تقوم NewRez بإعادة هيكلة قسم البيع بالتجزئة، وتخفيض كبار المديرين
أفضل 10 مقرضين وخدمات الرهن العقاري نيوريز تقوم بإعادة هيكلة أعمال الرهن العقاري الموزعة بالتجزئة، مما أدى إلى تخفيضات في المديرين الإقليميين والأقسام. وتشمل إعادة الهيكلة أيضًا تخفيض تعويضات مسؤولي القروض، وقالت المصادر إن الكثيرين يبحثون عن فرص جديدة في المقرضين المنافسين.
وقالت مصادر متعددة لـ HousingWire إنه تم التخلي عن المديرين الإقليميين والأقسام غير المنتجين يوم الأربعاء كجزء من إعادة الهيكلة.
صرح أحد كبار المسؤولين التنفيذيين في NewRez لـ HousingWire أن الهدف هو “تسطيح” المنظمة ومواءمة قسم البيع بالتجزئة الموزع بشكل أفضل مع قوى المبيعات الأخرى للاستحواذ على أعمال الخدمات.
وقالت المصادر إن NewRez انخرطت في محادثات اندماج واستحواذ مع بنك رهن عقاري مستقل كبير واحد على الأقل لبيع قسم التجزئة الخاص بها، والذي لا يزال معروفًا للبعض في الصناعة باسم قروض المنازل من كاليبر، لكن الصفقة لم تتم. ورفضت NewRez التعليق على شائعات الاندماج والاستحواذ الأخيرة، لكن أحد المسؤولين التنفيذيين قال إن منصة البيع بالتجزئة الخاصة بها ليست للبيع.
وقال المدير التنفيذي لشركة NewRez في محادثة مع موقع HousingWire يوم الخميس: “نحن ملتزمون بتجارة التجزئة”. “هناك دائمًا ضجيج حول عدم التزام NewRez بتجارة التجزئة. هذا ليس بيانا دقيقا.”
قال NewRez إن إعادة الهيكلة ستمكن مكاتب الاتصال من إنشاء أعمالهم الخاصة مع التنفيذ أيضًا على عملاء الخدمة الداخليين.
تعد NewRez من بين أكبر حاملي حقوق خدمة الرهن العقاري (MSR) في الصناعة، حيث بلغت محفظتها 452 مليار دولار من الرصيد غير المدفوع اعتبارًا من يناير، وفقًا العودية التقديرات.
قال المدير التنفيذي لشركة NewRez: “نظرًا لحجم محفظة MSR الخاصة بنا والتركيز على الاستعادة، نعتقد أن نموذجنا المحلي يمثل تمييزًا، خاصة عند مقارنته بالخدمات الكبيرة الأخرى”. “لذلك، نحن ملتزمون بتجارة التجزئة، ونريد أن نجعل قيادتنا متوافقة مع أهدافنا وغاياتنا.”
أخبر الموظفون يوم الخميس موقع HousingWire أنه تم إجراء تغييرات كبيرة على اتفاقيات تعويض موظفي القروض وتوقعوا أن يغادر العديد من مكاتب الاتصال إلى مقرضين آخرين.
وقالت NewRez إنها تأمل في الاحتفاظ بمكاتب الاتصال وستستمر في التوظيف في قناة البيع بالتجزئة الموزعة.
NewRez، نفسها مملوكة لصندوق الاستثمار العقاري ريثم كابيتال، استحوذت على كاليبر في عام 2021 في صفقة قدرت قيمتها بحوالي 1.7 مليار دولار. كان الكثير من النداء مرتبطًا بمحفظة خدمات كاليبر. اعتبارًا من يونيو 203، تم تحويل أكثر من 200000 قرض إلى منصة التكنولوجيا NewRez.
كما طرح المسؤولون التنفيذيون في شركة Rithm Capital إمكانية فصل قسم الرهن العقاري.
