدم الذكاء الاصطناعي الخاص بها لتقليل عبء العمل وإضافة قيمة لأي وكيل يعمل مع المشترين. وفقًا للشركة، فإن إمكانيات البحث في التطبيق متقدمة بما فيه الكفاية – والذكاء الاصطناعي الخاص به سريع التعلم – للتخفيف بشكل كبير من عبء الجولة والإمساك باليد الذي يمثل تحديًا لوكلاء المشترين لفترة طويلة جدًا. يمكن منح المشتري السيطرة على البحث دون استبعاد الوكيل من العلاقة.

في العام الماضي، أظهر لي موقع Ylopo نظامًا لمحاكاة الصوت يعمل بالذكاء الاصطناعي يمكنه التعامل مع المكالمات الباردة لمستخدميه. ومع ذلك، هناك احتمال كبير ألا يكون قانونيًا لفترة طويلة، لذلك أخذت الشركة هذا الذكاء الاصطناعي وعلمته كيفية تعليم الناس. MaverickRE هي من الناحية الفنية شركة شقيقة لشركة Ylopo، ولكن من الممكن أن تكون شركة Marcia Brady من منتجات Ylopo.

إلى جانب لوحات المتصدرين النموذجية للوكلاء وميزات تحليل المصدر الرئيسي، والتي يمكن تقسيمها جميعًا حسب الفريق أو فرع الوساطة، فإن عرض القيمة الأساسية الآخر لـ MaverickRE هو تدريب المبيعات القائم على الذكاء الاصطناعي.

يمكن للمستخدمين تحديد سيناريو المبيعات، مثل الترويج لـ “مشتري مرتبك” أو “بائع غير مهتم”، وتشغيل مشغل الذكاء الاصطناعي، والرد في الوقت الفعلي على الروبوت. يتم إنشاء تقارير أداء البريد الإلكتروني بعد كل مكالمة، وبطبيعة الحال، سيصبح الذكاء الاصطناعي أكثر واقعية بمرور الوقت. حتى كتابة هذه السطور، هناك 60 سيناريو مضمنًا، تغطي مجموعة من تحديات المبيعات الخاصة بالطلاق، والانتقال، والوفاة على العقار، والحاجة إلى 1031 Exchange.

تم دمج هذا التطبيق للتو من مرحلته السرية لتوفير طريق رقمي للمستثمرين العقاريين الأجانب لشراء العقارات في الولايات المتحدة.

تساعد Waltz المستثمرين على تأسيس حضور مصرفي في الولايات المتحدة وشركة ذات مسؤولية محدودة، والحصول على رقم تعريف صاحب العمل (EIN)، وتحويل العملات وتحويل الأموال بأمان. على الرغم من أن الشركة ستبذل جهودًا تسويقية مباشرة للمستثمرين، فإنها ستعمل مع وكلاء العقارات لتثقيفهم حول كفاءة سير العمل وإثبات أن العقبات الإدارية الطويلة الأمد التي يواجهها المستثمرون الخارجيون لا تحتاج إلا إلى حل تكنولوجي حاد للتغلب عليها.

هذه وسيلة رائعة لوكلاء العقارات الذين لديهم أصدقاء في الخارج أو مديري العقارات الراغبين في إنشاء سوق جديدة. لن يتطلب الأمر الكثير لبدء نشر مدى وصول تسويقك إلى أماكن مثل إسبانيا أو سويسرا أو البرازيل.

تستخدم Waltz واجهة أمامية خفيفة الوزن للغاية ومستوحاة من الأجهزة المحمولة، ومن المؤكد أن لديها وقتًا لتنضج في فترة التخفي الطويلة. لقد رأيت بعض النظرات المستقبلية، وهي تتحرك فقط في الاتجاه الصحيح.

StackWrap هو برنامج إنتاجي يعمل كطبقة عليا لمجموعة التكنولوجيا الخاصة بالوساطة، مما يتيح تنظيمًا أفضل والوصول إلى وفهم تطبيقات الشركة الأكثر استخدامًا. تم إنشاء الحل بواسطة ماكس فيتزجيرالد، الذي يمتلك شركة الوساطة المستقلة Craft & Bauer.

يمكن للمستخدمين توصيل أي عدد من الأنظمة الشائعة – Follow Up Boss، وSkySlope، وMLS الخاصة بهم، وما إلى ذلك – بواجهة StackWrap، مما يمنحهم مكانًا واحدًا لبدء يوم عملهم. توفر لوحة المعلومات الأساسية تصميمًا عصريًا وذكيًا مع تصميم تنقل بسيط يسمح بالوصول بنقرة واحدة إلى ما تحتاجه ومتى.

هل تحتاج إلى التحقق من توقيع الاتفاقية؟ انقر فوق رابط DocuSign الخاص بك. هل قام عميل محتمل جديد بالتسجيل في رسالة إخبارية؟ انتقل إلى Mailchimp أو SendGrid لمعرفة ما هو الأمر.

لا يضيف هذا التطبيق إلى ضجيج التكنولوجيا، فهو يوفر طريقة للتحكم في مستوى الصوت.

HomeStack هو تطبيق Lego للهاتف المحمول، وهو عبارة عن حل يتم إنشاؤه أثناء التنقل لشركات الوساطة المستقلة لإنشاء تطبيقات أعمال قوية موجهة للمستهلك مع ميزات على قدم المساواة مع البرامج الأكثر تكلفة التي يتم إنشاؤها بشكل مؤقت.

يأتي HomeStack مزودًا بوظيفة البحث المنزلي وإدارة علاقات العملاء والاتصالات على متن الطائرة مع إشعارات الأنشطة ثنائية الاتجاه وتوجيه العملاء المحتملين وجدولة الجولات وغيرها من الأدوات التي يجب أن تتوافق مع توقعات أي مسؤول أو وسيط تقني ماهر في مجال التكنولوجيا يرغب في إيجاد طرق جديدة للإضافة قيمة لعملهم. إنها مرتبطة بـ 200 خدمة قائمة متعددة لضمان دمج بيانات القائمة الخاصة بها بإحكام.

إن مزايا استخدام تجربة الهاتف المحمول ذات العلامة التجارية للأعمال كثيرة، ولكن في الحقيقة، ليس من السهل العثور على المزايا الجيدة لأنها تمثل ضغطًا كبيرًا جدًا على الوكيل. HomeStack هو نموذج B2B2C، مما يعني أنها شركة تبيع منتجًا لشركة تبيع نسختها من هذا المنتج إلى المستهلك. الوكلاء ليسوا في مبيعات البرمجيات.

هذا ليس كل ما هو جيد في مجال التكنولوجيا هذا العام، بل هو عدد قليل من الشركات التي أعتبرها متميزة. للحصول على عدد قليل من الخيارات الأكثر شعبية، تحقق من هذه القطعة من المساهم في Inman Jimmy Burgess.

هناك بضعة أشهر متبقية في العام والكثير من قضايا الصناعة على وشك أن تتكشف. سأراقب كيف يستجيب المبتكرون لدينا.

البريد الإلكتروني كريج رو