الجمعية العقارية الأمريكية تطلق برنامج العضوية لأول مرة

سواء كان الأمر يتعلق بتحسين نموذج عملك، أو إتقان التقنيات الجديدة، أو اكتشاف استراتيجيات للاستفادة من الطفرة التالية في السوق، إنمان كونيكت نيويورك سوف يعدك لاتخاذ خطوات جريئة إلى الأمام. الفصل التالي على وشك أن يبدأ. كن جزءا منه. انضم إلينا والآلاف من قادة العقارات في الفترة من 22 إلى 24 يناير 2025.

مع اقتراب الموعد النهائي لقواعد الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين الجديدة، تطلق منظمة منافسة ناشئة أول برنامج عضوية لها على الإطلاق.

ال جمعية العقارات الأمريكية أعلن اليوم أنه سيكون له مستويين مختلفين من العضوية. سيتكلف المستوى الأول، الذي يسمى “الأساسي”، 20 دولارًا للعضوية التي تستمر حتى عام 2025. وتتضمن العضوية الأساسية أيضًا خصمًا بنسبة 20 بالمائة على أي أحداث جمعية عبر الإنترنت أو شخصية تقام في 2024-2025. تم تحديد السعر منخفضًا عن قصد في محاولة لتشجيع الناس على التعامل مع الجمعية.

أما المستوى الثاني، الذي يطلق عليه اسم “العضوية التأسيسية”، فيبلغ سعره 1500 دولار. يغطي هذا السعر رسوم العضوية للسنوات العشر القادمة، بالإضافة إلى الدعوات إلى الأحداث الحصرية والتقدير على موقع الجمعية الإلكتروني، من بين أشياء أخرى.

ويشير بيان صادر عن الجمعية إلى أن إطلاق برنامج العضوية “تم توقيته بشكل استراتيجي لمواجهة التحديات الحالية داخل الصناعة”.

ويواصل البيان: “يشعر وكلاء العقارات بالإحباط بشكل متزايد، وتتعرض شركات الوساطة للضغوط، ويفتقر إلى القيادة الوطنية”. “تهدف الجمعية إلى الاستفادة من هذه اللحظة المحورية للتغيرات في ممارسات الأعمال داخل الصناعة لإعادة تحديد مستقبل قطاع العقارات السكنية.”

تشير هذه التصريحات إلى الموعد النهائي في 17 أغسطس لقواعد NAR الجديدة التي جاءت نتيجة لدعاوى مكافحة الاحتكار الأخيرة. تمنع القواعد وكلاء البائعين من تقديم عروض تعويض لوكلاء المشترين في خدمات القوائم المتعددة التابعة لـ NAR. تتطلب القواعد أيضًا من المشترين توقيع اتفاقيات مع وكلائهم قبل أن يعرض لهم هؤلاء الوكلاء العقارات.

يعمل وكيل البوصلة جيسون هابر ومؤسس الوكالة ماوريسيو أومانسكي كمؤسسين للجمعية وقد أعلنا عن المشروع لأول مرة في يناير – بينما كانت دعوى مكافحة الاحتكار مستمرة ولكن قبل أن تستقر NAR على قواعدها الجديدة الوشيكة الآن. وفي محادثة مع إنمان هذا الأسبوع، قال هابر إن “الكثير من عدم الرضا عن الوضع الراهن يطفو على السطح في الوقت الحالي” وأن المستهلكين “ليس لديهم أي فكرة عما سيأتي”. ومن ثم، تهدف الجمعية العقارية الأمريكية إلى ملء ما يعتبره هابر وآخرون فراغًا في الصناعة.

وقال عن إطلاق برنامج العضوية: “لقد وصلنا الآن إلى مرحلة حيث أصبحنا على استعداد لدعوة الأشخاص للانضمام وأن يكونوا جزءًا من إطلاق العمليات التجارية المنتظمة للاتحاد التجاري”. وأضاف لاحقًا أن “ما وجدناه هو أن الناس متحمسون جدًا لهذا الأمر الآن حتى نتمكن من الاستفادة من الإحباط الموجود حول الطريقة التي تسير بها الأمور والتفاؤل بشأن الطريقة التي يمكن أن تكون بها الأمور”.

وأشار هابر إلى أنه منذ الإعلان عن جمعيتهما، قام هو وأومانسكي بتشكيل مجلس استشاري مكون من 25 شخصًا، “64% منهم من النساء، وهو ما يتناسب بشكل أساسي مع الصناعة”. لقد عملوا أيضًا على الضغط من أجل القضايا التي تؤثر على صناعة العقارات، وركزوا على بناء البنية التحتية اللازمة لتشغيل المنظمة فعليًا. وقال هابر إن الهدف من الحصول على الأموال من مستحقات العضوية هو تعيين مدير تنفيذي ومدير عمليات وقيادات أخرى في نهاية المطاف.

وأضاف هابر: “لقد بدأنا ذلك، لكننا نعتقد أن هذا قد يكون أكبر بكثير من ماوريسيو وجيسون”.

ليس لدى مؤسسي جمعية العقارات الأمريكية هدف محدد للعضوية، لكن هابر قال إن “عدة آلاف” من الأشخاص قد سجلوا بالفعل للحصول على مزيد من المعلومات على موقع الجمعية الإلكتروني.

عندما أعلن هابر وأومانسكي لأول مرة عن الجمعية العقارية الأمريكية في يناير، رأى الكثيرون أن هذه الخطوة تمثل تحديًا مباشرًا لـ NAR في وقت لم تواجه فيه المنظمة التجارية الموقرة الدعاوى القضائية فحسب، بل واجهت أيضًا سلسلة من الفضائح وتغيير القيادة. ويشير تعليق هابر حول عدم الرضا عن الوضع الراهن إلى أن الكثيرين في الصناعة ربما ما زالوا يبحثون عن قيادة بديلة.

لكن بالحديث عن NAR، قال هابر لإنمان: “نحن لا نشجع زوالهم”، مضيفًا “نعتقد أن هناك عالمًا يمكن للجميع أن يتواجدوا فيه”. وأعرب هابر أيضًا عن اهتمامه بالتعاون المحتمل مع NAR في المستقبل بشأن القضايا التي تتوافق فيها مصالح المنظمتين، لكنه قال إن الصناعة الآن تحتاج إلى رسائل أفضل.

وتابع هابر، في إشارة إلى NAR: “إذا تمكنا من تحسينها، وأعتقد أننا نفعل ذلك بالفعل، فهذا أمر رائع”. “نحن لا نرى أن هذا هو الفائز في كل السيناريوهات.”

البريد الإلكتروني جيم دالريمبل الثاني