انخفض الطلب على الرهن العقاري إلى أدنى مستوى له منذ أوائل مارس
تراجعت طلبات الرهن العقاري مع اقتراب عطلة نهاية الأسبوع في يوم الذكرى. وانخفضت الطلبات بنسبة 5.7% على أساس معدل موسميًا خلال الأسبوع المنتهي في 24 مايو، وفقًا لـ جمعية المصرفيين للرهن العقاريالمسح الأسبوعي لتطبيقات الرهن العقاري (MBA).
وقال ماجستير إدارة الأعمال إن معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع للمرة الأولى منذ أربعة أسابيع، إلى 7.05% من 7.01%. (مصادر أخرى مثل مركز أسعار الرهن العقاري التابع لشركة HousingWireولم يسجل أي زيادة خلال الفترة. وأظهر مركز أسعار الرهن العقاري يوم الأربعاء أن متوسط سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عاما للقروض التقليدية بلغ 7.25%، انخفاضا من 7.33% قبل أسبوع واحد.
“ارتفعت معدلات الرهن العقاري للمرة الأولى منذ أربعة أسابيع، حيث وصل معدل الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.05%، كما شهدت جميع أنواع القروض الأخرى زيادات. وقال جويل كان، نائب رئيس ماجستير إدارة الأعمال ونائب كبير الاقتصاديين، في بيان: “أدى الارتفاع في أسعار الفائدة إلى انخفاض طلبات الرهن العقاري مع اقتراب عطلة نهاية الأسبوع في يوم الذكرى”.
بشكل عام، أشار كان إلى انخفاض طلبات الشراء وإعادة التمويل، مما دفع النشاط العام إلى أدنى مستوى منذ أوائل مارس.
انخفض حجم طلبات قروض الشراء بنسبة 1% مقارنة بالأسبوع السابق، في حين انخفض حجم طلبات إعادة التمويل بنسبة 14% أسبوعيًا.
“لا يزال المقترضون حساسين للزيادات الطفيفة في أسعار الفائدة، مما يؤثر على سوق إعادة التمويل ويبقي طلبات الشراء أقل من مستويات العام الماضي. وأضاف كان: “لا تزال هناك مستويات محدودة من المنازل الحالية المعروضة للبيع، ويكافح العديد من المشترين للعثور على قوائم في النطاق السعري الذي يلبي احتياجاتهم”.
كما ارتفع متوسط سعر الرهن العقاري على القروض الضخمة (الأرصدة التي تزيد عن 766.550 دولارًا) أسبوعيًا إلى 7.22%، بانخفاض من 7.18%.
