تكشف شركة ICE عن حلين جديدين لتقييم العقارات

تكنولوجيا الرهن العقاري في البورصة العابرة للقارات (ICE). أعلنت الشركة يوم الاثنين عن تقديم أداتين جديدتين، Validate ROV وValidate Selector، إلى مجموعتها المتنامية من حلول تقييم العقارات.

تم تصميم الأدوات التي تم إصدارها حديثًا لتكمل أدوات ICE الأخرى، بما في ذلك نماذج التقييم الآلي (AVMs)؛ أدوات جمع البيانات التي تتبع متطلبات تقييم المؤسسات التي ترعاها الحكومة (GSE)؛ وأداة تعريف المخاطر التي تجمع بين التحليلات وبيانات السوق المحلية والاتجاهات الديموغرافية للأحياء ومبيعات العقارات القابلة للمقارنة والمقاييس الرئيسية الأخرى.

وقال تيم باولر، رئيس شركة ICE Mortgage Technology، في بيان: “تواجه صناعة الرهن العقاري العديد من التحديات المتعلقة بعملية التقييم اليوم”. “يولي المنظمون اهتماما وثيقا بالتقييمات لعدة أسباب وجيهة. وكجزء من مهمتنا الشاملة المتمثلة في رقمنة استمرارية الإسكان، تعمل شركة ICE على الجمع بين الابتكار التكنولوجي وأصول البيانات الضخمة لدينا لتحقيق الشفافية والدقة في سوق معقدة ومربكة في كثير من الأحيان.

يتيح التحقق من صحة ROV لأصحاب المنازل الذين لديهم أسئلة حول قيم المنازل المخصصة للمقرض إرسال طلبات “إعادة النظر في القيمة” عبر هواتفهم. سيقوم المستهلكون بإكمال طلباتهم بصور للعقار. ولأغراض أمنية، تستفيد ميزة التحقق من ROV من تحديد الموقع الجغرافي والطوابع الزمنية للتأكد من أن الصور الفوتوغرافية تعكس بدقة ظروف الملكية الحالية.

يساعد Valuation Selector المقرضين والمستثمرين على تحديد طريقة التقييم الأكثر ملاءمة (AVM، AVM مع الفحص، السطح الخارجي لسطح المكتب، الجزء الداخلي لسطح المكتب أو التقييم الكامل) للعقار، اعتمادًا على مدى تعقيده. يقوم محدد التقييم باستخلاص المعلومات من السجلات العامة والمقيمين ومعلومات القائمة، ثم يطبق المنطق والتحليلات المتقدمة للتوصية بنوع التقييم الأكثر ملاءمة وفعالية من حيث التكلفة.

متعلق ب